×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09122028227 در تماس باشید.

نکات کاربردی چک و سفته

نکات-کاربردی-چک-و-سفته

چک و سفته در قراردادها نقشی پرکاربرد دارند بنابراین باید نکات کاربردی چک و سفته در تنظیم قراردادها را در نظر بگیریم

ادامه مطلب ...

چگونگی مطالبه خسارت در قرارداد پیش فروش

چگونگی-مطالبه-خسارت-در-قرارداد-پیش-فروش

مطابق با قواعد کلی در تنظیم قراردادها و تعهدات، اگر برای تاخیر در انجام تعهدی، خسارت و وجه التزامی تعیین شده باشد، متخلف از انجام تعهد، صرفا ملزم به پرداخت آن مبلغ است و دادگاه نمی‎تواند او را به پرداخت مبلغ بیشتر یا کمتری محکوم کند

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

به موجب ماده 515 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و تبصره یک آن، خواسته‌هایی مانند اجرت‌المثل و خسارت تأخیر در انجام تعهد چنانچه به صورت مستقل اقامه نشوند، مستلزم تقدیم دادخواست نیستند، آیا در خصوص این خواسته‌ها اگر به صورت مستقل مطرح شوند، هزینه دادرسی نیز نباید اخذ شود؟

ادامه مطلب ...

پیش بینی های قانونگذار در خصوص پرداخت خسارت تاخیر تادیه

پیش-بینی-های-قانونگذار-در-خصوص-پرداخت-خسارت-تاخیر-تادیه

امروزه وضعیت اقتصادی جاری از جمله کاهش ارزش پول و قدرت خرید مردم در نتیجه تورم و لزوم ترمیم خلأ موجود که به برخی از سودجویان، امکان سوءاستفاده می‎دهد، قانونگذار را مجاب کرد با در نظر گرفتن شاخص‌های اقتصادی برای تقویت و تعدیل ارزش پول، خسارت تاخیر تأدیه را به رسمیت بشناسد

ادامه مطلب ...

تقویم مهریه به نرخ روز

تقویم-مهریه-به-نرخ-روز

در تاریخ هشتم مرداد ماه1376 ماده واحدهاى مشتمل بر دو تبصره به ماده 1082 ق م الحاق گردید به موجب این ماده به مجرد عقد، زن مالک مهر مى شود و مى تواند هر نوع تصرٿى که بخواهد در آن بنماید و به موجب تبصره یک ماده واحده اى که به این ماده الحاق گردیده

ادامه مطلب ...

توافق بر خسارت در قراردادها

توافق-بر-خسارت-در-قراردادها

الزام به پرداخت خسارت ناشی از عدم انجام تعهد امری اجتماعی و حقوقی است که جهت حفظ نظم و تعادل در جامعه و احترام به عهد و پیمان میان طرفین قرارداد برقرار شده است زمانی که فردی متعهد به امری شد اجرای آن وظیفه قانونی، اجتماعی، اخلاقی و حتی دینی او محسوب میشود

ادامه مطلب ...

توافق بر خسارت در قراردادها

توافق-بر-خسارت-در-قراردادها

الزام به پرداخت خسارت ناشی از عدم انجام تعهد امری اجتماعی و حقوقی است که جهت حفظ نظم و تعادل در جامعه و احترام به عهد و پیمان میان طرفین قرارداد برقرار شده است زمانی که فردی متعهد به امری شد اجرای آن وظیفه قانونی، اجتماعی، اخلاقی و حتی دینی او محسوب میشود

ادامه مطلب ...

تقویم مهریه به نرخ روز

تقویم-مهریه-به-نرخ-روز

در تاریخ هشتم مرداد ماه1376 ماده واحدهاى مشتمل بر دو تبصره به ماده 1082 ق م الحاق گردید به موجب این ماده به مجرد عقد، زن مالک مهر مى شود و مى تواند هر نوع تصرٿى که بخواهد در آن بنماید و به موجب تبصره یک ماده واحده اى که به این ماده الحاق گردیده، چنانچه مهریه وجه رایج باشد متناسب با تغییر شاخص قیمت سالانه زمان تادیه نسبت به سال اجراى عقد که توسط بانک مرکزى جمهورى اسلامى ایران تعیین مى گردد محاسبه و پرداخت خواهد شد مقاله حاضر در خصوص این موضوع یعنى تقویم مهریه به نرخ روز تنظیم و تحریر گردیده و ماهیت حقوقى این تقویم، علل حقوقى و مبناى قانونى این ماده واحده مورد بحث و بررسى قرار گرٿته است (1)

ادامه مطلب ...

بایدها و نبایدهای مطالبه خسارت تاخیر تادیه

بایدها-و-نبایدهای-مطالبه-خسارت-تاخیر-تادیه

بدهکاری که از پرداخت بدهی خود خودداری می‌کند، سرانجام از سوی دادگاه مجبور به پرداخت اصل دین خود می‌شود؛ اما با تاخیر در پرداخت ، علاوه بر اصل پول باید خسارت تاخیر در پرداخت طلب خود را هم بپردازد به این خسارت، «خسارت تاخیر تادیه» می‌گویند ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی برای مطالبه آن، شرایطی را بیان کرده است اما به‌دلیل نحوه انشای قانون در این باره، درک این ماده مهم برای برخی دشوار است در گفت‌وگو با کارشناسان به این موضوع پرداخته‌ایم

ادامه مطلب ...

چگونگی جبران خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد در قالب بازخوانی یک پرونده

چگونگی-جبران-خسارت-ناشی-از-تاخیر-در-انجام-تعهد-در-قالب-بازخوانی-یک-پرونده

اجرا نشدن قرارداد ممکن است خسارت‌هایی به دنبال داشته باشد، در صورتی که تعهد انجام نشود و امکان اجرای آن هم وجود نداشته باشد خسارت عدم انجام تعهد گرفته می‌شود، اما در بیشتر موارد امکان اجرای قرارداد وجود دارد و متعهد تنها می‌تواند اجبار متعهد به اجرای تعهد را از دادگاه بخواهد البته در این شرایط هم برای جبران خسارت‌هایی که به خاطر تاخیر در اجرای تعهد به طرف قرارداد وارد شده است او می‌تواند به دادگاه مراجعه کند

ادامه مطلب ...

شرایط مطالبه خسارت عدم انجام تعهد

شرایط-مطالبه-خسارت-عدم-انجام-تعهد

روابط اجتماعی انسان‌ها و اهمیتی که اعتبار و نگاه عمومی به فرد دارد، باعث می‌شود که در بسیاری از مواقع تعهدات قراردادی بدون هیچ مشکلی به اجرا درآید؛ اما تعدادی از قراردادها هم به نتیجه نمی‌رسند و به دنبال آن موضوع خسارت عدم انجام تعهد پیش می‌آید

ادامه مطلب ...

شرایط مطالبه خسارت عدم انجام تعهد

شرایط-مطالبه-خسارت-عدم-انجام-تعهد

روابط اجتماعی انسان‌ها و اهمیتی که اعتبار و نگاه عمومی به فرد دارد، باعث می‌شود که در بسیاری از مواقع تعهدات قراردادی بدون هیچ مشکلی به اجرا درآید؛ اما تعدادی از قراردادها هم به نتیجه نمی‌رسند و به دنبال آن موضوع خسارت عدم انجام تعهد پیش می‌آید در قانون مدنی تا مرحله فسخ قرارداد و مطالبه خسارت عدم انجام تعهد، سه گام باید طی شود گام اول، اجبار متعهد به انجام تعهد است گام دوم، انجام تعهد به خرج متعهد است و در صورتی که هیچ‌ یک از راه‌های فوق امکان‌پذیر نبود، نوبت به فسخ قرارداد می‌رسد

ادامه مطلب ...

توافق بر خسارت در قراردادها

توافق-بر-خسارت-در-قراردادها

توافق بر خسارت در قراردادها

ادامه مطلب ...