×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09391371545 در تماس باشید.

آثار متفاوت مبایعه نامه و قولنامه در معاملات املاک

آثار-متفاوت-مبایعه-نامه-و-قولنامه-در-معاملات-املاک

در خصوص خرید و فروش و معاملات مربوط به اموال غیرمنقول شامل املاک مسکونی و تجاری، معمول است که طرفین معامله به دلالت مشاوران املاک اعم از فضای مجازی و حقیقی به پای میز مذاکره کشیده می‎شوند در این میان ممکن است نتیجه آن به برقراری ارتباطی محکم و لازم‌الاجرا منجر شود که در قالب بیع‌نامه ظهور خواهد یافت اما چنانچه قول و قرارهایی برای معامله‌ای در آینده شود به آن قولنامه می‎گویند

ادامه مطلب ...

دانستنی های حقوقی

دانستنی-های-حقوقی

موجر و مستاجر هر کدام دارای حق و حقوق قانونی مخصوص به خود هستند و این حقوق در قانون آمده است

ادامه مطلب ...

مجازات قانونی ترک انفاق

مجازات-قانونی-ترک-انفاق

مطابق اصول اسلام و قانون ایران، نفقه زن بر عهده شوهر است ماده 1107 قانون مدنی نفقه را این‌گونه توصیف می‌کند که نفقه شامل مسکن، لباس، اثاث منزل، هزینه‌های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به‌واسطه نقصان یا مرض است؛ حال اگر مردی از تأمین مخارج زندگی و دادن نفقه به زن خودداری کند، چه راه‌هایی برای مطالبه نفقه وجود دارد؟ آیا مرد تحت هر شرایطی ملزم به پرداخت است؟

ادامه مطلب ...

وضعیت حقوقی پارکینگ و انباری در واحدهای ساختمانی

وضعیت-حقوقی-پارکینگ-و-انباری-در-واحدهای-ساختمانی

یکی از مواردی که به طور مشترک در قراردادهای واگذاری ملک اعم از فروش، اجاره و رهن، مربوط به توابع، ملحقات و منضمات هر ساختمان درج می‎شود، پارکینگ و انباری است که حقوق ناشی از آن به خریدار یا مستأجر جدید منتقل می‎‌شود همچنین در اسناد تنظیمی هنگام معاملات املاک و مستحدثات، علاوه بر مشخصات ثبتی ملک بر چگونگی حق استفاده از انشعاباتی از قبیل آب، برق، گاز و تلفن به صورت اختصاصی یا اشتراکی و نیز امکانات گرمایشی و سرمایشی و سایر لوازم و منصوبات و مشاعات مربوطه تاکید می‎شود

ادامه مطلب ...

ماهیت حقوقی جهیزیه

ماهیت-حقوقی-جهیزیه

در قانون مدنی، تعریفی از جهیز یا جهیزیه و ماهیت حقوقی آن نیامده است یکی از اشکالات وارده به این قانون نیز، سکوت قانونگذار در این باره و مسکوت گذاردن این موضوع چالش‌برانگیز بین خانواده‌ها و مردان و زنان در دعاوی خانوادگی است

ادامه مطلب ...

دانستنی حقوقی

دانستنی-حقوقی

نحوه مطالبه خسارت افت قیمت خودرو به‌دلیل تصادف

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

نظر به اینکه حسب مقررات ماده 283 قانون مدنی، طرفین بعد از معامله می‌توانند آن را به تراضی اقاله یا تفاسخ کنند، چنانچه خریدار مبیع را به غیر انتقال داده باشد یا در رهن گذارده باشد، آیا باز هم حق اقاله معامله سابق خود را دارد یا خیر؟

ادامه مطلب ...

هنگام امضای قرارداد کاری باید به چه نکاتی باید توجه داشت ؟

هنگام-امضای-قرارداد-کاری-باید-به-چه-نکاتی-باید-توجه-داشت-؟

برای امضای قرارداد و جلوگیری از هر مشکلی باید به نکات مهمی توجه داشته باشیم

ادامه مطلب ...

دانستنی های حقوقی پیرامون نقل و انتقالات اموال

دانستنی-های-حقوقی-پیرامون-نقل-و-انتقالات-اموال

امروزه به‌دنبال گسترش روابط اجتماعی در زندگی شهرنشینی و به طور کلی افزایش تعاملات اقتصادی در سطح جامعه، آشنایی با اصول و قواعد حقوقی هنگام نقل و انتقالات اموال اعم از منقول و غیرمنقول، یکی از نیازهای اساسی در زندگی مردم شده است به همین جهت است که از جمله علل طرح پرونده‌های عدیده در مراجع قضایی، زیر پا گذاشتن اصول و قواعد مذکور است که طرفین قراردادها را وادار به طرح دعوی می‎کند

ادامه مطلب ...

نکاتی در باب لایحه تجارت !

نکاتی-در-باب-لایحه-تجارت-!

دکتری حقوق خصوصی و پژوهشگر حقوق و اقتصادی لایحه تجارت را مورد ارزیابی قرار داده و در یادداشتی نکاتی پیرامون آن نوشت

ادامه مطلب ...

شروط 12 گانه ازدواج چیست ؟ آیا میتوان هدایای نامزدی را پس گرفت ؟

شروط-12-گانه-ازدواج-چیست-؟-آیا-میتوان-هدایای-نامزدی-را-پس-گرفت-؟

یک وکیل پایه دادگستری درباره شروط ضمن عقد ازدواج و شرح چگونگی پس گرفتن هدایای نامزدی توضیحاتی داد

ادامه مطلب ...

آیا شوهر می تواند اجازه ادامه تحصیل را از همسر خود بگیرد؟

آیا-شوهر-می-تواند-اجازه-ادامه-تحصیل-را-از-همسر-خود-بگیرد؟

یک وکیل پایه یک دادگستری درباره اختیارات زوج و اجازه او در زندگی مشترک، توضیحاتی داد

ادامه مطلب ...

زیرمیزی و مجازات آن

زیرمیزی-و-مجازات-آن

یکی از مسایل مبتلابه در جوامع امروزی که عمدتا درپی بروکراسی ها و مشکلات اداری بروز و ظهور می باید مساله پرداخت رشوه به امید حل شدن مشکل مورد نظر است

ادامه مطلب ...

شرایط مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت

شرایط-مطالبه-اجرت-المثل-ایام-زوجیت

مطالبه‌ اجرت‌المثل کارهای انجام‌گرفته توسط زوجه در منزل، مشروط به طلاق و جدایی او از زوج نیست؛ بلکه همانند مهریه، مطالبه اجرت‌المثل زوجه در صورت ادامه رابطه زوجیت نیز ممکن است

ادامه مطلب ...

سکوت در معاملات فضولی

سکوت-در-معاملات-فضولی

کسی که بدون نمایندگی و اذن برای دیگری معامله را تشکیل می‌دهد، اصطلاحاً فضول و طرف معامله او را اصیل و شخص دیگر را که معامله برای او یا به مال او انجام شده است، غیر می‌گویند

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

با توجه به اینکه احکام و آثار مسئولیت تضامنی دارای وحدت و یگانگی با احکام و آثار مسئولیت غیرتضامنی نیست و اینها دو نوع مسئولیت متمایزند، اگر خواهان در دادخواست دعوی صدور حکم بر محکومیت خواندگان به نحو تضامنی مطرح کند و سپس خواهان در جلسه دوم دادرسی از دادگاه درخواست کند خواندگان را به نحو غیرتضامنی محکوم کند (یا بر عکس) در این صورت آیا درخواست خواهان مصداق تغییر نحوه دعوا و خواسته بوده و چون تا نخستین جلسه دادرسی درخواست تغییر نحوه دعوا و خواسته مطرح نشده، قابل ترتیب اثر است؟

ادامه مطلب ...

سران مملکت در صورت تحصیل فرزندانشان در خارج از کشور، استعفا دهند

سران-مملکت-در-صورت-تحصیل-فرزندانشان-در-خارج-از-کشور،-استعفا-دهند

معاون حقوقی قوه قضائیه گفت تحصیل در خارج از کشور حق مسلم همه است اما نباید از فرزندان سران مملکت باشد که اگر این چنین شد والدین آنها باید استعفا دهند

ادامه مطلب ...

وکالت بلاعزل چیست؟

وکالت-بلاعزل-چیست؟

اشخاص در پاره‌ای از موارد، به‌گونه‌ای که امروز نیز رایج است، قصد ایجاد یک رابطه پایدار (وکالت) و غیرقابل فسخ حتی گاهی غیرقابل انفساخ را دارند و بدین منظور به وکالت بلاعزل روی می‌آورند و از آن استقبال می‌کنند

ادامه مطلب ...

طرح کاهش سقف مهریه تا 14 سکه در مجلس

طرح-کاهش-سقف-مهریه-تا-14-سکه-در-مجلس

در جلسه آسیب‌شناسی مسأله ازدواج جوانان طرح کمیسیون فرهنگی برای زوجین و قانون کاهش سقف مهریه تا 14 سکه در مجلس مطرح شد

ادامه مطلب ...

آقای نجفی قتل کردید ، نوک مداد را نشکاندید، تقاضای قصاص برای متهم

آقای-نجفی-قتل-کردید-،-نوک-مداد-را-نشکاندید،-تقاضای-قصاص-برای-متهم

دومین جلسه رسیدگی به پرونده اتهامی محمد علی نجفی به ریاست قاضی کشکولی به صورت علنی برگزار شد

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید