×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09122028227 در تماس باشید.

چند نظریه مشورتی در رابطه با شیوع بیماری کرونا

چند-نظریه-مشورتی-در-رابطه-با-شیوع-بیماری-کرونا

چند نظریه مشورتی در رابطه با شیوع بیماری کرونا

ادامه مطلب ...

رای وحدت رویه شماره 78 الی 81 مورخ 1400-1-17 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-وحدت-رویه-شماره-78-الی-81-مورخ-1400-1-17-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رای وحدت رویه شماره 78 الی 81 مورخ 1400-1-17 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

ادامه مطلب ...

تایید فسخ قرارداد به جهت خیار تاخیر ثمن

تایید-فسخ-قرارداد-به-جهت-خیار-تاخیر-ثمن

در زمانی که مبایعه‎نامه‎ای در مورد فروش یک ملک میان خریدار و فروشنده تنظیم می‎شود، موارد متعددی از جمله زمان انتقال سند به‎نام خریدار، زمان تحویل ملک، نحوه پرداخت ثمن و … در آن ذکر می‎شود

ادامه مطلب ...

محدودیت های صدور رای داوری در قرارداد پیش فروش

محدودیت-های-صدور-رای-داوری-در-قرارداد-پیش-فروش

شرط داوری در قراردادها در خصوص طرفین همان قرارداد قابل اجراست و داور فقط می‎تواند رای خود را نسبت به اشخاصی که شرط داوری را امضا کرده‎اند، صادر کند اما در برخی قراردادها همچون قرارداد پیش‌فروش، اجرای تعهدات یک طرف وابسته به یک قرارداد دیگر است

ادامه مطلب ...

دعاوی ظنی و احتمالی در قانون آیین دادرسی مدنی چگونه است ؟

دعاوی-ظنی-و-احتمالی-در-قانون-آیین-دادرسی-مدنی-چگونه-است-؟

دعاوی ظنی و احتمالی از مواردی است که در آن احقاق حق در چارچوب قواعد شکلی، دشوار می‌شود طبق بند ۹ ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی، در صورتی که «دعوا جزمی نبوده بلکه ظنی یا احتمالی باشد» از موارد صدور قرار رد دعواست

ادامه مطلب ...

اجرای قرارداد در حقوق ایران چگونه است ؟

اجرای-قرارداد-در-حقوق-ایران-چگونه-است-؟

در انجام موضوع یک قرارداد گاهی ممکن است بعضی عوامل سبب شوند که در انجام تعهدات قراردادی، تخلف صورت گیرد

ادامه مطلب ...

موکل در چه صورت حق عزل وکیل خود را دارد ؟

موکل-در-چه-صورت-حق-عزل-وکیل-خود-را-دارد-؟

بر اساس قانون تحت شرایطی خاص موکل توانایی عزل وکیل خودو فسخ قرارداد او را دارد

ادامه مطلب ...

دعوای الزام به انجام تعهد

دعوای-الزام-به-انجام-تعهد

در دعوای الزام به انجام تعهد، کسی که تعهدی را بر عهده گرفته، متعهد است و دادخواست باید به طرفیت او به عنوان خوانده اقامه شود و کسانی که از این تعهدات نفع و سود می‌برند، متعهدله نامیده می‌شوند که به عنوان خواهان باید دادخواست را تقدیم کنند

ادامه مطلب ...

اقدامات لازم برای دریافت خسارت فسخ قرارداد

اقدامات-لازم-برای-دریافت-خسارت-فسخ-قرارداد

خسارت قراردادی به موردی اطلاق می‎شود که به موجب تعهدی لازم‌‎الاجرا در حین قرارداد، شخصی به‎لحاظ عهد شکنی ناگزیر از جبران خسارت به طرف مقابل در معامله می‎شود قانونگذار با تعبیه ساز و کارهایی از یک طرف امنیت و سرعت اجرای قراردادها را تأمین و از سوی دیگر، به عنوان عاملی بازدارنده به کاهش میزان دعاوی ناشی از تخلفات قراردادی توجه کرده است

ادامه مطلب ...

موارد فسخ و تعلیق در قرارداد های ساخت و ساز

موارد-فسخ-و-تعلیق-در-قرارداد-های-ساخت-و-ساز

در هر قرادادی طرفین با رضایت یکدیگر و با رعایت قوانین و مقررات حاکم بر موضوع، تعهداتی را بر عهده می‎گیرند و به موجب آن، هر یک متعهد بر امری می‌شود اما چنانچه نقض تعهدی از جانب یک طرف قرارداد صورت پذیرد، به موجب قانون یا قرارداد، طرف مقابل حق برهم زدن معامله را دارد

ادامه مطلب ...

همه آنچه که باید درباره معامله بدانید، قرارداد چه زمانی فسخ می شود ؟

همه-آنچه-که-باید-درباره-معامله-بدانید،-قرارداد-چه-زمانی-فسخ-می-شود-؟

پیش از امضای قرارداد‌های تجاری باید به نکات مهم و قانونی توجه داشته باشید

ادامه مطلب ...

ماهیت حقوقی قراردادهای اداری

ماهیت-حقوقی-قراردادهای-اداری

قراردادهای دولتی، اعم از اداری یا غیر اداری، از نظر شکلی تابع تشریفاتی هستند که موضوع حقوق عمومی است اما این موضوع به این معنا نیست که احکام قوانین مدنی و تجاری در قراردادهای اداری قابل اعمال نباشند، بلکه قراردادهای اداری علاوه بر قوانین مذکور از برخی قواعد اختصاصی دیگر از جمله رعایت تشریفات نیز تبعیت می‎کنند که این قواعد در تفسیر و اجرای قراردادها و رسیدگی قضایی نسبت به اختلافات ناشی از آنها از اهمیت بسزایی برخوردارند

ادامه مطلب ...

آشنایی با مفهوم ضمان درک

آشنایی-با-مفهوم-ضمان-درک

اگر مال فروخته‌شده قبل از تسلیم بدون تقصیر و اهمال از طرف بایع تلف شود بیع خود به خود منتفی می‌شود و ثمن باید به مشتری پس داده شود؛ مگر اینکه بایع برای تسلیم، به قاضی یا قائم‌مقام او رجوع‌ کرده‌ باشد که در این‌صورت تلف از مال مشتری خواهد بود

ادامه مطلب ...

قراردادهای ساخت ، بهره برداری و انتقال

قراردادهای-ساخت-،-بهره-برداری-و-انتقال

در دهه اخیر، با توجه به شرایطی که بر اثر تحریم‌های اقتصادی حاصل شده، روش ساخــت، بهره‎برداری و انتـقال از جمله راهکارهایی است که در قالب خصوصی‌سازی، مشارکت فعال این بخش را در احداث و توسعه پروژه‎های ساختمانی به دنبال داشته است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

قانونگذار در ماده 126 قانون مجازات جرایم نیروهای مسلح، سوءاستفاده از موقعیت شغلی را برای نیروهای مسلح با شرایط مندرج در آن جرم تلقی کرده و حداکثر تا دو سال حبس برای آن مقرر داشته است اما جرم بودن عمل را منوط به «برای مقاصد غیرقانونی استفاده کند» کرده که این قید از نظر مفهوم و مصداق دارای ابهام است و تصمیم‌گیری را برای مرجع قضایی دشوار می‌کند

ادامه مطلب ...

آثار تدلیس در انواع معاملات

آثار-تدلیس-در-انواع-معاملات

تدلیس در لغت به‌معنای کتمان کردن و پوشاندن است و در معنای حقوقی و در ماده 438 قانون مدنی این‌گونه تعریف شده‌ است «تدلیس عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود »

ادامه مطلب ...

برخی مقررات حاکم بر عقد اجاره

برخی-مقررات-حاکم-بر-عقد-اجاره

از آنجایی که تأمین مسکن بیشترین هزینه را در سبد کالای هر خانوار به خود اختصاص داده است، لذا اکثر مردم با معنی و مفهوم اجاره آشنا هستند

ادامه مطلب ...

عقود رضایی و تشریفاتی چه تفاوتی باهم دارند؟

عقود-رضایی-و-تشریفاتی-چه-تفاوتی-باهم-دارند؟

عقد رضایی قراردادی است که به صرف توافق طرفین، به شرط اینکه به نحوی از انحاء بیان و ابراز شده باشد، واقع می‌شود اما عقد تشریفاتی قراردادی است که با تشریفات خاصی واقع می‌شود و صرف توافق طرفین برای وقوع آن کافی نیست

ادامه مطلب ...

قانون اصلاح قانون مبارزه با پولشویی

قانون-اصلاح-قانون-مبارزه-با-پولشویی

مصوب 1397 7 3 مجلس شورای اسلامی و 1397 10 15 سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

مالک ملک تجاری به طرفیت مستاجر و منتقل‌الیه (مستاجر دوم) دادخواست تخلیه ملک مورد اجاره را به لحاظ تخلف از شرط (انتقال به غیر) تقدیم دادگاه کرده است با توجه به محتویات پرونده، تخلف مستاجر اول محرز بوده و مورد هم مشمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 است و وفق ماده 19 قانون مذکور نصف حق کسب و پیشه حسب مورد به مستاجر یا منتقل‌الیه پرداخت می‌شود حال سوال این است که نصف حق کسب و پیشه چه زمانی به مستاجر و چه زمانی به منتقل‌الیه (متصرف) تعلق می‌گیرد؟

ادامه مطلب ...