×

سوم

همه چیز درباره " سوم "

سوم

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام پدر بنده در سال 89 با شریکش شروع به شراکت در کارگاه تولیدی کردند و به صورت شفاهی توافق شد که یک سوم سهم به پدر من و یک سوم به شریک و یک سوم دیگر به پدر شریک اختصاص پیدا کنه. الان بعد از گذشت 10 سال هنوز نه شرکت ثبت شده و نه این توافق روی کاغذ امده و کلیه امور مالی شرکت نیز با شریک پدرمن میباشد. سوال من این است که برای اثبات این شراکت در صورت نبود پدر من یا پیگیری احقاق حق پدر من چه راهی وجود دارد در صورت پایمال شدن حق؟ ممنون پیشاپیش

با سلام اگر امکان ادامه همکاری وجود دارد بصورت مسالمت آمیز شرکت نامه ای با ذکر حدود و حقوق طرفین تنظیم شود و چند نفر گواه داشته باشند و سابقه شراکت را هم بنویسند.

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر.برادر من 7 ساله که ازدواج کردند و یک پسر سه ساله دارند و قصد دارند از همسرشون جدا بشن. همسر ایشون متاسفانه بسیار تنبل و بی مسئولیت بوده و به امور منزل و تربیت فرزند به درستی رسیدگی نمی کنند،و ضمنا مبتلا به بیماری وسواس هستند بطوری که در سرمای شدید زمستان در پارک یا فضای باز اقدام به شستشوی بچه می کنند و... که البته چون این بیماری رو قبول ندارند بدنبال درمان هم نیستند،هیچ برنامه ای برای آموزش و تربیت کودک ندارند و تقریبا دو سوم از ساعات حضور در منزل رو بهمراه کودک در خواب بسر می برند،در طول روز فقط یک وعده غذایی به بچه میدن و به تغذیه و سلامتیش اهمیت نمیدن و... میخوام بدونم در صورت اثبات موارد فوق ، برادرم میتونند بعد از طلاق حضانت فرزند رو بعهده بگیرند ؟ یا در هر صورت و با وجود تمام این مشکلات بازهم حضانت فرزند رو به مادرش میدن.

سلام وقت به خیر حضانت فرزند پسر تا بلوغ یا رسیدن به سن رشد

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و خسته نباشید: ۱- آیا بانک مجاز است بعد از اعلام کتبی خودِ بانک مبنی بر خروج از ضمانت فرد و جایگزینی فرد دیگری در پرونده تسهیلات بانکی( بانک حکمت ایرانیان) بعد از گذشت ۲ ماه نامه را کان لم یکن اعلام کرده و مجددا فرد قبلی را بدون اطلاع وارد ضمانت همان پرونده کند؟ اگر غیرقانونی است، جرم محسوب میشود یا تخلف؟ ۲- برای مسدود کردن حقوق ضامن در پرونده تسهیلات بانکی به حکم قضایی نیاز است؟ ۳-آیا بانک مجاز است کل حقوق و مزایای فرد ضامن را به مدت چندین ماه متوالی برداشت کند و حقوق ضامن صفر شود؟ اگر غیرقانونی است، جرم محسوب میشود یا تخلف؟ ۴- آیا بانک میتواند بعد از اعلام جعلی بودن برگه کسر از اقساط ضامن تسهیلات بانکی توسط قاضی و دستور بر امحاء این برگه در پرونده ضامن، اقساط معوق وام گیرنده را در فیش حقوقی ضامن کارمند درج و از آن کسر کند؟ اگر غیرقانونی است، جرم محسوب میشود یا تخلف؟ با تشکر فراوان

با سلام سوال اول- بعد از اعمال جانشینی ضامن ؛ فرد قبلی از قید ضمانت خارج و مسئولیتی در قبال وام ندارد.

مشاهده پاسخ کامل

با عرض سلام و خسته نباشید. سوالی داشتم که اگر محبت فرموده و راهنمایی فرمایید ممنون میشوم. ما کلا سه برادرهستیم. پدر بنده برای من امسال یک خانه خریداری کردند.و ملک به نام خود من میباشد. لازم به ذکر است که خانه پدری ما یک ویلا میباشد که حتی قیمت یک سوم آن از ملک بنده بسیار گرانتر میباشد. حال برای تقسیم ارث ، قیمت خانه قاعدتا تقسیم بر سه میشود. اما من میخواهم به میزان قیمت ملک خودم را از سهم خودم از خانه پدری کم کنم. نکته ای وجود دارد که قیمت ها پس از خرید ملک بنده، هم قیمت ملک من و هم خانه پدری به شدت بالا رفته. حال سوال اینجاست که ایا من باید قیمت روز خانه خود را از سهم کم کنم یا قیمتی که ملک را برای من خریداری نمودند؟؟ سپاس فراوان از توجه شما.

سلام اولا ملکی که پدر به نام شما کرده متعلق به خودتان هست و جز ماترک نیست

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.