×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09107644194 در تماس باشید.

نحوه مطالبه خسارت در قرارداد پیش فروش چگونه انجام می شود ؟

نحوه-مطالبه-خسارت-در-قرارداد-پیش-فروش-چگونه-انجام-می-شود-؟

مطابق با قواعد کلی در تنظیم قراردادها و تعهدات، اگر برای تاخیر در انجام تعهدی، خسارت و وجه التزامی تعیین شده باشد، متخلف از انجام تعهد، صرفاً ملزم به پرداخت آن مبلغ است و دادگاه نمی‎تواند او را به پرداخت مبلغ بیشتر یا کمتری محکوم کند

ادامه مطلب ...

کاستن از پرونده های قضایی مربوط به قراردادهای ساختمانی با تدوین حقوق شهرسازی

کاستن-از-پرونده-های-قضایی-مربوط-به-قراردادهای-ساختمانی-با-تدوین-حقوق-شهرسازی

بخش قابل توجهی از نیروی قوه‎قضاییه صرف رسیدگی به اختلافات ناشی از قراردادهای مرتبط با امور ساختمانی و شهرسازی می‎شود و با تدوین حقوق شهرسازی، می‎توان پرونده‌های قضایی مربوط به قراردادهای ساختمانی را کاهش داد

ادامه مطلب ...

آیا قراردادها کرونا می گیرند ؟

آیا-قراردادها-کرونا-می-گیرند-؟

طبق قانون مدنی ایران، می‌توان کرونا را از مصادیق فورس‏ماژور یا قوه‎قاهره دانست زیرا کرونا غیرقابل پیش‏بینی، غیرقابل اجتناب و ناشی از یک حادثه یا علت خارجی است و به عبارتی، هر سه شرط لازم برای فورس‏ماژور دانستن آن وجود دارد یاسر خسروی، حقوقدان و مدرس دانشگاه با ارسال یادداشتی به روزنامه «حمایت» این موضوع را مورد بررسی قرار داده است که در ادامه می‎خوانید

ادامه مطلب ...

تاثیر فورس ماژور بر قراردادهای اداری

تاثیر-فورس-ماژور-بر-قراردادهای-اداری

برخی عواملی موجب به‌هم خوردن تعادل قرارداد می‌شوند، به ‌طوری که بین وضع قبلی قرارداد و وضع فعلی آن ممکن است اختلاف زیادی وجود داشته باشد

ادامه مطلب ...

دستور موقت در قراردادها

دستور-موقت-در-قراردادها

دستور موقت امکانی است که در بیشتر موارد، ذی‌نفع یا وکیل وی تمایل دارند آن را به کار گیرند و دادگاه قانونا زمانی می‌تواند دستور موقت صادر کند که رسیدگی به آن امر فوریت داشته باشد؛ این‌گونه که هرگاه چند روز یا حتی چند ساعت تأخیر در رسیدگی، سبب ورود خسارت به یکی از اصحاب دعوا شود، می‌توان آن را از موارد دادرسی فوری به شمار آورد  

ادامه مطلب ...

وضعیت بدهی ناشی از قراردادهای بانکی در دوارن کرونا

وضعیت-بدهی-ناشی-از-قراردادهای-بانکی-در-دوارن-کرونا

این روزها که بسیاری از کسب‎وکارها به دلیل شیوع کرونا دچار رکود و کاهش درآمد شده‌ است، این سوال مطرح می‌شود که وضعیت بدهی ناشی از قراردادهای بانکی نیز دچار تغییر و تحولی خواهد شد یا اینکه افراد باید تمامی بدهی‌ خود به بانک‌ها را کمافی‌السابق بپردازند؟ در این میان برخی از حقوقدانان به فکر استفاده از نهاد قدیمی حقوق به نام «فورس‌ماژور» افتادند تا وضعیت موجود را بر این مبنا تحلیل کنند در این خصوص به سراغ دکتر یاسر مرادی، مدرس دانشگاه و بانک مرکزی و نیز مسئول شبکه مشاوره حقوق بانکی رفتیم تا این موضوع را مورد واکاوی قراردهیم مشروح این گفت‌وگو بدین شرح است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

اگر دارنده چکی که از طرف بانک صادر شده است ادعا کند که چک را مفقود کرده است تکلیف پرداخت وجه آن چیست و در صورت مراجعه به دادگاه خسارات دادرسی قابل مطالبه است یا خیر؟

ادامه مطلب ...

چرا 95 درصد ایرانی ها وکیل می گیرند

چرا-95-درصد-ایرانی-ها-وکیل-می-گیرند

فرهنگ سازی برای کمک گرفتن از وکیل و مشاور حقوقی، می‌تواند آمار بسیار بالای پرونده‌های ورودی به سیستم قضایی کشور را کاهش دهد اما چرا مردم ایران ترجیح می‌دهند سراغ وکیل نروند؟!

ادامه مطلب ...

پاسخنامه درس اصول فقه آزمون وکالت 98

پاسخنامه-درس-اصول-فقه-آزمون-وکالت-98

پاسخنامه درس اصول فقه آزمون وکالت 98

ادامه مطلب ...

ماهیت حقوقی قراردادهای اداری

ماهیت-حقوقی-قراردادهای-اداری

قراردادهای دولتی، اعم از اداری یا غیر اداری، از نظر شکلی تابع تشریفاتی هستند که موضوع حقوق عمومی است اما این موضوع به این معنا نیست که احکام قوانین مدنی و تجاری در قراردادهای اداری قابل اعمال نباشند، بلکه قراردادهای اداری علاوه بر قوانین مذکور از برخی قواعد اختصاصی دیگر از جمله رعایت تشریفات نیز تبعیت می‎کنند که این قواعد در تفسیر و اجرای قراردادها و رسیدگی قضایی نسبت به اختلافات ناشی از آنها از اهمیت بسزایی برخوردارند

ادامه مطلب ...

توقع جامعه حقوقی از تنقیح قوانین ، کاهش عناوین مجرمانه است

توقع-جامعه-حقوقی-از-تنقیح-قوانین-،-کاهش-عناوین-مجرمانه-است

یک وکیل دادگستری گفت ما باید در تنقیح قوانین به این سمت برویم که عناوین مجرمانه خصوصا در بخش کیفری کاهش یابد

ادامه مطلب ...

شرایط تحقق اکراه

شرایط-تحقق-اکراه

اکراه در لغت به معنای کسی را به زور و ستم به کاری واداشتن است و در اصطلاح به وادار کردن کسی به انجام کاری که به آن مایل نیست، گفته می‌شود که ارتکاب جرم محسوب می‌شود

ادامه مطلب ...

آگاهی های حقوقی در خصوص قرارداد سرویس مدارس

آگاهی-های-حقوقی-در-خصوص-قرارداد-سرویس-مدارس

مدیریت حمل و نقل دانش‌آموزان شاید یکی از حساس‌ترین مسایل برای اولیا باشد این حساسیت ایجاب می‌کند که بدانند چگونه و با چه کسی قرارداد ایاب و ذهاب فرزندانشان به مدرسه را امضا کنند

ادامه مطلب ...

دانستنی های حقوقی پیرامون نقل و انتقالات اموال

دانستنی-های-حقوقی-پیرامون-نقل-و-انتقالات-اموال

امروزه به‌دنبال گسترش روابط اجتماعی در زندگی شهرنشینی و به طور کلی افزایش تعاملات اقتصادی در سطح جامعه، آشنایی با اصول و قواعد حقوقی هنگام نقل و انتقالات اموال اعم از منقول و غیرمنقول، یکی از نیازهای اساسی در زندگی مردم شده است به همین جهت است که از جمله علل طرح پرونده‌های عدیده در مراجع قضایی، زیر پا گذاشتن اصول و قواعد مذکور است که طرفین قراردادها را وادار به طرح دعوی می‎کند

ادامه مطلب ...

دعوای تنفیذ قرارداد

دعوای-تنفیذ-قرارداد

تنفیذ قرارداد، عنوانی کلی است که در خصوص هر نوع قرارداد که به صورت عادی بین طرفین تنظیم می‌شود مصداق خواهد داشت لذا برای هر یک از عقود مختلفی که در قالب قراردادهای عادی با موضوع بیع رهن، صلح، هبه و غیره منعقد می‌شوند می‌تواند دعوای مستقلی مطرح کرد

ادامه مطلب ...

شرایط اتمام قرارداد کار

شرایط-اتمام-قرارداد-کار

اگر شما موضوع قرارداد کار را انجام داده باشید یا به هر علتی، ادامه اجرای تعهدات دو طرف قرارداد کار امکان نداشته باشد و در آینده هم نتوان پیش‌بینی کرد که امکان از سر گرفتن تعهدات وجود دارد، قرارداد کار به پیایان می‌رسد

ادامه مطلب ...

رای شماره 1055 مورخ 1398 06 05 هیئت عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-1055-مورخ-1398-06-05-هیئت-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

ابطال آیین‌نامه استخدامی اعضای غیرهیئت علمی دانشگاه تبریز مبنی بر جواز انعقاد قراردادهای مشاوره با اعضای شاغل در دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزش عالی، پژوهشی و فنآوری و دستگاه‌های اجرایی

ادامه مطلب ...

جعل اسم و شغل در قراردادها چه مجازاتی دارد؟

جعل-اسم-و-شغل-در-قراردادها-چه-مجازاتی-دارد؟

یک وکیل پایه یک دادگستری درباره حکم جاعلانی که با استفاده از نام و عنوان شغلی جعلی اقدام به کلاهبرداری می‌کنند، توضیحاتی داد

ادامه مطلب ...

ماده 5 لایحه جدید تجارت شامل تمام قراردادها نمی شود

ماده-5-لایحه-جدید-تجارت-شامل-تمام-قراردادها-نمی-شود

یکی از اساتید بنام حقوق تجارت با اشاره به ماده پنج اخیرالتصویب لایحه تجارت در مجلس شورای اسلامی گفت این ماده فقط مختص قراردادهای بازرگانی و تجاری است و شامل همه قراردادها نمی‌شود و نباید نگران بود که با این ماده هر شخصی می‌تواند زیر تعهداتش بزند

ادامه مطلب ...

ابراء دین در قانون مدنی

ابراء-دین-در-قانون-مدنی

هنگامی که تعهدی بین دو طرف وجود دارد، مدیون ناچار به انجام آن تعهد است، مگر آنکه طلبکار (دائن) از انجام آن تعهد که به نفع اوست، صرف‌‌نظر کند اصطلاح ابراء به این موضوع اشاره دارد

ادامه مطلب ...