عادل بابایی وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای مرکز کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل - موسس گروه وکلای عادل --تخصص در دعاویی ملکی -شرکتها -قراردادها
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 18 سال سابقه وکالت و ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09125543253 در تماس باشید.

نحوه تعیین وجه التزام در قولنامه

نحوه تعیین وجه التزام در قولنامه

منظور از وجه التزام این است که هرگاه به علتی بیع قطعی انجام نشد، این مبلغ به عنوان جریمه از طرفی که عدم انجام معامله مستند به عمل اوست، اخذ شود و به طرف دیگر تعلق گیرد

ادامه مطلب ...

تعیین وجه التزام

تعیین وجه التزام

عبارت وجه التزام در اصطلاح عرفی و معمولاً در قرارداد به این معناست که هرگاه به هر علتی معامله قطعی به طور کلی انجام نشد، مبلغی به عنوان جریمه، از طرفی که از انجام معامله امتناع می‌کند، اخذ شود و به طرف دیگر معامله تعلق گیرد

ادامه مطلب ...

تعیین وجه التزام یا خسارت روزانه به چه معنایی است ؟

تعیین وجه التزام یا خسارت روزانه به چه معنایی است ؟

عبارت وجه التزام در اصطلاح عرفی و معمولاً در قرارداد به این معنا است که هرگاه به هر علتی معامله قطعی کلاً انجام نشد، مبلغی به عنوان جریمه که رقم آن بسیار بالاست از طرفی که از انجام معامله امتناع می‌کند، اخذ شود و به طرف دیگر معامله تعلق گیرد

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه مشورتی

با توجه به اینکه اجرای دستورهای دادستان درخصوص ضبط وجه‌الکفاله و وجه وثیقه و وجه التزام طبق ماده ۵۳۷ قانون آیین دادرسی کیفری سال ۱۳۹۲ با اجرای احکام کیفری است و طبق تبصره این ماده، هرگاه عملیات اجرایی مستلزم فروش اموال باشد، مطابق قانون اجرای احکام مدنی خواهد بود، آیا دستور انتقال سند با دادگاه نخستین است که رأی تحت نظر آن اجرا می‌شود یا دادستان که دستور ضبط صادر کرده است؟

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه مشورتی

اگر به موجب قرارداد توافق شده باشد که هرگاه تعهدات مالی در زمان‌های مقرر ایفا نشود، به ازای هر 10 میلیون ریال، در هر ماه سیصد هزار ریال به مبالغ مزبور افزوده شود، آیا خسارت در طول مدت عدم پرداخت به اصل مبلغ تعلق می‌گیرد یا به اصل مبلغ به اضافه سود ماهیانه؟

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه مشورتی

اگر به موجب قرارداد توافق شده باشد که هرگاه تعهدات مالی در زمان‌های مقرر ایفا نشود، به ازای هر 10 میلیون ریال، در هر ماه سیصد هزار ریال به مبالغ مزبور افزوده شود، آیا خسارت در طول مدت عدم پرداخت به اصل مبلغ تعلق می‌گیرد یا به اصل مبلغ به اضافه سود ماهیانه؟

ادامه مطلب ...

وجه التزام در قانون ، قراردادن وجه التزام در قولنامه به چه طریقی صورت می گیرد ؟

وجه التزام در قانون ، قراردادن وجه التزام در قولنامه به چه طریقی صورت می گیرد ؟

منظور از وجه التزام این است که هرگاه به علتی بیع قطعی انجام نشد، این مبلغ به عنوان جریمه از طرفی که عدم انجام معامله مستند به عمل اوست اخذ و به طرف دیگر تعلق گیرد در واقع وجه التزام، خسارت عدم انجام تعهد انتقال رسمی ملک یا مورد معامله است

ادامه مطلب ...

ماهیت حقوقی وجه التزام

ماهیت حقوقی وجه التزام

در قراردادها معمولاً برای تضمین و تحکیم تعهدات متعاقدین، به صورت شرط در ضمن عقد، مبلغی پیش‏بینی می‏شود تا در صورت تخلّف هر کدام از آنان، به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت شود این مبلغ در اصطلاح «وجه التزام» نامیده می‌شود

ادامه مطلب ...

قرار التزام به عدم خروج از حوزه قضایی با تعیین وجه التزام

قرار التزام به عدم خروج از حوزه قضایی با تعیین وجه التزام

قرار التزام به عدم خروج از حوزه قضایی با تعیین وجه التزام

ادامه مطلب ...

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی معامله و مطالبه وجه التزام

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی معامله و مطالبه وجه التزام

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی معامله و مطالبه وجه التزام

ادامه مطلب ...

جایگاه قانونی تعیین وجه التزام و خسارت تاخیر در قرارداد

جایگاه قانونی تعیین وجه التزام و خسارت تاخیر در قرارداد

جایگاه قانونی تعیین وجه التزام و خسارت تاخیر در قرارداد

ادامه مطلب ...

قرار التزام به عدم خروج از حوزه قضایی با تعیین وجه التزام

قرار التزام به عدم خروج از حوزه قضایی با تعیین وجه التزام

قرار التزام به عدم خروج از حوزه قضایی با تعیین وجه التزام

ادامه مطلب ...

اقداماتی برای مطالبه وجه التزام

اقداماتی برای مطالبه وجه التزام

ازجمله اقداماتی که می توان دررابط بامطالبه وجه التزام درقراردادها وقبل ازطرح دعوا انجام داد،به موجب ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی درامورمدنی ارسال اظهارنامه می باشد اظهارنامه ورقه قضایی است که وقتی بخواهیم حق خود را از دیگری قبل از اقامه دعوی مطالبه نماییم وهمچنین برای اخطاربه طرف مقابل ویاتامین دلیلی برای دعاوی درآینده استفاده می شود چون می‌توان ازاظهارنامه بعداً در اقامه دعوی در مراجع قضایی استفاده کرد

ادامه مطلب ...

لایحه دفاعی وجه التزام ناشی از تاخیر در قرارداد

لایحه دفاعی وجه التزام ناشی از تاخیر در قرارداد

لایحه دفاعی وجه التزام ناشی از تاخیر در قرارداد

ادامه مطلب ...

بررسی ضمانت اجرایی وجه التزام

بررسی ضمانت اجرایی وجه التزام

در معاملاتی که طرفین با هم توافق می کنند ممکن است که برای جبران خسارت احتمالی به مبلغی توافق کنند که با عنوان «وجه التزام » معروف است در واقع طرفین به «شرط وجه التزام » توافق کردند چنانچه یکی از آنها از اجرای تعهدات امتناع کرد یا انجام تعهد را به تاخیر انداخت، طرف متخلف ملتزم خواهد بود که وجهی را که قبلا به آن توافق کردند را به عنوان جبران خسارت بپردازد وجه التزام علاوه بر اینکه جنبه خسارتی دارد، جنبه تضمینی و تنبیهی نیز دارد و مانند سایر شروط یک تعهد تبعی و فرعی است

ادامه مطلب ...

آشنایی با مبانی نظری و فلسفی حقوق بشر در اسلام

آشنایی با مبانی نظری و فلسفی حقوق بشر در اسلام

پژوهشگاه حوزه و دانشگاه با همکاری کمیسیون حقوق بشر اسلامی ایران و مجمع عالی حکمت اسلامی دوره آموزشی کوتاه مدت «آشنایی با مبانی نظری و فلسفی حقوق بشر در اسلام و نقد و ارزیابی نظام بین المللی حقوق بشر» را برگزار می کند

ادامه مطلب ...

توافق بر خسارت در قراردادها

توافق بر خسارت در قراردادها

لزام به پرداخت خسارت ناشی از عدم انجام تعهد امری اجتماعی و حقوقی است که جهت حفظ نظم و تعادل در جامعه و احترام به عهد و پیمان میان طرفین قرارداد برقرار شده است زمانی که فردی متعهد به امری شد اجرای آن وظیفه قانونی، اجتماعی، اخلاقی و حتی دینی او محسوب میشود این امر کاری پسندیده در همه جوامع و ملل بوده و تخلف از آن به عنوان نوعی خطا و عمل ضداجتماعی تلقی میگردد به همین منظور و برای جلوگیری از این تخلف، غالب کشورها در قوانین خود ضمانتهای اجرایی که عمدتاً مالی میباشد (جبران خسارت طرف غیرمقصر) پیشبینی کردهاند در حقوق ایران نیز این امر به روشنی پیشبثنی شده است

ادامه مطلب ...

ضبط وثیقه و اخذ وجه الکفاله و وجه التزام

ضبط وثیقه و اخذ وجه الکفاله و وجه التزام

ضبط وثیقه و اخذ وجه الکفاله و وجه التزام

ادامه مطلب ...

توافق بر خسارت در قراردادها

توافق بر خسارت در قراردادها

توافق بر خسارت در قراردادها

ادامه مطلب ...

توافق بر خسارت در قراردادها

توافق بر خسارت در قراردادها

توافق بر خسارت در قراردادها

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید