×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09129634649 در تماس باشید.

صلاحیت های شورای حل اختلاف

صلاحیت-های-شورای-حل-اختلاف

شوراهایی حل اختلاف به عنوان یکی از مراجع رسیدگی به پرونده‌های مختلف صلاحیت‌های مختلفی دارد اولین صلاحیت شورای حل اختلاف، رسیدگی به پرونده‌های در حوزه دعاوی مالی راجع به اموال منقول تا سقف صحیحه است

ادامه مطلب ...

در چه مواردی مستاجر حق فسخ قرارداد را دارد؟

در-چه-مواردی-مستاجر-حق-فسخ-قرارداد-را-دارد؟

مطابق با قانون و بر اساس برخی از مواردی که در قانون ذکر شده است مستاجر می‌تواند قرارداد خود را فسخ کند

ادامه مطلب ...

تحویل ندادن ملک در زمان مقرر به مستاجر چه تبعاتی دارد؟

تحویل-ندادن-ملک-در-زمان-مقرر-به-مستاجر-چه-تبعاتی-دارد؟

قانون درباره مشکلاتی که ممکن است میان مالک و موجر به وقوع بپیوندد و تبعات تحویل ندادن ملک در زمان مقرر توضیحاتی داده است

ادامه مطلب ...

دستور تخلیه فوری علیه مستاجر

دستور-تخلیه-فوری-علیه-مستاجر

برای تخلیه فوری ملک باید شرایطی را مورد توجه قرار داد که یکی از این شرایط، وجود قرارداد اجاره غیررسمی یعنی قراردادی است که در دفتر اسناد رسمی تنظیم نشده باشد حال تفاوتی ندارد که این قرارداد توسط موجر و مستاجر بر روی یک برگ کاغذ یا توسط دفاتر آژانس املاک (بنگاه‌های املاک) تنظیم شده باشد، اما حتماً باید در انتهای آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر شاهد قرارداد هم آن را امضا کرده باشد

ادامه مطلب ...

شرایط اجاره واحد تجاری یا مسکونی

شرایط-اجاره-واحد-تجاری-یا-مسکونی

در اجاره هر واحدی باید مدت اجاره معین باشد که معمولاً این مدت برای یک سال تا سه سال تعیین می‌شود و آغاز آن از روزی خواهد بود که مورد توافق موجر و مستأجر واقع شده و اگر هنگام تنظیم قرارداد ابتدای مدت تعیین نشود، از زمان انعقاد قرارداد محسوب خواهد شد

ادامه مطلب ...

اجاره به شرط تملیک

اجاره-به-شرط-تملیک

با پیچیده‌تر شدن روابط در سطح زندگی اجتماعی، نیاز‌های انسان هم به مرور زمان تغییر می‌کند و تغییر نیاز‌ها موجب می‌شود انسان‌ها راهکار‌های جدیدتری را برای برطرف کردن آنها به‌کار بگیرند بخش بزرگی از این نیاز‌ها را نیاز‌های مالی انسان تشکیل می‌دهد و در نتیجه پای اموال را به عرصه معاملات بشری باز می‌کند

ادامه مطلب ...

دستور تخلیه ملک توسط موجر چگونه صادر می شود؟

دستور-تخلیه-ملک-توسط-موجر-چگونه-صادر-می-شود؟

بر اساس قانون هرگاه مؤجر بخواهد دستور تخلیه ملک را برای مستأجر خود بگیرد، باید شرایط قانونی طی شود

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

مدت اجاره یک واحد مسکونی منقضی شده و مستاجر با ارایه ادله شهود آمادگی خود را جهت تخلیه منزل اعلام داشته است لیکن موجر توانایی باز پس دادن ودیعه ای که در ابتدای عقد اجاره از سوی مستاجر به وی پرداخت شده است را ندارد

ادامه مطلب ...

پرداخت شارژ آپارتمان با مالک است یا مستاجر؟

پرداخت-شارژ-آپارتمان-با-مالک-است-یا-مستاجر؟

تصمیم‌گیری در خصوص این موضوع که پرداخت شارژ وظیفه مالک یا مستاجر است، کاملاً توافقی است؛ یعنی آنها در هنگام عقد قرارداد اجاره، بر سر این موضوع‌ که کدامشان شارژ را بپردازند، باید به توافق برسند

ادامه مطلب ...

موارد قانونی تامین دلیل

موارد-قانونی-تامین-دلیل

اگر شخصی احتمال بدهد که دلایلی موجود است و در صورتی که بخواهد در دادگاه اقامه دعوی کند، در آینده دسترسی به آنها دشوار یا مشقت‌بار خواهد شد یا دسترسی به آنها به‌طور کلی از بین خواهد رفت، اعم از اینکه این دلایل در اختیار خود وی یا نزد طرف دعوای آینده یا شخص ثالث باشد، می‌تواند از دادگاه تامین آنها را بخواهد

ادامه مطلب ...

دعوای همسایگی بر سر پارک خودرو ، هر آنچه باید درباره پارکینگ مزاحم بدانید

دعوای-همسایگی-بر-سر-پارک-خودرو-،-هر-آنچه-باید-درباره-پارکینگ-مزاحم-بدانید

مجتمع‌های مسکونی، دارای پارکینگ‌های محدودی هستند که طبق قانون باید هر واحد، یک پارکینگ خودرو مخصوص به خود داشته باشد اختلاف بر سر توقف خودرو در پارکینگ‌های مجتمع مسکونی بسیار زیاد است و پرونده‌های زیادی در این باره در دادگاه‌ها وجود دارد

ادامه مطلب ...

اگر صاحبخونه ملک خود را بفروشد ، مستاجر چه باید کند ؟

اگر-صاحبخونه-ملک-خود-را-بفروشد-،-مستاجر-چه-باید-کند-؟

اگر صاحبخانه بخواهد ملکی که اجاره داده است را به فرد دیگری بفروشد، مستأجر دارای حق و حقوقی می‌شود

ادامه مطلب ...

پاسخنامه تشریخی مدنی آزمون وکالت 98

پاسخنامه-تشریخی-مدنی-آزمون-وکالت-98

پاسخنامه تشریحی درس حقوق مدنی آزمون وکالت 1398

ادامه مطلب ...

ماهیت حقوقی قراردادهای لیزینگ

ماهیت-حقوقی-قراردادهای-لیزینگ

قرارداد لیزینگ از جمله نهادهای حقوقی است که به دنبال تحولاتی در زمینه مبادلات اقتصادی و در پی فاصله گرفتن از برخی معاملات به شیوه‌های سنتی اتفاق افتاده ‌است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

اگر به موجب قرارداد توافق شده باشد که هرگاه تعهدات مالی در زمان‌های مقرر ایفا نشود، به ازای هر 10 میلیون ریال، در هر ماه سیصد هزار ریال به مبالغ مزبور افزوده شود، آیا خسارت در طول مدت عدم پرداخت به اصل مبلغ تعلق می‌گیرد یا به اصل مبلغ به اضافه سود ماهیانه؟

ادامه مطلب ...

تحویل ندادن پارکینگ و انباری به مستاجر چه مجازاتی دارد؟

تحویل-ندادن-پارکینگ-و-انباری-به-مستاجر-چه-مجازاتی-دارد؟

یک وکیل دادگستری درباره چگونگی شکایت مستاجر از موجر و تحویل ندادن موارد ذکر شده در اسناد به مستاجر توضیحاتی داد

ادامه مطلب ...

دانستنی های حقوقی

دانستنی-های-حقوقی

موجر و مستاجر هر کدام دارای حق و حقوق قانونی مخصوص به خود هستند و این حقوق در قانون آمده است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

نظر به اینکه حسب مقررات ماده 283 قانون مدنی، طرفین بعد از معامله می‌توانند آن را به تراضی اقاله یا تفاسخ کنند، چنانچه خریدار مبیع را به غیر انتقال داده باشد یا در رهن گذارده باشد، آیا باز هم حق اقاله معامله سابق خود را دارد یا خیر؟

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

طبق ماده 55 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال 1392 ورود به منازل و اماکن تعطیل و بسته و تفتیش آنها و بازرسی اشخاص و اشیا در جرایم غیرمشهود با اجازه مقام قضایی است

ادامه مطلب ...

آگهی آزمون وکالت مرکز وکلا منتشر شد،ثبت نام از اول آبان، برگزاری 29 آذر

آگهی-آزمون-وکالت-مرکز-وکلا-منتشر-شد،ثبت-نام-از-اول-آبان،-برگزاری-29-آذر

مرکز وکلاء، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه، آگهی آزمون وکالت سال 1398 خود را منتشر کرد

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید