×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09122171024 در تماس باشید.

چه روش هایی برای گرفتن حکم تخلیه منزل وجود دارد ؟

چه-روش-هایی-برای-گرفتن-حکم-تخلیه-منزل-وجود-دارد-؟

رابطه موجر ومستاجر هنگامی که طرفین حاضر به انجام تعهدات قراردادی یا قانونی خود نیستندیا هنگامیکه با موضوعیت عین مستاجره با یکدیگر اختلاف پیدا می‌کنند موضوع دعاوی متعددی در دادگاه‌ها می‌شود

ادامه مطلب ...

راهکارهای حل اختلاف موجر و مستاجر

راهکارهای-حل-اختلاف-موجر-و-مستاجر

مطمئنا در دنیای پرتلاطم امروزی، یکی از موضوعاتی که می‌تواند جوامع بشری را از اختلافات شخصی و جمعی در امان بدارد، «آشنایی با حقوق متقابل افراد با یکدیگر و قانون» است که مهمترین اثر این آشنایی و آگاهی را می توان در پیشگیری از وقوع بسیاری از مشکلات حقوقی دانست؛ بنابراین، امروز تلاش داریم تا موضوع «تعمیرات مورد اجاره» را بررسی کنیم ‏

ادامه مطلب ...

آنچه درباره سرقفلی باید بدانیم

آنچه-درباره-سرقفلی-باید-بدانیم

آنچه درباره سرقفلی باید بدانیم

ادامه مطلب ...

تعمیرات کلی مورد اجاره بر عهده مالک است

تعمیرات-کلی-مورد-اجاره-بر-عهده-مالک-است

بر اساس تعریف قانون مدنی «اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر، مالک منافع عین مستاجره می‌شود، اجاره‌دهنده را موجر و اجاره‌کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره می‌گویند» موجر باید مالک منفعتی باشد که آن را به وسیله عقد اجاره واگذار می‌کند و مورد اجاره نیز باید شرایطی را داشته باشد که با بقای آن، امکان متنفع شدن مستاجر از آن وجود داشته باشد

ادامه مطلب ...

مجلس در خصوص حقوق کسبه پلاسکو مصوبه ای داشته باشد

مجلس-در-خصوص-حقوق-کسبه-پلاسکو-مصوبه-ای-داشته-باشد

یک وکیل دادگستری گفت از سال 1376 قوانین مالک و مستاجر متفاوت شد حق سرقفلی به صرف حقوق مستاجر در مورد اجاره به وجود نمی‌آید، بلکه باید حق سرقفلی را از مالک خریده باشد این مشکلی است که احتمالا کسبه پلاسکو با آن روبرو خواهند بود

ادامه مطلب ...

انتقال مورد اجاره بغیر و بررسی رابطه مستاجر جز با مستاجر کل و مالک

انتقال-مورد-اجاره-بغیر-و-بررسی-رابطه-مستاجر-جز-با-مستاجر-کل-و-مالک

یکی از مشکلاتیکه در اجرای قانون مالک و مستاجر مصوب سال 1339 برای دادگاهها در رسیدگی بدعاوی وجود دارد مساله رابطه مستاجر جز بامالک ومستاجر کل وبطور کلی بررسی روابط استیجاری مستاجرینی است

ادامه مطلب ...

انتقال مورد اجاره بغیر و بررسی رابطه مستاجر جز با مستاجر کل و مالک

انتقال-مورد-اجاره-بغیر-و-بررسی-رابطه-مستاجر-جز-با-مستاجر-کل-و-مالک

یکی از مشکلاتیکه در اجرای قانون مالک و مستاجر مصوب سال 1339 برای دادگاهها در رسیدگی بدعاوی وجود دارد مساله رابطه مستاجر جز بامالک ومستاجر کل وبطور کلی بررسی روابط استیجاری مستاجرینی است

ادامه مطلب ...

بایسته های قانونی حق سرقفلی از نگاه یک حقوقدان

بایسته-های-قانونی-حق-سرقفلی-از-نگاه-یک-حقوقدان

یک حقوقدان گفت چنانچه محل کسب و پیشه برای شغل معینی اجاره داده شده باشد، اگر مستاجر بدون رضایت موجر شغل خود را تغییر دهد موجر حق فسخ و تخلیه مورد اجاره را دارد

ادامه مطلب ...

مزایای سند رسمی اجاره بر قراردادهای عادی

مزایای-سند-رسمی-اجاره-بر-قراردادهای-عادی

مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی گفت بر اساس بخش نامه شماره 16583 92 – 04 02 1392 معاون رییس قوه قضاییه و ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای تنظیم سند رسمی اجاره سه سال و کمتر از آن در دفاتر اسناد رسمی نیاز به اخذ استعلام از اداره ثبت نیست و سران دفاتر اسناد رسمی پس از بررسی اصل مدارک مالکیت موجر و احراز هویت موجر و مستاجر اقدام به تنظیم و ثبت سند رسمی اجاره می‌‌کنند

ادامه مطلب ...

دعاوی روابط موجر و مستاجر را بشناسیم

دعاوی-روابط-موجر-و-مستاجر-را-بشناسیم

رابطه موجر ومستاجر هنگامی که طرفین حاضر به انجام تعهدات قراردادی یا قانونی خود نیستندیا هنگامیکه با موضوعیت عین مستاجره با یکدیگر اختلاف پیدا می کنند موضوع دعاوی متعددی در دادگاههای می شود

ادامه مطلب ...

بحث تحلیلی و عملی راجع به انتقال مورد اجاره به غیر و بررسی رابطه مستاجر جز با مستاجر کل و مالک

بحث-تحلیلی-و-عملی-راجع-به-انتقال-مورد-اجاره-به-غیر-و-بررسی-رابطه-مستاجر-جز-با-مستاجر-کل-و-مالک

یکی از مشکلاتیکه در اجرای قانون مالک و مستاجر مصوب سال 1339 برای دادگاهها در رسیدگی بدعاوی وجود دارد مساله رابطه مستاجر جز بامالک ومستاجر کل وبطور کلی بررسی روابط استیجاری مستاجرینی است که مورد اجاره رامستقیما از مالک اجاره نمیکنند این اشکال در محل کسب ومحل سکونت بطور یکسان وجود دارد ودر حل مشکلات ناشی از این مساله هریک از دادرسان بنابراستنباط خود اتخاذ تصمیم مینمایند ورویه واحدی وجود ندارد بعلاوه چون قانون مالک ومستاجر قانون جدیدی است ودر موارد زیادی مبانی حقوقی قانون مدنی را دگرگون کرده در کتب فقهی وکلاسیک مباحث تحلیلی عمیق وقابل استفاده برای دادگاهها در خصوص آن بچشم نمیخورد ونوشته های پراکنده حقوقدانان در این خصوص جوابگوی نیاز دادگاهها ومردم نیست بمنظور کمک بحل مساله ورفع مشکلات جاری در سطور آینده کوشش خواهد شد موضوع مورد بررسی وتجزیه وتحلیل بیشتری واقع گردد

ادامه مطلب ...

بررسی یک حق عینی

بررسی-یک-حق-عینی

بررسی یک حق عینی

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید