موسسه حقوقی کامران میرزایی و همکاران (موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق) وکالت در دعاوی حقوقی-کیفری- خانواده-ارث -ملکی و اصل 49
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 18 سال سابقه وکالت و ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09122546782 در تماس باشید.

اعتبار قانونی اسناد مالکیت معارض

اعتبار قانونی اسناد مالکیت معارض

سند مالکیت معارض، سندی است که تاریخ صدور آن با تأخیر نسبت به ثبت اولیه، در دفتر املاک ثبت شده باشد و صفت سند مالکیت معارض تا زمانی وجود قانونی خواهد داشت که حکم قطعی به صحت آن سند، از سوی دادگاه صادر نشده باشد

ادامه مطلب ...

معامله معارض چیست؟

معامله معارض چیست؟

شاید شنیده باشید یا حتی برای خودتان پیش آمده باشد که ملکی خریده و در آن زندگی کرده‌اید، اما پس از گذشت چند سال وقتی تصمیم به فروش آن گرفتید، تازه می‌فهمید چه کلاه بزرگی سرتان رفته و ملک دارای معارض خریده‌اید؛ تازه از اینجاست که مشکلات شروع می‌شود و باید مسیرهای حقوقی بسیاری را طی کنید تا بتوانید برای ملک خود، تعیین تکلیف کنید

ادامه مطلب ...

اعتبار اسناد مالکیت معارض

اعتبار اسناد مالکیت معارض

دکترین و قانون، سند مالکیت معارض را این‌گونه تعریف کرده‌اند سندی که تاریخ صدور آن با تأخیر بر ثبت اولیه در دفتر املاک ثبت شده باشد و این صفت (سند مالکیت معارض) تا زمانی وجود قانونی خواهد داشت که حکم قطعی به صحت آن سند، ازسوی دادگاه صادر نشده باشد حال در این میان تفاوت ندارد که تعارض نسبت به اصل ملک باشد یا صدور آن یا نسبت به حقوق ارتفاقی آن

ادامه مطلب ...

معاملات معارض

معاملات معارض

معاملات معارض

ادامه مطلب ...

قولنامه معارض، حالات مختلف آن و راه حل های ارائه شده

قولنامه معارض، حالات مختلف آن و راه حل های ارائه شده

این بحث درباره قولنامه معارض است گاهی فروشنده قولنامه‌ای را امضا می‌کند و در آن متعهد می‌شود اگر خریدار طبق زمان‌بندی مشخص، به تعهدات خود عمل کرد، در تاریخ معین در دفتر اسناد رسمی حاضر و سند انتقال را به نام خریدار امضا کند

ادامه مطلب ...

روش رسیدگی به اسناد مالکیتی که معارض اعلام می شوند و نحوه ابطال آن

روش رسیدگی به اسناد مالکیتی که معارض اعلام می شوند و نحوه ابطال آن

چنانچه نسبت به تمام یا قسمتی از ملکی دو بار سند مالکیت صادر شود سند مالکیت مؤخر صدور را که نسبت به تمام یا قسمتی از ملک صادر شده سند معارض گویند بدیهی است سند مالکیت مقدم الصدور نیز به موجب حکم قطعی نهایی دادگاه باطل نشده معتبر است

ادامه مطلب ...

معامله معارض را بشناسید

معامله معارض را بشناسید

اگر می‌خواهید با تعریف معامله معارض آشنا شوید، باید بدانید که زمانی معامله معارض صورت می‌گیرد که ملک یا مالی از سوی مالک بیشتر از یک بار معامله شده باشد یعنی اگر فردی به هر صورت، ملک یا مالی را به بیش از یک نفر بفروشد، معامله معارض انجام داده است و خریدار نیز مال غیر خریده است

ادامه مطلب ...

دعاوی ابطال اسناد مالکیت معامله معارض

دعاوی ابطال اسناد مالکیت معامله معارض

اگر دو سند مالکیت، جزئا یا کلا با هم تعارض داشته باشند سند مالکیت معارض محسوب می‌شوند این اختلاف ممکن است در مورد اصل مالکیت یا در مورد حدود ملک یا حقوق ارتفاقی مثل حق عبور بر روی این ملک باشد تعداد اسنادی که با این مشکل روبه‌رو هستند کم نیست

ادامه مطلب ...

نقد و بررسی معاملات معارض

نقد و بررسی معاملات معارض

بر اساس تعریفی که دکتر جعفری لنگرودی بیان می کنند، معاملات معارض عبارتند از این که اگر مال مورد معامله با کسی مجدداً با شخص ثالث مورد معامله قرار گیرد؛ به طوری که اجتماع حقوق دو متعامل مقدور نباشد، معامله اخیر معامله معارض است

ادامه مطلب ...

دردسرهای اسناد معارض

دردسرهای اسناد معارض

حقوق ثبت به عنوان یکی از شاخه‌های حقوقی کاربردی شناخته می‌شود در گرایش حقوقی مباحث پیچیده‌ای مطرح می‌شود که از جمله مهم‌ترین آنها می‌تواند به صدور اسناد دوگانه و معارض نسبت به یک پلاک ثبتی واحد اشاره کرد در این موارد قانون ثبت و دیگر قوانین مربوط، تشریفات قانونی وسازوکارهایی را برای حل این موضوع پیش‌بینی کرده‌اند

ادامه مطلب ...

دردسرهای اسناد معارض

دردسرهای اسناد معارض

حقوق ثبت به عنوان یکی از شاخه‌های حقوقی کاربردی شناخته می‌شود در گرایش حقوقی مباحث پیچیده‌ای مطرح می‌شود که از جمله مهم‌ترین آنها می‌تواند به صدور اسناد دوگانه و معارض نسبت به یک پلاک ثبتی واحد اشاره کرد در این موارد قانون ثبت و دیگر قوانین مربوط، تشریفات قانونی وسازوکارهایی را برای حل این موضوع پیش‌بینی کرده‌اند

ادامه مطلب ...

املاک و اراضی معارض

املاک و اراضی معارض

در معاملات املاک و اراضی با اسناد معارض مشکلاتی به وجود خواهد آمد که جبران خسارات ناشی از آن گاه غیرممکن است، که لازم است خریداران و فروشندگان در معاملات ثبت اسناد و املاک توجه و دقت لازم را داشته باشند که با مشکل مواجه نشوند

ادامه مطلب ...

بررسی معامله معارض-فروش یک مال به چند نفر

بررسی معامله معارض-فروش یک مال به چند نفر

هر چه دادیار می‌پرسید معامله معارض کرده‌ای؟ مرد توضیح می‌داد که ماشین اسقاطی بوده است معلوم بود که منظور دادیار را متوجه نمی‌شود از وی شکایت معامله معارض شده بود اما نمی‌دانست که منظور چیست حال که باید برگ بازجویی را پر می‌کرد گیج و مبهوت با خودکار بازی می‌کرد برای آشنایی با این جرم باید به سراغ قانون ثبت رفت در ادامه در گفت‌وگو با دکتر هما داوودی گرمارودی، رییس کانون وکلای دادگستری البرز و استادیار دانشگاه آزاد اسلامی به بررسی این جرم پرداخته‌ایم

ادامه مطلب ...

ذینفع و بلامعارض در ماده 10 قانون مجازات اسلامی کیست؟

ذینفع و بلامعارض در ماده 10 قانون مجازات اسلامی کیست؟

ذینفع و بلامعارض در ماده 10 قانون مجازات اسلامی کیست؟

ادامه مطلب ...

روش رسیدگی به اسناد مالکیتی که معارض اعلام می شود و نحوه ابطال آن

روش رسیدگی به اسناد مالکیتی که معارض اعلام می شود و نحوه ابطال آن

روش رسیدگی به اسناد مالکیتی که معارض اعلام می شود و نحوه ابطال آن

ادامه مطلب ...

تحلیل معامله معارض با قولنامه

تحلیل معامله معارض با قولنامه

تحلیل معامله معارض با قولنامه

ادامه مطلب ...

راه حل های ارایه شده و حالات مختلف در قولنامه معارض

راه حل های ارایه شده و حالات مختلف در قولنامه معارض

راه حل های ارایه شده و حالات مختلف در قولنامه معارض

ادامه مطلب ...

ماده 117 قانون ثبت درباره معامله معارض چه می گوید؟

ماده 117 قانون ثبت درباره معامله معارض چه می گوید؟

ماده 117 قانون ثبت درباره معامله معارض چه می گوید؟

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید