×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09129634787 در تماس باشید.

اثبات حق ارتفاق چگونه است ؟

اثبات-حق-ارتفاق-چگونه-است-؟

حق ارتفاق حقی است که بر مبنای آن، صاحب ملکی به‎دلیل اعتبار مالکیت خود، می‎تواند از ملک فرد دیگری استفاده کند مانند حق عبور از ملک دیگری

ادامه مطلب ...

مراجع قضایی به چند دسته تقسیم می شوند و چه صلاحیت هایی دارند؟

مراجع-قضایی-به-چند-دسته-تقسیم-می-شوند-و-چه-صلاحیت-هایی-دارند؟

بر اساس قانون مراجع قضایی در ایران به انواع مختلفی تقسیم می‌شوند که هر کدام صلاحیت‌های مخصوص به خود را دارند

ادامه مطلب ...

نگاه قانون به اسناد مالکیت معارض

نگاه-قانون-به-اسناد-مالکیت-معارض

دکترین و قانون، سند مالکیت معارض را این‌گونه تعریف کرده‌اند سندی که تاریخ صدور آن با تأخیر بر ثبت اولیه در دفتر املاک ثبت شده باشد و این صفت (سند مالکیت معارض) تا زمانی وجود قانونی خواهد داشت که حکم قطعی به صحت آن سند، از سوی دادگاه صادر نشده باشد

ادامه مطلب ...

دعوای الزام به دفع تصرف عدوانی

دعوای-الزام-به-دفع-تصرف-عدوانی

ممکن است در یک برهه زمانی شخصی ملکی را در تصرف داشته باشد اما شخص دیگری بدون اجازه و رضایت او و به شکلی غیرقانونی ملک را از تصرف او خارج کند در این موارد متصرف سابق می‎تواند اعاده تصرف را بخواهد و دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح کند

ادامه مطلب ...

ملک مشاع را چگونه باید فروخت ؟

ملک-مشاع-را-چگونه-باید-فروخت-؟

مطابق قانون، مالکیت در ملک مشاع برای هر یک از مالکان مشترک است و هر مالک در تمام اجزاء ملک حق دخل و تصرف دارد

ادامه مطلب ...

اشتغال زن شوهردار

اشتغال-زن-شوهردار

فقط دادگاه می‌تواند تشخیص دهد که آیا شغل زن حقیقتا مخالف حیثیت و مصالح خانوادگی زوجین است یا خیر؛ و نظر مرد در این خصوص تعیین‎کننده نیست و قاضی باید نظر نهایی را بدهد

ادامه مطلب ...

ثبت مالکیت آخرین یال دماوند به نام دولت

ثبت-مالکیت-آخرین-یال-دماوند-به-نام-دولت

سعادتیان گفت برای ۲هزار و ۴۴۵ هکتار از اراضی ملی از جمله کوه دماوند سند مالکیت به نام دولت صادر کردیم

ادامه مطلب ...

استقرار مالکیت ورثه

استقرار-مالکیت-ورثه

استقرار در لغت به معنای ثبات، سکون و استوار شدن است و در اصطلاح به حالت دوام و ثبات امری در واقع، استقرار گویند مالکیت نیز در لغت به معنای مالک بودن و دارندگی است و در اصطلاح رابطه‌ای میان فرد و شیءاست که به موجب آن فرد اختیار انجام دادن تصرفات مالکانه را در آن مال دارد؛ مثل فروختن آن مال یا استفاده از آن ورثه نیز جمع وارث است و به مجموع کسانی که ارث می‌برند، ورثه می‌گویند

ادامه مطلب ...

نظام حقوقی حاکم بر اراضی و انواع مالکیت آنها

نظام-حقوقی-حاکم-بر-اراضی-و-انواع-مالکیت-آنها

امروزه به دلیل افزایش بیش از حد بهای اموال غیرمنقول و به منظور حمایت از اموال و دارایی‌های اشخاص حقیقی و حقوقی و با هدف حراست از حریم مالکیت آنها، آشنایی با حقوق ناشی از مالکیت بر اراضی و نیز قوانین حاکم هنگام معاملات آنها ضروری است

ادامه مطلب ...

آیا تغییر مالکیت وسیله نقلیه پس از مرگ مالک امکان پذیر است ؟

آیا-تغییر-مالکیت-وسیله-نقلیه-پس-از-مرگ-مالک-امکان-پذیر-است-؟

پس از فوت صاحب وسیله نقلیه، ورثه باید ظرف مدت کوتاهی درباره مالکیت جدید خودرو متعلق به فرد متوفی تصمیم گیری کنند

ادامه مطلب ...

رای شماره 2815 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-2815-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ٢٨١۵ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بخشنامھ شماره ٩۵ ٢٨٧١٣ ـ ١٣٩۵ ٢ ١۵ معاونت امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

ادامه مطلب ...

موارد صدور قرار وثیقه

موارد-صدور-قرار-وثیقه

ادامه مطلب ...

حکم به بطلان دعوای طلاق زوج با استناد به قاعده لاضرر

حکم-به-بطلان-دعوای-طلاق-زوج-با-استناد-به-قاعده-لاضرر

محسن پارسا دادرس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بخش رودهن با صدور دادنامه‌ای با استناد به اعلامیه جهانی حقوق بشر، میثاق بین‌المللی حقوق مدنی و سیاسی و قوانین داخلی، دعوا به خواسته‌ی صدور گواهی عدم امکان سازش را رد کرد

ادامه مطلب ...

آیا قولنامه های خرید و فروش ملک الزام آور هستند؟

آیا-قولنامه-های-خرید-و-فروش-ملک-الزام-آور-هستند؟

از جمع مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک مستفاد می‌شود که قولنامه به طور کامل در حقوق ثبت جایگاهی ندارد مگر مواردی که استثنا شده‌اند

ادامه مطلب ...

بررسی وضعیت اسناد زمین های فرودگاه مهرآباد

بررسی-وضعیت-اسناد-زمین-های-فرودگاه-مهرآباد

مسئولان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور آخرین وضعیت مالکیت زمین های فرودگاه مهرآباد و اجرای طرح کاداستر را تشریح کردند

ادامه مطلب ...

اطلاعات ضروری درباره مالیات نقل و انتقال ملک

اطلاعات-ضروری-درباره-مالیات-نقل-و-انتقال-ملک

مالیات نقل و انتقال ملک، شامل سه نوع مالیات انتقال حق واگذاری (سرقفلی)، درآمد حاصل از ساخت و فروش املاک (نوساز) و مالیات بر درآمد رضایت مالک یا حق مالکانه می‌شود که هر یک از مؤدیان این مالیات‌ها به ترتیب معادل دو ، 10 و دو درصد به ارزش معاملاتی ملک مشمول مالیات می‌شوند

ادامه مطلب ...

اسقاط حق چیست ؟

اسقاط-حق-چیست-؟

اسقاط در لغت به معنی افکندن، انداختن و ساقط کردن به کار می‌رود و منظور از حق نیز در این ترکیب، توانایی و امتیازی است که از سوی قانونگذار به نفع دارنده آن برقرار شده است

ادامه مطلب ...

دعوای همسایگی بر سر پارک خودرو ، هر آنچه باید درباره پارکینگ مزاحم بدانید

دعوای-همسایگی-بر-سر-پارک-خودرو-،-هر-آنچه-باید-درباره-پارکینگ-مزاحم-بدانید

مجتمع‌های مسکونی، دارای پارکینگ‌های محدودی هستند که طبق قانون باید هر واحد، یک پارکینگ خودرو مخصوص به خود داشته باشد اختلاف بر سر توقف خودرو در پارکینگ‌های مجتمع مسکونی بسیار زیاد است و پرونده‌های زیادی در این باره در دادگاه‌ها وجود دارد

ادامه مطلب ...

دانستنی حقوقی

دانستنی-حقوقی

صیانت از حقوق افراد در برابر جرایم پیامکی

ادامه مطلب ...

مجازات تصرف عدوانی در قانون

مجازات-تصرف-عدوانی-در-قانون

تصرف عدوانی به موجب قانون مجازات اسلامی، جرم تلقی شده و قابل مجازات بوده و قاضی موظف است پس از طرح شکایت برابر مقررات قانون آیین دادرسی کیفری رسیدگی کند

ادامه مطلب ...