×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09380192395 در تماس باشید.

الزام به تنظیم سند رسمی

الزام-به-تنظیم-سند-رسمی

همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده یا کسی را که ملک مزبور به او‌ منتقل شده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت ‌

ادامه مطلب ...

تفاوت معامله اضطراری و معامله اکراهی

تفاوت-معامله-اضطراری-و-معامله-اکراهی

معامله‌ اضطراری ناظر به موردی است که شخص به واسطه فشاری که از درون، در اثر وضع اقتصادی یا اجتماعی یا به هر علت دیگری به وی وارد می‌شود، اقدام به انعقاد قرارداد می‌کند

ادامه مطلب ...

ماهیت تبدیل تعهد

ماهیت-تبدیل-تعهد

تبدیل تعهد عبارت از جایگزین ساختن تعهدی به‎جای تعهد دیگر است به این ترتیب که تعهد سابق از بین رفته و تعهد جدید به جای آن به وجود می‌آید تبدیل تعهد یکی از طرق سقوط تعهدات است

ادامه مطلب ...

اجرای موقت احکام

اجرای-موقت-احکام

اجرای موقت به معنای اجرا کردن حکمی است که قابل اعتراض یا پژوهش ‌باشد با این تعریف، اجرای موقت، انحرافی از قاعده‌ عمومی است که به موجب آن هیچ حکمی از احکام دادگاه‌های دادگستری به‎موقع اجرا نمی‌شود، مگر اینکه قطعی شده باشد

ادامه مطلب ...

کدام چک ها از چتر حمایت کیفری قانون خارج شده اند؟

کدام-چک-ها-از-چتر-حمایت-کیفری-قانون-خارج-شده-اند؟

قانونگذار شش نوع چک را از چتر حمایت کیفری خود خارج کرده است که می‌توانید با خواندن این گزارش از آن‌ها مطلع شوید

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

برابر ماده ۳۵۵ قانون تجارت مصوب سال ۱۳۱۱ دلال کسی است که در مقابل اجرت واسطه انجام معاملاتی شده یا برای کسی که می‌خواهد معاملاتی انجام دهد، طرف معامله پیدا می‌کند؛ در بند ۳ ماده ۲ قانون هم ظاهراً تسهیل معاملات ملکی از جنس دلالی دانسته شده است

ادامه مطلب ...

آشنایی با معامله فضولی

آشنایی-با-معامله-فضولی

معامله فضولی معامله‌ای است که شخص برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند؛ بدون این که نماینده یا مأذون از طرف او باشد

ادامه مطلب ...

لایحه آیین دادرسی تجاری

لایحه-آیین-دادرسی-تجاری

لایحه آیین دادرسی تجاری

ادامه مطلب ...

متن کامل طرح تسهیل صدور برخی مجوزهای کسب و کار

متن-کامل-طرح-تسهیل-صدور-برخی-مجوزهای-کسب-و-کار

متن کامل طرح تسهیل صدور برخی مجوزهای کسب و کار

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

خواهان دادخواستی به خواسته‎های الزام به اخذ پایان کار، صورت‎مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی و رفع اثر از بازداشتی‎های پلاک متنازع‎فیه تقدیم کرده است

ادامه مطلب ...

چهار شرط کلی ابطال معاملات

چهار-شرط-کلی-ابطال-معاملات

معامله صحیح معامله‌ای است که شرایط مندرج در ماده ۱۹۰ قانون مدنی یعنی قصد طرفین و رضای آنها، اهلیت طرفین، موضوع معین که مورد معامله باشد و مشروعیت جهت معامله را داشته باشد

ادامه مطلب ...

پیش نویس آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی

پیش-نویس-آیین-نامه-قانون-دفاتر-اسناد-رسمی

نسخه غیررسمی پیش‌نویس آئین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ ۴ ۲۵ با اصلاحات و الحاقات بعدی که از سوی معاونت حقوقی قوه قضاییه تهیه شده است

ادامه مطلب ...

چهار شرط کلی برای ابطال معاملات، معامله صحیح کدام است

چهار-شرط-کلی-برای-ابطال-معاملات،-معامله-صحیح-کدام-است

معامله صحیح معامله‌ای است که شرایط مندرج در ماده ۱۹۰ قانون مدنی یعنی قصد طرفین و رضای آنها، اهلیت طرفین، موضوع معین که مورد معامله باشد، مشروعیت جهت معامله را داشته باشد

ادامه مطلب ...

برخی الزامات در تنظیم قراردادهای اداری

برخی-الزامات-در-تنظیم-قراردادهای-اداری

یکی از بارزترین تفاوت‎های قراردادهای اداری با قراردادهای پیمانکاری خصوصی منعقده بین اشخاص این است که اولا طرفین این قراردادها در تهیه بخش عمده مفاد قرارداد و تعیین آثار آن نقشی ندارند و به عبارت دیگر، نه‌تنها پیمانکار با قرارداد ازپیش‌تنظیم‎شده روبه‌رو است، بلکه خود دستگاه اجرایی مربوطه نیز جز در مواردی که مشخصاً به نفع دولت باشد یا نوع و مقتضای کار ایجاب کند، قادر به تغییر مفاد آن نیست

ادامه مطلب ...

استقرار مالکیت ورثه

استقرار-مالکیت-ورثه

استقرار در لغت به معنای ثبات، سکون و استوار شدن است و در اصطلاح به حالت دوام و ثبات امری در واقع، استقرار گویند مالکیت نیز در لغت به معنای مالک بودن و دارندگی است و در اصطلاح رابطه‌ای میان فرد و شیءاست که به موجب آن فرد اختیار انجام دادن تصرفات مالکانه را در آن مال دارد؛ مثل فروختن آن مال یا استفاده از آن ورثه نیز جمع وارث است و به مجموع کسانی که ارث می‌برند، ورثه می‌گویند

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

چنانچه در پرونده‎ای اعمال ماده 510 قانون آیین دادرسی کیفری صورت گرفت و نوبت به اخذ وجه‌الکفاله یا ضبط وجه‎الوثاقه رسید، با توجه به اینکه تمامی ضامنان متعهد به حاضر کردن مضمون‌عنه هستند، آیا اولویتی بین آنها وجود دارد؟

ادامه مطلب ...

نحوه اجرای طرح های عمرانی با لحاظ حقوق شهروندان

نحوه-اجرای-طرح-های-عمرانی-با-لحاظ-حقوق-شهروندان

مطابق قانون به شهرداری‌ها اجازه داده شده است با رعایت حقوق صاحبان اراضی و احترام به مالکیت خصوصی مردم و در راستای طرح‎های جامع شهری، به توسعه خدمات شهری در جهت رفاه حال شهروندان اقدام کنند

ادامه مطلب ...

تحلیل حقوقی و اجتماعی فرزندکشی و فرار دختران

تحلیل-حقوقی-و-اجتماعی-فرزندکشی-و-فرار-دختران

نشست تخصصی تحلیل حقوقی و اجتماعی فرزندکشی و فرار دختران با بررسی موردی قتل «رومینا» دختر ۱۳ساله تالشی که به دست پدرش به قتل رسید با حضور قضات دادگستری، جامعه‌شناسان و مددکاران اجتماعی در پژوهشگاه قوه قضائیه برگزار شد و ابعاد مختلف وقوع این حادثه تلخ مورد بررسی کارشناسانه قرار گرفت

ادامه مطلب ...

اقامتگاه اشخاص حقیقی و حقوقی

اقامتگاه-اشخاص-حقیقی-و-حقوقی

در معاملات روزمره، برخی اوقات ممکن است با حکمی غیابی از سوی مراجع قضایی اعم از حقوقی یا کیفری و نیز مراجع ثبتی یا ادارات دولتی و عمومی شامل برگه‏های تشخیص مالیاتی یا عوارض شهرداری روبه‎رو ‎شویم که به لحاظ عدم حضور ما در مراحل دفاع، ممکن است حکمی به ضرر ما صادر شده باشد

ادامه مطلب ...

آشنایی با حق شفعه

آشنایی-با-حق-شفعه

هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است، به او بدهد و سهم مبیع را تملک کند

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید