×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09163640563 در تماس باشید.

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

مدت اجاره یک واحد مسکونی منقضی شده و مستاجر با ارایه ادله شهود آمادگی خود را جهت تخلیه منزل اعلام داشته است لیکن موجر توانایی باز پس دادن ودیعه ای که در ابتدای عقد اجاره از سوی مستاجر به وی پرداخت شده است را ندارد

ادامه مطلب ...

پرداخت شارژ آپارتمان با مالک است یا مستاجر؟

پرداخت-شارژ-آپارتمان-با-مالک-است-یا-مستاجر؟

تصمیم‌گیری در خصوص این موضوع که پرداخت شارژ وظیفه مالک یا مستاجر است، کاملاً توافقی است؛ یعنی آنها در هنگام عقد قرارداد اجاره، بر سر این موضوع‌ که کدامشان شارژ را بپردازند، باید به توافق برسند

ادامه مطلب ...

موارد قانونی تامین دلیل

موارد-قانونی-تامین-دلیل

اگر شخصی احتمال بدهد که دلایلی موجود است و در صورتی که بخواهد در دادگاه اقامه دعوی کند، در آینده دسترسی به آنها دشوار یا مشقت‌بار خواهد شد یا دسترسی به آنها به‌طور کلی از بین خواهد رفت، اعم از اینکه این دلایل در اختیار خود وی یا نزد طرف دعوای آینده یا شخص ثالث باشد، می‌تواند از دادگاه تامین آنها را بخواهد

ادامه مطلب ...

دعوای همسایگی بر سر پارک خودرو ، هر آنچه باید درباره پارکینگ مزاحم بدانید

دعوای-همسایگی-بر-سر-پارک-خودرو-،-هر-آنچه-باید-درباره-پارکینگ-مزاحم-بدانید

مجتمع‌های مسکونی، دارای پارکینگ‌های محدودی هستند که طبق قانون باید هر واحد، یک پارکینگ خودرو مخصوص به خود داشته باشد اختلاف بر سر توقف خودرو در پارکینگ‌های مجتمع مسکونی بسیار زیاد است و پرونده‌های زیادی در این باره در دادگاه‌ها وجود دارد

ادامه مطلب ...

اگر صاحبخونه ملک خود را بفروشد ، مستاجر چه باید کند ؟

اگر-صاحبخونه-ملک-خود-را-بفروشد-،-مستاجر-چه-باید-کند-؟

اگر صاحبخانه بخواهد ملکی که اجاره داده است را به فرد دیگری بفروشد، مستأجر دارای حق و حقوقی می‌شود

ادامه مطلب ...

پاسخنامه تشریخی مدنی آزمون وکالت 98

پاسخنامه-تشریخی-مدنی-آزمون-وکالت-98

پاسخنامه تشریحی درس حقوق مدنی آزمون وکالت 1398

ادامه مطلب ...

ماهیت حقوقی قراردادهای لیزینگ

ماهیت-حقوقی-قراردادهای-لیزینگ

قرارداد لیزینگ از جمله نهادهای حقوقی است که به دنبال تحولاتی در زمینه مبادلات اقتصادی و در پی فاصله گرفتن از برخی معاملات به شیوه‌های سنتی اتفاق افتاده ‌است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

اگر به موجب قرارداد توافق شده باشد که هرگاه تعهدات مالی در زمان‌های مقرر ایفا نشود، به ازای هر 10 میلیون ریال، در هر ماه سیصد هزار ریال به مبالغ مزبور افزوده شود، آیا خسارت در طول مدت عدم پرداخت به اصل مبلغ تعلق می‌گیرد یا به اصل مبلغ به اضافه سود ماهیانه؟

ادامه مطلب ...

تحویل ندادن پارکینگ و انباری به مستاجر چه مجازاتی دارد؟

تحویل-ندادن-پارکینگ-و-انباری-به-مستاجر-چه-مجازاتی-دارد؟

یک وکیل دادگستری درباره چگونگی شکایت مستاجر از موجر و تحویل ندادن موارد ذکر شده در اسناد به مستاجر توضیحاتی داد

ادامه مطلب ...

دانستنی های حقوقی

دانستنی-های-حقوقی

موجر و مستاجر هر کدام دارای حق و حقوق قانونی مخصوص به خود هستند و این حقوق در قانون آمده است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

نظر به اینکه حسب مقررات ماده 283 قانون مدنی، طرفین بعد از معامله می‌توانند آن را به تراضی اقاله یا تفاسخ کنند، چنانچه خریدار مبیع را به غیر انتقال داده باشد یا در رهن گذارده باشد، آیا باز هم حق اقاله معامله سابق خود را دارد یا خیر؟

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

طبق ماده 55 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال 1392 ورود به منازل و اماکن تعطیل و بسته و تفتیش آنها و بازرسی اشخاص و اشیا در جرایم غیرمشهود با اجازه مقام قضایی است

ادامه مطلب ...

آگهی آزمون وکالت مرکز وکلا منتشر شد،ثبت نام از اول آبان، برگزاری 29 آذر

آگهی-آزمون-وکالت-مرکز-وکلا-منتشر-شد،ثبت-نام-از-اول-آبان،-برگزاری-29-آذر

مرکز وکلاء، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه، آگهی آزمون وکالت سال 1398 خود را منتشر کرد

ادامه مطلب ...

تفاوت های حق و کسب و پیشه با سرقفلی

تفاوت-های-حق-و-کسب-و-پیشه-با-سرقفلی

سرقفلی مبلغی است که مالک علاوه بر اجاره‌بها از مستاجر دریافت می‌کند، ولی حق کسب و پیشه مبلغی است که در قبال تخلیه یا انتقال مورد اجاره، از سوی مالک به مستاجر پرداخت می‌شود

ادامه مطلب ...

حق سرقفلی چیست و چگونه انتقال می یابد؟

حق-سرقفلی-چیست-و-چگونه-انتقال-می-یابد؟

حق سرقفلی یکی از قدیمی‌ترین حق‌های تجاری است که به موجب قانون موجر و مستاجر منتقل می‌شود

ادامه مطلب ...

ابراء دین در قانون مدنی

ابراء-دین-در-قانون-مدنی

هنگامی که تعهدی بین دو طرف وجود دارد، مدیون ناچار به انجام آن تعهد است، مگر آنکه طلبکار (دائن) از انجام آن تعهد که به نفع اوست، صرف‌‌نظر کند اصطلاح ابراء به این موضوع اشاره دارد

ادامه مطلب ...

دانستنی های حقوقی

دانستنی-های-حقوقی

برخی تکالیف و الزامات خواهان در دادرسی دعوای خواهان باید منشا قانونی داشته باشد تا بتواند آن را مطرح کند همچنین خواهان باید ادعاهای خود را اثبات کند

ادامه مطلب ...

نحوه استیفای مطالبات در روابط موجر و مستاجر

نحوه-استیفای-مطالبات-در-روابط-موجر-و-مستاجر

اجاره بر اساس تعریف ماده 466 قانون مدنی، عقدی است که به موجب آن، مستأجر، مالک منافع عین مستأجره می‌‌شود؛ اجاره‌دهنده را موجر، اجاره‌کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین مستأجره گویند

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

شخصی منزلی اجاره می‌کند و در شروط ضمن عقد اجاره قید می‌شود مادام که مستاجر در محل مورد اجاره حضور دارد، حق واگذاری این منزل به دیگری را تحت عنوان اجاره یا رهن یا هر عنوان دیگری ندارد آیا در اثنای اجاره، اگر مستاجر از این شرط تخلف و وجوه کلانی تحت عنوان وجه‌الرهانه و اجاره ماهیانه از ثالثی دریافت کند، عمل وی صرفاً واجد جنبه مدنی بوده و فاقد وصف کیفری است یا اینکه در این شرایط نوعی کلاهبرداری انجام داده است؟

ادامه مطلب ...

شرط ضمانت در عقد اجاره

شرط-ضمانت-در-عقد-اجاره

اجاره در لغت به معنای مزد، اجرت و پاداش عمل است و در ماده 466 قانون مدنی آمده است

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید