×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09171160084 در تماس باشید.

مجازات دیرکرد تحویل ملک به خریدار چیست؟

مجازات-دیرکرد-تحویل-ملک-به-خریدار-چیست؟

در صورتی که فروشنده ملک خود را دیر به خریدار تحویل دهد، قانون با او برخورد می‌کند

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

برابر ماده ۳۵۵ قانون تجارت مصوب سال ۱۳۱۱ دلال کسی است که در مقابل اجرت واسطه انجام معاملاتی شده یا برای کسی که می‌خواهد معاملاتی انجام دهد، طرف معامله پیدا می‌کند؛ در بند ۳ ماده ۲ قانون هم ظاهراً تسهیل معاملات ملکی از جنس دلالی دانسته شده است

ادامه مطلب ...

آیا مالک مغازه می تواند از مستاجر به دلیل تغییر شغل شکایت کند ؟

آیا-مالک-مغازه-می-تواند-از-مستاجر-به-دلیل-تغییر-شغل-شکایت-کند-؟

آیا مالک مغازه می تواند از مستاجر به دلیل تغییر شغل شکایت کند ؟

ادامه مطلب ...

وصیت به مال غیر باطل است

وصیت-به-مال-غیر-باطل-است

بر اساس ماده 841 قانون مدنی، «موصی‌به باید ملک موصی باشد و وصیت به مال غیر ولو با اجازه‌ مالک باطل است » موصی (شخص وصیت‌کننده) باید در زمان انشای وصیت، اهلیت داشته باشد زیرا در این لحظه است که نسبت به تملیک مال خود تصمیم می‌گیرد

ادامه مطلب ...

طرح دعوای تصرف عدوانی در ملک مشاع

طرح-دعوای-تصرف-عدوانی-در-ملک-مشاع

قانونگذار در ماده 167 قانون آیین دادرسی مدنی به صراحت اعلام کرده است در صورتی که دو یا چند نفر، مال غیرمنقولی را به طور مشترک در تصرف داشته یا از آن استفاده می‌کردند و بعضی دیگر مانع تصرف یا استفاده یا مزاحم استفاده بعضی دیگر شـوند، حسب مورد در حکم تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق محسوب می‌شود و مشمول مقررات فصل هشتم قانون آیین دادرسی مدنی خواهند بود

ادامه مطلب ...

آشنایی با حق شفعه

آشنایی-با-حق-شفعه

هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است، به او بدهد و سهم مبیع را تملک کند

ادامه مطلب ...

فسخ قرارداد پیش فروش ملک چگونه است ؟

فسخ-قرارداد-پیش-فروش-ملک-چگونه-است-؟

فسخ قرارداد پیش فروش ملک چگونه است؟فسخ قرارداد پیش فروش املاک شرایط خاص مخصوص به خود را دارد و بر اساس این شرایط قانونی باید اقدام به فسخ کرد

ادامه مطلب ...

تحویل ندادن ملک در زمان مقرر به مستاجر چه تبعاتی دارد؟

تحویل-ندادن-ملک-در-زمان-مقرر-به-مستاجر-چه-تبعاتی-دارد؟

قانون درباره مشکلاتی که ممکن است میان مالک و موجر به وقوع بپیوندد و تبعات تحویل ندادن ملک در زمان مقرر توضیحاتی داده است

ادامه مطلب ...

خیابان مقابل خانه و مغازه ، ملک خصوصی نیست

خیابان-مقابل-خانه-و-مغازه-،-ملک-خصوصی-نیست

بر اساس قانون ⁠خیابان مقابل خانه و مغازه ملک خصوصی و شخصی هیچ شخصی نیست و کسی حق ندارد که جلوی آن را مسدود کند

ادامه مطلب ...

استفاده تجاری از ملک مسکونی چه مجازاتی دارد؟

استفاده-تجاری-از-ملک-مسکونی-چه-مجازاتی-دارد؟

بر اساس قانون استفاده تجاری از ملکی که کاربرد مسکونی دارد کاری غیر قانونی است

ادامه مطلب ...

رای شماره 2814 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-2814-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ٢٨١۴ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ١۵ ماده ۵ ،مواد ١٢ ،١٣ و بند ٢ ماده ٢٠ تعرفھ عوارض مصوب سال ١٣٩۶ از مصوبات شورای اسلامی شھر اردبیل

ادامه مطلب ...

آیا پس گرفتن ملکی که به نام همسر شده امکان پذیر است ؟

آیا-پس-گرفتن-ملکی-که-به-نام-همسر-شده-امکان-پذیر-است-؟

یکی از مشکلاتی که همگام طلاق مطرح می‌شود، بحث پس گرفتن اموالی است که افراد قبلا به نام همسر خود ثبت کرده‌اند

ادامه مطلب ...

قانون برای مطالبه مهریه چه حمایت هایی را در نظر گرفته است

قانون-برای-مطالبه-مهریه-چه-حمایت-هایی-را-در-نظر-گرفته-است

مهریه حق قانونی زوجه است که به صورت عند المطالبه می‌تواند آن را از همسر خود بگیرد و قوانین برای مطالبه مهریه حمایت‌هایی را از زن در نظر گرفته است

ادامه مطلب ...

حمایت های قانونی برای مطالبه مهریه

حمایت-های-قانونی-برای-مطالبه-مهریه

مهریه حق قانونی زوجه است که به صورت عندالمطالبه می‌تواند آن را از همسر خود بگیرد و قوانین برای مطالبه مهریه حمایت‌هایی را از زن در نظر گرفته است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

هرگاه در قرارداد، طرفین انجام تعهداتی نسبت به یکدیگر را توافق کرده باشند، چنانچه یکی از طرف‌ها الزام به انجام تعهدات طرف مقابل را بخواهد و خوانده در دفاع از خویش اظهار کند که خواهان تعهدش را انجام دهد تا خوانده نیز تعهدش را انجام دهد، آیا دعوای خواهان قابلیت رسیدگی و استماع دارد یا خیر؟

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

تبصره یک ماده 21 قانون مبارزه با مواد مخدر مصوب سال 1367 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، مجازات اقربای درجه یک متهم را تا یک‌دهم مجازات متهم اصلی در نظر گرفته است آیا محدودیت سقف مجازات مقررشده ناظر بر مجازات‌های مقرر در ماده 21، یک‌پنجم تا یک‌دوم مجازات جرمی که متهم به ارتکاب آن را، فرار یا پناه داده است، می‌شود یا بر مجازات‌های حبس ابد و اعدام نیز شمول دارد؟

ادامه مطلب ...

آیا چهار دیواری اختیاری است ؟

آیا-چهار-دیواری-اختیاری-است-؟

قانون به بررسی ابعاد مختلف ضرب المثل قدیمی «چهار دیواری، اختیاری است» پرداخته و در این مورد حدودی را مشخص کرده است

ادامه مطلب ...

تعیین ملک خریداری نشده به عنوان مهریه چه حکمی دارد ؟

تعیین-ملک-خریداری-نشده-به-عنوان-مهریه-چه-حکمی-دارد-؟

بر اساس قانون تعیین چند دانگ از خانه‌ای که هنوز خریداری نشده به عنوان مهریه، باطل است

ادامه مطلب ...

موارد قانونی تامین دلیل

موارد-قانونی-تامین-دلیل

اگر شخصی احتمال بدهد که دلایلی موجود است و در صورتی که بخواهد در دادگاه اقامه دعوی کند، در آینده دسترسی به آنها دشوار یا مشقت‌بار خواهد شد یا دسترسی به آنها به‌طور کلی از بین خواهد رفت، اعم از اینکه این دلایل در اختیار خود وی یا نزد طرف دعوای آینده یا شخص ثالث باشد، می‌تواند از دادگاه تامین آنها را بخواهد

ادامه مطلب ...

آیا قولنامه های خرید و فروش ملک الزام آور هستند؟

آیا-قولنامه-های-خرید-و-فروش-ملک-الزام-آور-هستند؟

از جمع مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک مستفاد می‌شود که قولنامه به طور کامل در حقوق ثبت جایگاهی ندارد مگر مواردی که استثنا شده‌اند

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید