×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09128272705 در تماس باشید.

استفاده تجاری از ملک مسکونی چه مجازاتی دارد؟

استفاده-تجاری-از-ملک-مسکونی-چه-مجازاتی-دارد؟

بر اساس قانون استفاده تجاری از ملکی که کاربرد مسکونی دارد کاری غیر قانونی است

ادامه مطلب ...

رای شماره 2814 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-2814-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ٢٨١۴ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ١۵ ماده ۵ ،مواد ١٢ ،١٣ و بند ٢ ماده ٢٠ تعرفھ عوارض مصوب سال ١٣٩۶ از مصوبات شورای اسلامی شھر اردبیل

ادامه مطلب ...

تهدید به پنچر کردن خودرو پارک شده جرم است ؟

تهدید-به-پنچر-کردن-خودرو-پارک-شده-جرم-است-؟

قانون برای نصب هرگونه تابلو با مضمون پارک ممنوع و تهدید به پنچری خودروهای پارک شده مجازات مشخصی در نظر گرفته است

ادامه مطلب ...

مجازات ظاهر شدن با لباس نامناسب در مشاعات چیست ؟

مجازات-ظاهر-شدن-با-لباس-نامناسب-در-مشاعات-چیست-؟

اگر هر یک از اعضای یک ساختمان با لباسی نامناسب در مشاعات ساختمان ظاهر شود باید مجازاتی را طی کنند

ادامه مطلب ...

موارد فسخ و تعلیق در قرارداد های ساخت و ساز

موارد-فسخ-و-تعلیق-در-قرارداد-های-ساخت-و-ساز

در هر قرادادی طرفین با رضایت یکدیگر و با رعایت قوانین و مقررات حاکم بر موضوع، تعهداتی را بر عهده می‎گیرند و به موجب آن، هر یک متعهد بر امری می‌شود اما چنانچه نقض تعهدی از جانب یک طرف قرارداد صورت پذیرد، به موجب قانون یا قرارداد، طرف مقابل حق برهم زدن معامله را دارد

ادامه مطلب ...

تجویز قانونگذار برای صدور دستور موقت

تجویز-قانونگذار-برای-صدور-دستور-موقت

دستور موقت از جمله اقداماتی است که به منظور حفظ حقوق خواهان تجویز شده است تا با صدور و اجرای آنها، اجرای حکم صادره در آینده با مشکلی مواجه نشود زیرا با توجه به حجم زیاد پرونده‌های دادگستری و اجباراً تطویل دادرسی، ممکن است پس از طرح دادخواست، طرف دعوی برای ایجاد مانع دست به نقل و انتقال اموال خود یا به هر طریقی مخفی کردن آنها بزند در نتیجه برای اینکه ذی‌نفع (خواهان) در زمان اجرای حکم با مشکل عدم امکان اجرای حکم مواجه نشود، تقاضای صدور دستور موقت می‌کند

ادامه مطلب ...

رای شماره 1489 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-1489-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ١4٨٩ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ٣ مصوبھ شماره ١٨٢ـ١٣٩4 ٨ ٩ مصوب شورای اسلامی شھر جویبار

ادامه مطلب ...

رای شماره 1449 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-1449-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ١44٩ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند 4ـ١ـ١ از فصل چھارم ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شھریار

ادامه مطلب ...

با کم و زیاد شدن مساحت ملک در سند چه کنیم ؟

با-کم-و-زیاد-شدن-مساحت-ملک-در-سند-چه-کنیم-؟

قانونگذار برای خریداری که متراژ خانه او کمتر از متراژ نوشته شده در سند باشد، حق فسخ قرار داده است

ادامه مطلب ...

تعرفه جدید دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری ابلاغ شد

تعرفه-جدید-دستمزد-کارشناسان-رسمی-دادگستری-ابلاغ-شد

رئیس قوه‌قضائیه دستور العمل «تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری» را به مراجع قضایی ابلاغ کرد

ادامه مطلب ...

نحوه محاسبه هزینه مشاعات ساختمان

نحوه-محاسبه-هزینه-مشاعات-ساختمان

آپارتمان‌نشینی از سال 1340 در ایران توسعه یافته است و از آنجایی‌ که افراد با قوانین آپارتمان‌نشینی آشنا نبودند قانونگذار، قانون تملک آپارتمان‌ها را در سال 1343 به تصویب رساند و در 27 ماده به راه‌حل‌هایی برای رفع مشکلات آپارتمان‌نشینی پرداخته است با وجود آن که 58 سال از زندگی در آپارتمان‌ها می‌گذرد اما همچنان عده‌ای از ساکنان بر سر هزینه‌های ساختمان با یکدیگر مناقشه و جروبحث دارند

ادامه مطلب ...

ماهیت حقوقی قراردادهای لیزینگ

ماهیت-حقوقی-قراردادهای-لیزینگ

قرارداد لیزینگ از جمله نهادهای حقوقی است که به دنبال تحولاتی در زمینه مبادلات اقتصادی و در پی فاصله گرفتن از برخی معاملات به شیوه‌های سنتی اتفاق افتاده ‌است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

در ازای محکوم‌به، ملک محکوم‌علیه که یک باب آپارتمان از یک واحد ساختمانی بوده، توقیف شده است شش دانگ ساختمان در ازای دریافت وام توسط مالک ساختمان در وثیقه بانک قرار گرفته و محکوم‌له تقاضای انجام مزایده و فروش آپارتمان مورد توقیف را کرده است

ادامه مطلب ...

رای شماره 936 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-936-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ٩٣6 ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ماده ١4 سال ١٣٩6 و ماده ١٢ سال ١٣٩٧ دستورالعمل تعرفھ عوارض و بھای خدمات محلی سال ١٣٩6 و ١٣٩٧ مصوب شورای اسلامی شھر اھر ١٣ 6 ١٣٩٨ ٩٧٠١4٠5شماره

ادامه مطلب ...

رای شماره 841 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-841-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ٨4١ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبھ دستور ھفتاد و چھارمین جلسھ مورخ ١٣٩٧ 4 ٢ شورای اسلامی شھر گرگان در خصوص بھای خدمات استعلام نقل و انتقال

ادامه مطلب ...

مسئولیت مدنی در برخی مشاغل

مسئولیت-مدنی-در-برخی-مشاغل

در لابه‌لای روابط پیچیده اجتماعی، متناسب با نوع شغل، حرفه و خدماتی که یک صنف و طبقه به جامعه عرضه می‎کند، در صورت بروز خسارت قوانین و مقرراتی وضع شده است تا حقوق جامعه صیانت شود و درصورت تخلف از این مقررات بسته به موارد نقض‌شده، برخورد لازم می‎شود

ادامه مطلب ...

رای شماره 756 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-756-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره٧56 ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ماده تعرفھ عوارض محلی سال ١٣٩6 شھرداری ھمدان مصوب شورای اسلامی شھر ھمدان

ادامه مطلب ...

قراردادهای ساخت ، بهره برداری و انتقال

قراردادهای-ساخت-،-بهره-برداری-و-انتقال

در دهه اخیر، با توجه به شرایطی که بر اثر تحریم‌های اقتصادی حاصل شده، روش ساخــت، بهره‎برداری و انتـقال از جمله راهکارهایی است که در قالب خصوصی‌سازی، مشارکت فعال این بخش را در احداث و توسعه پروژه‎های ساختمانی به دنبال داشته است

ادامه مطلب ...

اعتبار حقوقی مبایعه نامه در معاملات مسکن

اعتبار-حقوقی-مبایعه-نامه-در-معاملات-مسکن

در معاملات اموال غیر‎منقول به لحاظ برخی شرایط مالیاتی، اقتصادی و نیز طولانی شدن زمان پاسخ استعلام‌های قانونی از مراجع ذی‌ربط مانند سازمان زمین شهری، وزارت جهاد کشاورزی، اداره آب و فاضلاب و شهرداری، طرفین معامله ناگزیرند قبل از تنظیم سند رسمی با حضور در بنگاه‌های معاملات مسکن قراردادی منعقد کنند

ادامه مطلب ...

نگاهی حقوقی به تخلفات ریز و درش ساختمانی

نگاهی-حقوقی-به-تخلفات-ریز-و-درش-ساختمانی

موضوع رسیدگی به تخلفات ساختمانی، از مباحث مهمی است که امروزه به‌خصوص در شهرهای بزرگ بیشتر مطرح است و در نقاط مختلف کشور اشخاص زیادی را درگیر این موضوع کرده و پرونده‌های زیادی در این حوزه وجود دارد

ادامه مطلب ...