×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121818871 در تماس باشید.

تفاوت های طرح دعوای کیفری و دادخواهی حقوقی

تفاوت-های-طرح-دعوای-کیفری-و-دادخواهی-حقوقی

دعاوی در یک دسته‌بندی کلی به دو نوع حقوقی و کیفری تقسیم می‌شوند دعاوی حقوقی شامل مطالبه خسارت، الزام به تنظیم سند رسمی املاک، مطالبه اجاره‌بها و اجرت‌المثل املاک می‌شود اما دعاوی کیفری مانند خیانت در امانت، کلاهبرداری، جعل، قتل، ضرب و شتم و تخریب اموال دارای وصف مجرمانه هستند

ادامه مطلب ...

آیا قولنامه های خرید و فروش ملک الزام آور هستند؟

آیا-قولنامه-های-خرید-و-فروش-ملک-الزام-آور-هستند؟

از جمع مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک مستفاد می‌شود که قولنامه به طور کامل در حقوق ثبت جایگاهی ندارد مگر مواردی که استثنا شده‌اند

ادامه مطلب ...

مفهوم تامین خواسته

مفهوم-تامین-خواسته

هرگاه کسی از دیگری طلبی داشته که در معرض جابه‌جایی یا مخفی کردن باشد، قانونگذار به طلبکار یا صاحب مال اجازه داده است که فوراً بدون اطلاع بدهکار، طلب یا مال را به وسیله دادگاه توقیف و سپس علیه وی اقامه دعوی کند

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

احتراماً با عنایت به تبصره ماده 134 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392 که بیان داشته است مقررات تعدد جرم در مورد جرایم تعزیری درجه‌های هفت و هشت اجرا نمی‌شود، این مجازات‌ها با هم و نیز با مجازات‌های تعزیری درجه یک تا 6 جمع می‌شود، نظریه حقوقی خود را در مورد سوالات ذیل ارایه کنید در ماده 134 آمده است «… در هر یک از موارد فوق مجازات اشد قابل اجرا است…» حال آیا مطابق این تبصره، علاوه بر اجرای اشد، باید درجه‌های هفت و هشت نیز که در رأی آمده است، اجرا شود یا خیر؟

ادامه مطلب ...

موارد فسخ و تعلیق در قرارداد های ساخت و ساز

موارد-فسخ-و-تعلیق-در-قرارداد-های-ساخت-و-ساز

در هر قرادادی طرفین با رضایت یکدیگر و با رعایت قوانین و مقررات حاکم بر موضوع، تعهداتی را بر عهده می‎گیرند و به موجب آن، هر یک متعهد بر امری می‌شود اما چنانچه نقض تعهدی از جانب یک طرف قرارداد صورت پذیرد، به موجب قانون یا قرارداد، طرف مقابل حق برهم زدن معامله را دارد

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

با توجه به ماده 215 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392 و ماده 10 قانون سابق در خصـوص تعیین تکلیف اموال در مواردی که دادگاه حکم صادر می‌کند، آیا اموال باید در قرار مجرمیت و کیفرخواست درج شوند تا دادگاه مکلف به اتخاذ تصمیم باشد یا اینکه نیازی به درخواست دادسرا نبوده و دادگاه مطلقاً باید اظهارنظر کند؟

ادامه مطلب ...

درخواست دشتی اردکانی برای افزایش حق التحریر سردفتران

درخواست-دشتی-اردکانی-برای-افزایش-حق-التحریر-سردفتران

رییس کانون سردفتران و دفتریاران خواستار پیگیری موضوع افزایش حق‌التحریر سردفتران شد

ادامه مطلب ...

تجویز قانونگذار برای صدور دستور موقت

تجویز-قانونگذار-برای-صدور-دستور-موقت

دستور موقت از جمله اقداماتی است که به منظور حفظ حقوق خواهان تجویز شده است تا با صدور و اجرای آنها، اجرای حکم صادره در آینده با مشکلی مواجه نشود زیرا با توجه به حجم زیاد پرونده‌های دادگستری و اجباراً تطویل دادرسی، ممکن است پس از طرح دادخواست، طرف دعوی برای ایجاد مانع دست به نقل و انتقال اموال خود یا به هر طریقی مخفی کردن آنها بزند در نتیجه برای اینکه ذی‌نفع (خواهان) در زمان اجرای حکم با مشکل عدم امکان اجرای حکم مواجه نشود، تقاضای صدور دستور موقت می‌کند

ادامه مطلب ...

سفته و نحوه مطالبه آن

سفته-و-نحوه-مطالبه-آن

سفته نامی است که حتماً بارها و بارها آن را شنیده‌اید و حتماً بارها به بهانه گرفتن وام یا ضمانت از آن استفاده کرده‌اید و حتماً دیده‌اید که سفته را در گوشه گوشه شهر در هر دکه روزنامه‌فروشی که بساط سیگار، سیم‌کارت اعتباری، شارژ موبایل و کارت اینترنت را پهن کرده است، می‌فروشند

ادامه مطلب ...

رای شماره 1405 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-1405-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ١4٠5 ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بندھای ١ ،٢ ،6 ،٧ و ٨ بخش ١٢ فصل ٢ تعرفھ عوارض و بھای خدمات شھرداری کرج در سال ١٣٩5 مصوب شورای اسلامی شھر کرج

ادامه مطلب ...

شروط ضمن عقد نکاح

شروط-ضمن-عقد-نکاح

در عقدنامه‌های رسمی، بخشی به عنوان شروط ضمن عقد وجود دارد که در آن مسایل متعددی به عنوان شرط ضمن عقد ذکر شده است و زوجه می‌تواند همه یا برخی از آنها را به عنوان شرط ضمن عقد خود ذکر کند

ادامه مطلب ...

کانون سردفتران نقل و انتقال فیش های حج در دفاتر اسناد قانونی است

کانون-سردفتران-نقل-و-انتقال-فیش-های-حج-در-دفاتر-اسناد-قانونی-است

نایب رئیس کانون سردفتران و دفتریاران کشور گفت که نقل و انتقال حقوق اشخاص در فیش‌های حج اعم از عمره یا تمتع در دفاتر اسناد رسمی هیچگونه ممنوعینی ندارد و قانونی است

ادامه مطلب ...

ورود و جلب شخص ثالث در قانون آیین دادرسی مدنی

ورود-و-جلب-شخص-ثالث-در-قانون-آیین-دادرسی-مدنی

از نظر قانونی افرادی که در یک دعوی وارد می‎شوند، شامل خواهان و خوانده می‌شوند که اصحاب دعوی هستند و گروه سوم که خارج از شمول اصحاب دعوی و در برابر دو گروه قبلی هستند، عنوان «شخص ثالث» را دارند منظور از شخص ثالث همه اشخاص حقیقی یا حقوقی هستند که در دادخواست اصلی، عنوانی از خواهان و خوانده ندارند

ادامه مطلب ...

گلایه یک سردفتر از تبعیض و انحصار در درآمدزایی دفاتر اسناد رسمی

گلایه-یک-سردفتر-از-تبعیض-و-انحصار-در-درآمدزایی-دفاتر-اسناد-رسمی

یک سردفتر اسناد رسمی که معتقد است برخی مدیران کانون سردفتران انحصار طلب هستند گفت برخی دفاتر اسناد رسمی 2 میلیون و برخی نیز 500 میلیون در ماه درآمد دارند و افرادی که نان احصار زیر دندانشان مزه کرده، حاضر نیستند برای دفاتر اسناد سقف درآمد تعیین شود

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

در ازای محکوم‌به، ملک محکوم‌علیه که یک باب آپارتمان از یک واحد ساختمانی بوده، توقیف شده است شش دانگ ساختمان در ازای دریافت وام توسط مالک ساختمان در وثیقه بانک قرار گرفته و محکوم‌له تقاضای انجام مزایده و فروش آپارتمان مورد توقیف را کرده است

ادامه مطلب ...

وضعیت حقوقی پارکینگ و انباری در واحدهای ساختمانی

وضعیت-حقوقی-پارکینگ-و-انباری-در-واحدهای-ساختمانی

یکی از مواردی که به طور مشترک در قراردادهای واگذاری ملک اعم از فروش، اجاره و رهن، مربوط به توابع، ملحقات و منضمات هر ساختمان درج می‎شود، پارکینگ و انباری است که حقوق ناشی از آن به خریدار یا مستأجر جدید منتقل می‎‌شود همچنین در اسناد تنظیمی هنگام معاملات املاک و مستحدثات، علاوه بر مشخصات ثبتی ملک بر چگونگی حق استفاده از انشعاباتی از قبیل آب، برق، گاز و تلفن به صورت اختصاصی یا اشتراکی و نیز امکانات گرمایشی و سرمایشی و سایر لوازم و منصوبات و مشاعات مربوطه تاکید می‎شود

ادامه مطلب ...

نکاتی کاربردی پیرامون انعقاد قرارداد ملکی

نکاتی-کاربردی-پیرامون-انعقاد-قرارداد-ملکی

اگر می‌خواهید در هنگام انعقاد قرارداد ملکی، کسی نتواند سرتان کلاه بگذارد به این نکات مهم توجه کنید

ادامه مطلب ...

هنگام خرید ملک باید به چه نکاتی توجه کنیم ؟

هنگام-خرید-ملک-باید-به-چه-نکاتی-توجه-کنیم-؟

اگر می‌خواهید به هنگام انعقاد قرارداد ملکی کسی نتواند سرتان کلاه بگذارد به این نکات مهم توجه کنید

ادامه مطلب ...

دانستنی های حقوقی پیرامون نقل و انتقالات اموال

دانستنی-های-حقوقی-پیرامون-نقل-و-انتقالات-اموال

امروزه به‌دنبال گسترش روابط اجتماعی در زندگی شهرنشینی و به طور کلی افزایش تعاملات اقتصادی در سطح جامعه، آشنایی با اصول و قواعد حقوقی هنگام نقل و انتقالات اموال اعم از منقول و غیرمنقول، یکی از نیازهای اساسی در زندگی مردم شده است به همین جهت است که از جمله علل طرح پرونده‌های عدیده در مراجع قضایی، زیر پا گذاشتن اصول و قواعد مذکور است که طرفین قراردادها را وادار به طرح دعوی می‎کند

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

منظور از عبارت «مسئول دولتی» در مواد 532 و533 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1375 چه اشخاصی است؟ آیا الزاماً باید این اشخاص رابطه استخدامی با دولت داشته باشند؟

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید