موسسه حقوقی کامران میرزایی و همکاران (موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق) وکالت در دعاوی حقوقی-کیفری- خانواده-ارث -ملکی و اصل 49
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 18 سال سابقه وکالت و ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09124357415 در تماس باشید.

عقد معاوضه و تفاوت های آن با عقد بیع

عقد معاوضه و تفاوت های آن با عقد بیع

معاوضه در لغت به معنای مبادله کردن و در اصطلاح به مبادله کالا و خدمات گفته می‌شود

ادامه مطلب ...

50 دادخواست الزام فروشنده بر تحویل مبیع (آپارتمان)

50 دادخواست الزام فروشنده بر تحویل مبیع (آپارتمان)

50 دادخواست الزام فروشنده بر تحویل مبیع(آپارتمان)

ادامه مطلب ...

وقوع عقد بیع چه آثاری به دنبال خواهد داشت؟

وقوع عقد بیع چه آثاری به دنبال خواهد داشت؟

بیع در لغت به مفهوم خریدن و فروختن آمده است بر اساس ماده 338 قانون مدنی، «بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم »

ادامه مطلب ...

بیع چیست؟ وکالت کدام است ؟!( نقد رای)

بیع چیست؟ وکالت کدام است ؟!( نقد رای)

روزانه هزاران رای در محاکم دادگستری کشور صادر می گردد؛ هر یک به این امید که مانع تضییع حقی شوند و عدالت را جایگزین سوء استفاده و نادیده انگاشتن قوانین و مقررات تنظیم کننده

ادامه مطلب ...

قرارداد تشکیل بیع

قرارداد تشکیل بیع

قرارداد تشکیل بیع

ادامه مطلب ...

آثار فسخ

آثار فسخ

آثار فسخ

ادامه مطلب ...

ضمان معاوضی

ضمان معاوضی

با تسلیم مبیع به خریدار، ضمان معاوضى یا ریسک ناشى از تلف یا خسارت وارد بر آن از عهده فروشنده به عهده او انتقال مى‏یابد ولى قبل از تسلیم، با وجود انتقال مالکیت، این ضمان بر عهده فروشنده باقى است

ادامه مطلب ...

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی، بیع قطعی یک قطعه باغ

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی، بیع قطعی یک قطعه باغ

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی،بیع قطعی یک قطعه باغ

ادامه مطلب ...

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی، بیع قطعی ملک

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی، بیع قطعی ملک

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی،بیع قطعی ملک

ادامه مطلب ...

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی، قولنامه انتقال ملک

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی، قولنامه انتقال ملک

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی،قولنامه انتقال ملک

ادامه مطلب ...

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی، خرید ساختمان نیمه ساخته، در حال احداث

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی، خرید ساختمان نیمه ساخته، در حال احداث

بیع قطعی موضوع ماده 338 قانون مدنی،خرید ساختمان نیمه ساخته ، در حال احداث

ادامه مطلب ...

شرکت سرمایه گذاری، بیع یا ربا؟

شرکت سرمایه گذاری، بیع یا ربا؟

در نخستین بخش مقاله به صورت مسائلی اشاره شد که در تمامی آن‌ها شخصی حقیقی با نصب تابلو و تظاهر به وجود شرکت سرمایه‌گذاری افرادی را برای استقراض به سوی خود جذب کرده، ملک کسانی را که به اخذ وام نیاز ضروری دارند، با تنظیم سند رسمی و قطعی به خود منتقل می‌نماید اینک بخش دوم مقاله اختصاص دارد به چگونگی حفظ حقوق اشخاصی که در دام این قبیل وام‌دهندگان به حمایت قانون، وکیل و قاضی دادگستری نیاز دارند

ادامه مطلب ...

اظهارنامه راجع به تعهد بیع همراه با چگونگی ثبت و ابلاغ آن

اظهارنامه راجع به تعهد بیع همراه با چگونگی ثبت و ابلاغ آن

اظهار نامه راجع به تعهد بیع همراه با چگونگی ثبت و ابلاغ آن

ادامه مطلب ...

بیع چیست؟ وکالت کدام است!(نقد رای)

بیع چیست؟ وکالت کدام است!(نقد رای)

روزانه هزاران رای در محاکم دادگستری کشور صادر می گردد؛ هر یک به این امید که مانع تضییع حقی شوند و عدالت را جایگزین سوء استفاده و نادیده انگاشتن قوانین و مقررات تنظیم کننده روابط اعضای جامعه کنند؛ آن چه که در تحقق و دستیابی به این هدف با ضریب اطمینان بالا به قضات کمک می کند آن است که بدیهی ترین اصول و قواعد حاکم بر قوانین و مقررات را به سان خطوط راهنما سرلوحه عمل خود قرار داده، با عنایت به آن ها و نه تصورات و تفاسیر و برداشت های شخصی اقدام به اصدار رای نمایند

ادامه مطلب ...

شرکت سرمایه گذاری، بیع یا ربا

شرکت سرمایه گذاری، بیع یا ربا

امروز سوء‌برداشت از ظواهر الفاظ و بهره‌برداری از قوانین و طرق رسمی برای ربودن بی‌شرمانه اموال اشخاص حقیقی و منابع مالی و ثروت عمومی چنان رایج شده که خشم و تأسف، اندیشمندان و عدالتخواهان را برانگیخته است و مال‌باختگان فریب خورده

ادامه مطلب ...

مرز باریک میان قولنامه و بیع نامه

مرز باریک میان قولنامه و بیع نامه

مهسا بایگان قراردادها تابع قصد واقعی طرفین آن است و چون امکان تعیین قصد واقعی طرفین قرارداد به صورت دقیق وجود ندارد، برای پی‌بردن به آن باید به الفاظ عقود و قراردادها مراجعه کرد

ادامه مطلب ...

قراردادهای بیع تنظیمی بنگاه های معاملاتی و ایراد های آن

قراردادهای بیع تنظیمی بنگاه های معاملاتی و ایراد های آن

بحث یک‌ شکل نمودن قراردادهای بیع که توسط بنگاه‌های معاملا‌تی تنظیم می‌شود و در عمل مشکلا‌ت فراوانی را برای طرفین قرارداد ایجاد نموده، مدت‌هاست نقل محافل حقوقی از جمله دستگاه قضایی کشور است؛ اما تاکنون چنین امری به منصه ظهور ننشسته و همچنان این قراردادها متعاقدان را گرفتار محاکم می‌کند متأسفانه این نوع قراردادها نه در مرجعی که مسؤول چاپ و تنظیم آن است، مورد بررسی حقوقی قرار می‌گیرد و نه متصدیان بنگاه‌های معاملا‌تی از کوچک‌ترین اطلا‌عات حقوقی برخوردارند

ادامه مطلب ...

قرارداد های بیع تنظیمی بنگاه های معاملاتی و ایراد های آن

قرارداد های بیع تنظیمی بنگاه های معاملاتی و ایراد های آن

بحث یک‌شکل نمودن قراردادهای بیع که توسط بنگاه‌های معاملا‌تی تنظیم می‌شود و در عمل مشکلا‌ت فراوانی را برای طرفین قرارداد ایجاد نموده، مدت‌هاست نقل محافل حقوقی از جمله دستگاه قضایی کشور است؛ اما تاکنون چنین امری به منصه ظهور ننشسته و همچنان این قراردادها متعاقدان را گرفتار محاکم می‌کند متأسفانه این نوع قراردادها نه در مرجعی که مسؤول چاپ و تنظیم آن است، مورد بررسی حقوقی قرار می‌گیرد و نه متصدیان بنگاه‌های معاملا‌تی از کوچک‌ترین اطلا‌عات حقوقی برخوردارند در حقیقت شروط چاپی به متعاقدان تحمیل می‌گردد و طرفین قرارداد تنها زیر آن را امضا می‌نمایند، در حالی که قسمت شروط قرارداد باید غیرچاپی و خالی باشد تا طرفین درباره شروط مورد نظر خود توافق کرده و این موارد را در قرارداد درج نمایند تا اصل آزادی اراده در قراردادها رعایت گردد

ادامه مطلب ...

ثبت با سند برابر است

ثبت با سند برابر است

طبق این سند کمترین تردیدی در وقوع عقد بیع وجود ندارد فقیه و حقوقدان وفای به این تعهد را لازم می داند،فروشنده ملزم است مبیع را به خریدار تسلیم و خریدار متعهد است ثمن مقرر را به فروشنده پرداخت نماید حتی در متن سند مزبور تعهدی به تنظیم سند رسمی انتقال ملاحظه نمی شود

ادامه مطلب ...

شرط حفظ مالکیت کالا در ایران

شرط حفظ مالکیت کالا در ایران

بیع عقدی معوض و تملیکی است،که هریک از فروشنده و خریدار به قصد تحصیل‌ ثمن یا تسلط بر مبیع وارد آن می‌شوند این ماهیت اقتضاء می‌کند تا قانونگذار راهکارهایی‌ را برای تضمین حصول این نتیجه و ضمانت اجراهایی را برای تخلف هریک از طرفین‌ پیش‌بینی نماید در حقوق ایران نهادهایی وجود دارد که امکان و آثار درج شرط حفظ مالکیت کالا را برقرار می دارد که به بررسی این موضوع مطابق قانون مدنی ایران می پردازیم

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید