×

بدهکاری

همه چیز درباره " بدهکاری "

بدهکاری

سلام مزاحم شدم عرض کنم که اینجانب یه پولی از شرکتی طلب داشتم که دادگاه ما حدود دو سالی طول کشید و در مرحله تجدید نظر طرف من تقاضای سه کارشناسه کرد و از یکی از کارشناسان سو استفاده کرد و حکم رو برگردوندند توی اون مدت من درخواست بلوکه کردن مبلغ مورد دعوا رو در حسابشون داشتم که الان طرف من رفته رای گرفته که من خسارت زیان زمان خواب پولشون رو بدهم حال باید چکار کرد من حتی به دادستانی کارشناسان هم شکایت کردم ولی جوابی نگرفتم و توی این مملکت فکر میکنم آدم فقط باید محکومیت رو بپذیره و بس چون حق با کسی است که داره ظلم میکنه و صاف صاف داره میچرخه و حتی درخواست ضرر و زیان هم میده متاسفانه حتی نمیدونم میشه این مبلغ رو قسطی بدم یا نه چون من بازنشسته هستم و توانایی پرداخت یکجا رو ندارم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

با سلام در صورتی که ادعای طلب شما براساس اسناد رسمی لازم الاجرا و یا اسناد تجاری مثل چک و سفته باشد که بدون تودیع خسارت احتمالی اموال طرف مقابل را توقیف می کنند و در واقع یک امتیاز قانونی می باشد نمی تواند در صورت رد دعوی شما مطالبه تاخیر پول را بنماید. اما اگر دلیل طلب شما غیر سند رسمی و اسناد تجاری باشد. اولا باید خسارت احتمالی به دادگاه پرداخت کنید تا اموالش را توقیف کنند

مشاهده پاسخ کامل

با عرض سلام خدمت وکلای محترم اینجانب در قبال فروش کالا چکی را از شخصی دریافت نموده که در موعد مقرر یعنی در تیر ماه سال 1394 چک فاقد موجودی بوده لذا به روز برگشت زده و تمامی مراحل ثبت شکایت و قانونی را انجام دادم تا اینکه موفق به اخذ حکم جلب سیار فرد مورد نظر شدم و با توجه به اینکه شکایت در دادگستری زنجان انجام شده و متهم(بدهکار) به علت اینکه دارای چکهای برگشتی فراوانی بود به طور دائم در حال تغییر محل سکونت و اشتغال خود بود که با تحقیقات فراوان موفق به جلب و دستگیری متهم در شهر رشت طی نامه نیابتی از سوی دادگستری زنجان شدم. متهم بعد از جلب توسط نیروی انتظامی و 2 روز بازداشتی به دادگستری رشت منتقل شده ، از طرفی طبق متن نامه ارسالی از دادگستری زنجان متهم پس از دستگیری یا میبایستی وجه بدهکاری را پرداخت نموده و یا میبایستی به دادگستری زنجان منتقل میشد، باتوجه به اینکه 2 تن از دوستان و آشنایان همراه اینجانب در دادگستری بودند و یک نفر از دوستان متهم نیز به محض اطلاع از جلب وی در دادگستری حاضر شده بود .متهم به همراه دوستش با تهدید و زور و ارعاب اذعان نمودند که تنها در صورتی وجه را به صورت نصف نقد و نصف طی یک فقره چک پرداخت خواهد کرد که اینجانب به صورت کامل و با زور و اجبار از سوی متهم رضایت کامل دهم،لذا اینجانب رضایت دادم.متهم بعد از رضایت اینجانب ما را با فریب و با وعده پرداخت بدهکاری خود به همراه یک مامور کلانتری برای ایجاد اعتماد به خانه خود کشانده به محض ورودمان به درب منزل شخصی مامور را به محل کار و پستش برگرداند.به محض ورود ما به منزل، متهم به همراه دوستش ما را مورد بازجویی و ارعاب و تهدید قرار داده است و قصد داشت اصل چک برگشتی را از ما گرفته و پاره نماید اما موفق به انجام این کار نشد. و ما محل را ترک نمودیم. و بعد از یک ماه تماس تلفنی با دادگستری رشت اعلام کردند که شما وجه خود را دریافت نموده اید این در حالیست که اینجانب هیچ وجهی از متهم دریافت نکرده ام .با توجه با توضیحات فوق تکلیف چیست؟ آیا میتوان مجددا برای فرد مذکور حکم جلب صادر نمود؟ چگونه میتوانم حق خود را مطالبه نمایم؟ اگر توضیحات دیگری لازم است بفرمایید. (توضیح اینکه متهم نیم عشر دولتی به حساب دولت واریز کرده است)

باسلام احتمالا همانطور که خود جنابعالی می فرمایید در پرونده ی مذکور رضایت خود را به طور کامل اعلام نموده اید که ممکن است ضمن آن در خصوص اخذ مبلغ طلب خود یا گذشت از آن نیز مطالبی را بیان نموده باشید. به نظر اینجانب شما ابتدا به همان دادگاه مراجعه نموده

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و عرض ادب اینجانب در تاریخ 28/6/91 یک واحد آپارتمان پیش خرید نموده ام با شرایط زیر ( واحد 80 متری به قیمت 100 میلیون -پیش پرداخت 40 میلیون - تعهد وام 25 میلیونی توسط فروشنده که بنده با احتساب 40 میلیون روی این وام باید 35 میلیون را در 3 فسط اولی 10 میلیون بعد از پایان بتون ریزی سقف اخر ساختمان - دومین قسط 15 میلیونی بعد از پایان تیغه کشی و پایان گچ و خاک و 10 میلیون اخر بعد از پایان نازک کاری و زدن سند به نام بنده پرداخت گردد ضمنا مقدار امکانات ساختمان در اشپزخانه و حیاط ... در قولنامه ذکر شده است و نیز تاخیر دیر کرد تحویل ساختمان برای هر روز 100 هزار تومان می باشد و قرارداد یکساله می باشد- ساختمان 6 واحدی بوده و 4 خریدار هستیم و دو واحد به نام فروشنده یا همان سازنده می باشد اما وضعیت کنونی ساختمان: فروشنده در تاریخ 10/9/92 فوت نموده - دارای 5 وارث مذکر که فرزند ارشد یک وکالت ساخت با تاریخ انقضا یک ساله از تمامی برادران گرفته است و طی جلسه ای با حضور هر 4 خریدار و برادران تمام شرایط قراردادهای پدر مرحوم را قبول نموده و کتبا در اختیار ما قرار داده است- بنده 50 میلیون به فروشنده مرحوم پرداخت نموده و بعد از زده شدن سقف اخر و تیغه چینی 10 میلیون به فرزند ارشد با دریافت رسید پرداخت نموده ام اما دو خریدار که طبق قراردادشان باید اکنون پول پرداخت نمایند از ترس از بین رفتن سرمایه اشان و صرف پولشان بابت بدهکاری های پدر مرحوم توسط فرزند ارشد امتنا ورزیده و یک خریدار نیز بعد از گچ کاری باید پول پرداخت نمایید اما اکنون ساختمان 4 ماه است رها شده و ساخته نمی شود اکنون بنده چکار باید انجام بدهم تورو خدا کمک کنید مستاجرم و این تمام سرمایه ی زندگیم می باشد.

با سلام، در رابطه با موضوع سوال و اظهارات شما پیشنهاد میکنم ابتدا طبق بندهای صورتجلسه و مفاد قرارداد اقدام

مشاهده پاسخ کامل

با سلام من حدود یک سال نفری که خود را کارپرداز صدا و سیما معرفی نموده بود از ما درخواست سکه به صورت چکی به مدت ده روز نمود و با توافق خودش مبلغ 17000هزار تومان روی هر سکه به اضافه مبلغ خود سکه چک ده روزه دریافت میکردیم تا مدت چند ماه تا اینکه چک ها را پاس ننمود و امروز فردا میکرد و دیگر گوشیش جواب نداد تا این که با بردارش تماس گرفتیم بردار نامبرده تو دادسرا نظام است کل جریان گفتیم تا از ما فرصت خواست که چک ها را برگشت نکنیم تا به ما پول بدهد اما بعد از اتمام وقت طرف ما که فراری شد اما بردارش هم اومده بود کلیه اموال به اسم خودش زد و گفت به من هیچ ربطی ندارد و شما نزول خور هستید و اگر برادر من به زندان بیندازید از نفوذم استفاده میکنم و مثل شهرام جزایری بیرونش میارم الان هم که رو چک ها اقدام حقوقی کردیم دادگاه محکومش کرده ولی رفته اعتراض زده و پرونده به عنوان ربا برای ما باز کرده ما حدود 17 نفر هستیم حدود بدهکاری این اقا 800 میلیون تومان از شما درخواست کمک دارم با تشکر

با سلام در مورد معامله ای که انجام شده به صورت معمول ایراد قانونی وجود ندارد وصحیح می باشد و طبق قانون نیز باید چکها کارسازی شوند کما اینکه دادگاه نیز در مورد پرداخت وجه چکها حکم صادر کرده است .اما در مورد

مشاهده پاسخ کامل

یکی ازاشنایان پولی رابه حساب من ریخته بودتا یک کاراقتصادی باهم وبه توسط فرد دیگری انجام دهیم ولی متاسفانه ان فرد کلاهبرداربودومن ودیگران ازاوشکایت کرده ایم وپرونده ما دردادگاه درحال بررسی میباشد ولی حالا این اشنای ما میخواهدبرای رسیدن به پولش ازمن شکایت کند چراکه میگویدما پولمان رابه واسطه تو به این شخص دادیم وگرنه اصلا اورانمی شناختیم وتنها مدرکی که ازمن دارد فیشهای بانکی است که به حساب من پول ریخته ایا با داشتن این فیشها میتواند پولش راازمن بگیرد واگربجزاین فیشها شاهدبیاوردکه این پول رابمن داده حتی اگر پولش راشخص دیگری غیرازمن برده باشدومن هم شاهدداشته باشم که پولش را من نخورده ام ایا باز هم من محکوم میشوم یا با قسم خوردن دردادگاه تبرئه میشوم ویا اصلا ارائه فیش بانکی برای دادگاه ملاک نیست

اصول حکم می کند که ایشان پولش را به شما دتده و بنابراین می تواند از شما مطالبه و نه شکایت کند.(این موضوع ارتباطی به خوردن پول پیدا نمی کندو چه پول باشد په نباشد یا حتی آتش گرفته باشد یا مورد سرقت قرار گرفته باشد شما کماکان مقروض هستید!) یعنی دادخواست می دهد

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام بنده حدود دو سال پیش از بر اثر بدهکاری رفتم از شرکتهای که وام می‌فروشن وام خریدم که در آن مبلغ 4.5 به من دادن ولی 9 تومان باید پس می دادم که در 20 فقره چک 350 هزار تومانی و یک چک ضمانت حامل بدون تاریخ به آنها دادم. من پس از پاس کردن سه چک به خیلی از دلایل نتونستم مابقی چک ها را پاس کنم بعد از مدت شرکت چک ضمانت من را به اجرا گذاشت و بر علیه من شکایت کردند در ضمن چک من نیز تاریخ توسط آن ها خورده بود. آیا این چک کیفری محاسبه می شود یا جزایی من در مورد این قضیه چه اقدامی می توانم انجام دهم.

چک شما در صورت اثبات اینکه چک تضمینی بوده و یا چک وعده دار بوده است قابل تعقیب کیفری

مشاهده پاسخ کامل

با سلام آقای مرادی احتراما پیرو دو سئوال قبلی، ضمن تشکر از پاسخ های ارایه شده خواهشمند است به موارد ذیل که مرتبط به موضوع قبلی (قرارداد خرید واحد مسکونی که در رهن بانک می باشد) خواهشمند است در موارد ذیل راهنمایی فرمایید ا- چنانچه دادخواست اینجانب به صورت فقط الزام به فک رهن و تنظیم سند داده شود و موارد مربوط به الزام به تفکیک و اخذ پایانکار و.. را ندهم چه اشکالی برای من پیش خواهد آمد 2-آیا در صورت فوق و گرفتن حکم الزام فروشنده به فک رهن و تنظیم سند قرارداد اینجانب تنفیذ شده رسمی خواهد بود 3-فروشنده 20 ماه پیش اقدام به درخواست انحلال شرکت از اداره ثبت شرکت ها نموده است ولی در این فاصله اقدامی جهت گرفتن مطالبات از تعدادی از مالکین بدهکار و همچنین پرداخت بدهی بانک ننموده است. حال سئوال اینست که آیا پس از سپری شدن 2 سال از درخواست فوق طبق قاعده مرور زمان شرکت مزبور منحل شده خواهد بود یا اینکه مسئله انحلال شرکت تابع مرور زمان نمی باشد 4- سازنده قبلا طی نامه ای به بانک اعلام نموده که از تعدادی از واحدهای مجتمع (بدون ذکر نام مالکین) مطالباتی دارد و در صورت پرداخت این مطالبات به بانک بدهی باقیمانده شرکت مزبور قابل تسویه می باشد حال سئوال اینست که چگونه می توان از طریق دادگاه بانک را ملزم نمود لیست مزبور را مورد قبول قرارداده و بر اساس لیست مزبور با مالکین تسویه حساب نماید به عبارت دیگر آیا می توان بانک را از طریق قانون وادار نمود که مبالغ بدهکاری مالکین موافق با تسویه با بانک را پذیرفته و در صورت دریافت مبالغ منبعد هیچ مطالبه ای از این مالکین نداشته باشد لازم به ذکر است که بدهی واحد ها به سازنده (و از آن طریق به بانک) مبالغ مختلفی می باشد و چنانچه بتوان از طریق دادگاه وضعیتی را ایجاد نمود که بدهکاران مسئله دار (از این ببعد)مجبور به پرداخت سود و جریمه مبالغ مربوط به بدهکاری خود شوند و سود و جریمه به سایرمالکین تحمیل نگردد مسئله مربوطه قابل حل و فصل خواهد شد با تقدیم احترامات محمد صالح 6/12/90

با سلام در پاسخ به سوال اول - اگر ملک صورتمجلس تفکیکی و پایان کار نداشته باشد اساسا قابل نقل و انتقال رسمی نیست بنابراین ه فرض اینکه دادگاه حکم الزام را صادر کند قابلیت اجرا نخواهد داشت لذا باید همه

مشاهده پاسخ کامل

باسلام . پیروسوال قبلی فروشنده یکباب منزل مسکونی به اینجانب درقبال دریافت کل ثمن پس ازاینکه منزل را تسلیم وبه تصرف بنده درامد .بادریافت اظهارنامه رسمی ازطرف بنده مبنی برانتقال سندرسمی منزل فروخته شده به بنده . ایشان با فروشنده قبلی منزل که باهم قرابت سببی نزدیک دارند . به راهنمایی ( یک وکیل که فعلا درحالت تعلیق ازکار میباشد ) و نام نمیبرم . یک قرارداد معاوضه صوری باقید خیار شرط ( شرطی که علی الااطلاق نامبردگان را درفعل حرام رخصت دهد ) وخلافا تاریخ صدر قرارداد را مقدم برمبایعه نامه بنده جهت تاثیر درعمل حقوقی قید میکنند . و باهدف حیله وتقلب به قانون در جهت ابطال مبایعه نامه بنده اقامه دعوی که دادگاه بدوی حکم به صوری بودن قراردادمذکور میدهد . ولی دادگاه تجدیدنظر به خاطر وابستگی فامیلی با وکیل مذکور پرونده را 20 روزه بدون رسیدگی قضایی به استناد شرط بی مدت درقرارداد و بانادیده گرفتن قواعد فقهی لاضرر وغیرو رای بدوی را نقض وحکم به ابطال قراردادمعاوضه ونهایتا مبایعه نامه بنده که هیچ نقش واطلاعی ازمعاوضه نداشته ام صاد مینماید . حال فروشندگان جهت اکل مال بالباطل وبه استناد رای تجدیدنظر مبیع را که درتصرف بنده میباشد وهیچگونه بدهکاری ندارم مطالبه نموده اند . واکنون (1 ) بنده علیه شهود قرارداد که دردادگاه بدوی شهادت کذب دادند رای شهادت کذب انهارا گرفته ام . ( 2 ) یکفقره چک در متن قرارداد مذکور باشماره ومبلغ قید وبین معاوضین رد و بدل شده که با استعلام از بانک چک مندرج درمتن قرارداد درتایخ تنظیم وجود نداشته وطبق استعلام یکماه بعداز تاریخ مبایعه نامه بنده بانک تحویل صاحب حساب نموده وبامبلغ بسیار فاحش نسبت به مبلغ مقید در قراردا د دوسال بعد ازبانک وصول شده که موضوع حکایت از جعلی بودن تاریخ صدر معاوضه نامه دارد ( مستند رای تجدیدنظر ) که مدارک فوق به دادگاهی که مبیع را خواسته اند ارایه شده .اکنون میتوانم علیه متعاقدین قراردادصوری دادخواست حیله وتقلب به قانون وسوء استفاده ازحق قراردادی با تامین خواسته ( ملک خریداری شده ) به همین دادگاه ارایه دهم ؟ لطفا راهنمایی نظر ودستور سرکارخانم دراین موضوع سرمشق خواهد بود . باتشکرفراوان

‌با سلام شما می توانید به استناد مواد قانونی که عینا ذیل مطالب خود ذکر می نمایم و مدارکی که ذکر نمودید شکایت کلاهبرداری و تبانی برای بردن مال غیر مطرح

مشاهده پاسخ کامل

با سلام. پدر اینجانب در سال1360 سه دانگ از ششدانگ زمینی را طبق یک قولنامه عادی از دختر عمویش که زن داداشش نیز هست خریداری مکند.در ان موقع با عمویم به طور شریکی در قسمت سه دانگ فروخته شده به پدرم مبادرت به ساخت خانه ای دو طبقه میکنند وسه دانگ دیگر زمین حیاط میشود.بعد از پایان ساخت و اماده شدن خانه پدرم در طبقه دوم و عمویم به همراه خانمش که در واقع صاحب ملک بود(از نظر ثبتی)در طبقه اول ساکن شدند(البته شراکت در ساخت به صورت لفظی بوده نه قولنامه ای)در این مدت هر وقت پدرم اسمی از سند به میان می اورد انها طفره میرفتند(به این دلیل که سند همیشه در رهن بانک بوده)الان پدرم دادخواست الزام به تنظیم سند کرده اما انها ادعا میکنند که پدرم تمام پول زمین را پرداخت نکرده به این صورت که در همان زمان عمویم از پدرم یک چک سفید امضا بابت ضمانت در بانک گرفته بوده والان مبلقی را در چک نوشته و ادعا میکند پدرم این مبلق را بابت زمین بده کار بوده ولی پرداخت نکرده.البته متن چک در وجه عمویم نوشته شده (تاریخ ندارد)ولی در قولنامه صاحب زمین که زن عمویم باشد قید کرده تمامی پول زمین را نقدا دریافت کرده.در قولنامه قیمت زمین قید نشده فقط فروشنده گفته تمامی پول را نقدا دریافت کردم.لطفا راهنمایی کنید پدرم باید چه کار کند؟ قبلا از راهنمایی شما سپاسگذارم.

با سلام جهت جلوگیری از دردسرهای ناشی از رهن و مشکلات حقوقی که محتملا پیش میآید بدوا دادخواست

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام میشه خواهش کنم در موارد ذیل راهنمائی بفرماید ؟ سپاسگزارم : منزلی را به خانومی کرایه داده ام که متاسفانه از قرارداد سال قبل ( اول تیر ۱۳۸۷- سی و یکم خرداد ۱۳۸۸ ) مبلغ ۵۹۰،۰۰۰ تومان بدهکارند. این میزان بدهی در قرارداد جدید ( اول تیر ۱۳۸۸ - سی و یکم خرداد ۱۳۸۹ ) آورده شده است از طرفی برای سال جدید، ایشان هیچ پولی به بنده تاکنون پرداخت نکرده اند ، پس کل بدهکاری ایشان تا پایان فروردین ماه ۱۳۸۹ مبلغ ۴،۱۰۰،۰۰۰ تومان میشود ( کرایه ماهیانه ۴۱۰،۰۰۰ تومان میباشد -) مبلغ پیش پرداخت ایشان ۴ میلیون تومان میباشد دردی ماه ۱۳۸۸ ، به ایشان اظهار نامه فرستاده شد از انجائی که هیچ پیشرفتی حاصل نشد، به ناچار وکیل گرفتم .... قرار است در اول اردیبهشت ۱۳۸۹ جلسه رسیدگی به شکایت اینجانب برگزار شود : از آنجائی که وکیل بنده اولین تجربه کاریشان هست ............متاسفانه جواب سوالات زیر را نمیداند : در صورت امکان بزرگواری نموده راهنمایی نماید : ۱- در صورت عدم حضور مستاجر در جلسه آیا قاضی حکم صادر میکند ؟ یا جلسه رسیدگی به تعویق میافتاد ؟ ۲- با توجه به اینکه بدهکاری مستاجر بیش از پیش پول است در صورتی که ایشان بگویند پول ندارم ، چه پیش خواهد آمد ؟ ۳- آیا میتوان کل پولی که وکیل از اینجانب در خواست میکند را از مستاجر گرفت ؟ با توجه به مشکل ذکر شده ، علاقمندم مواردی را به قردادهای بعدی اضافه کنم تا مبادا چنین مشکلاتی در آینده دامنگیر اینجانب شود ، مواردی چون : ۴- مستاجر موظف است اجاره بها را راس مواعید مقرر به موجر بپردازد ، و اعلام و اقرار نمود که در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره , ضمن اینکه مالک میتواند جهت اخذ حکم تخلیه,و تخلیه ملک مورد نظر اقدام لازم را به عمل آورد , علاوه بر اجاره بها, ماهیانه مستحق دریافت مبلغ ۵۰۰،۰۰۰ ریال به ازای تاخیر در پرداخت هر موعد اجاره بها به عنوان خسارت ناشی ازتاخیرتادیه اجاره بهاخواهد بود که میتواند این مبلغ را مستقیما و بدون نیازبه انجام هیچگونه اقدام یا تشریفاتی ازمحل مبلغ پیش پرداخت قرارداد حاضر برداشت نماید . ۵- چنانچه مستاجر بعد از انقضای مدت قرارداد ملک را در تصرف خود نگه دارد ، موظف است ۲ برابر اجاره بها ی تعیین شده را تا زمان تخلیه کامل به موجر بپردازد . ۶- به هر دلیلی (مثلا عدم پرداخت به موقع اجاره بها یا عدم تخلیه ملک مورد اجاره در پایان قرارداد مقرر) که موجر ناچار شود وکیل اختیار کند، تمامی مخارج وکیل و مخارج جانبی دیگر برعهده مستاجر میباشد. ۷- مورد اجاره جهت سکونت مستاجر با افراد عائله تحت تکفل درجه اول وی و همسرش و جمعا به تعداد .................... نفر به اجاره داده شده است ولاغیر و مستاجر به هیچ عنوانی حق تغییر نوع استفاده مزبور را از مورد اجاره ندارد. ۸- تخلف مستاجر از هر یک از مفاد و شروط این سند موجب خیار فسخ از طرف موجر خواهد بود. نظر جنابعالی در هر مورد چیست ؟ ۹- آیا مواردی را نیاز میبیند که اضافه کنم که در بالا عنوان نشده است ؟ قبلا از حسن همکاری شما نهایت تشکر و امتنان را دارم با تقدیم احترام آرمین کریمی نیا ونکور کانادا

سوال اول شما را هیچ وکیلی نمی تواند پاسخ دهد چون علم غیب ندارد . بقیه سوالات خود را از وکیل محترمتان سوال کنید چون حتما بر آن علم دارند .

مشاهده پاسخ کامل

قانون-بودجه-سال-1390-کل-کشور

قانون بودجه سال 1390 کل کشور

قانون-بودجه-سال-1389-کل-کشور

قانون بودجه سال 1389 کل کشور

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.