×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09120899917 در تماس باشید.

انجام معامله به نیابت از اشخاص چگونه انجام می شود ؟

انجام-معامله-به-نیابت-از-اشخاص-چگونه-انجام-می-شود-؟

گاهی اوقات ممکن است اشخاصی غیر از خود فرد اقدام به انجام معامله کنند که به این‌گونه انجام معامله، معاملات نیابتی گفته می‏شود

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

قانون امور حسبی مصوب سال 1319 ذیل فصل هشتم با عنوان «در ترکه متوفای بلاوراث» به شرح مواد 327 تا 336 این قانون، قواعدی را برای مدیریت ترکه شخص بلاوراث مقرر کرده که پیشنهاد تعیین مدیر ترکه و نگهداری اموال مطابق آیین‎نامه‏ای که وزارت دادگستری تهیه می‎کند، از آن جمله است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

در صورتی که پرونده حقوقی داخل در صلاحیت دادگاه، از طرف مقام ارجاع یا قاضی رسیدگی‎کننده جهت صلح و سازش به شورای حل اختلاف ارسال شود و متداعیین نزد آن شورا سازش کرده و گزارش اصلاحی تنظیم کنند و سپس پرونده به دادگاه ارسال شود، آیا دادگاه وفق ماده 183 قانون آیین دادرسی دادگاه‎های عمومی و انقلاب در امور مدنی مکلف به تعیین وقت و دعوت طرفین جهت اقرار به صحت گزارش اصلاحی تنظیمی در شورای حل اختلاف است یا اینکه گزارش اصلاحی تنظیمی در شورای حل اختلاف، رسمی محسوب می‎‏شود و دادگاه بدون دعوت طرفین وفق ماده 184 این قانون گزارش اصلاحی را در قالب دادنامه صادر و ابلاغ می‎کند؟

ادامه مطلب ...

آشنایی با حق شفعه

آشنایی-با-حق-شفعه

هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه مبیعه را تملک کند این حق را شفعه و صاحب آن را شفیع می‏‌گویند

ادامه مطلب ...

اجرای حکم در خصوص اموال منقول و غیرمنقول

اجرای-حکم-در-خصوص-اموال-منقول-و-غیرمنقول

اجرا به معنی روان ساختن، جاری کردن، انجام دادن و به جریان انداختن است و در معنای حقوقی اقدام به اعمالی برای مرحله به عمل درآوردن حکم را گویند اجرای حکم در معنی عام از ابلاغ اجراییه دادگاه تا مرحله تحویل محکوم‌به، به محکوم‎‌له را گویند و در معنای خاص تحقق بخشیدن مدلول حکم را اجرا می‌نامند که این معنا شامل ابلاغ نمی‌شود

ادامه مطلب ...

آشنایی با حق شفعه

آشنایی-با-حق-شفعه

هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است، به او بدهد و سهم مبیع را تملک کند

ادامه مطلب ...

رد شدن طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در شورای نگهبان

رد-شدن-طرح-الزام-به-ثبت-رسمی-معاملات-اموال-غیرمنقول-در-شورای-نگهبان

به دلیل مغایرت پذیرفته‌نشدن معاملات ثبت‌نشده در محاکم و ادارات با شرع؛شورای نگهبان «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» را به مجلس اعاده کرد

ادامه مطلب ...

طرح دعوای خلع ید اموال غیرمنقول

طرح-دعوای-خلع-ید-اموال-غیرمنقول

خلع ید به معنای دعوایی است که مالک یک مال غیرمنقول، زمانی که مالش را دیگری بدون مجوز قانونی و من غیر حق تصرف کرده باشد، مطرح می‌کند و با طرح این دعوا، رفع تصرف غاصب را از مالش درخواست می‌کند

ادامه مطلب ...

رای شماره 2815 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-2815-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ٢٨١۵ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بخشنامھ شماره ٩۵ ٢٨٧١٣ ـ ١٣٩۵ ٢ ١۵ معاونت امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

ادامه مطلب ...

موارد صدور قرار وثیقه

موارد-صدور-قرار-وثیقه

ادامه مطلب ...

تجویز قانونگذار برای صدور دستور موقت

تجویز-قانونگذار-برای-صدور-دستور-موقت

دستور موقت از جمله اقداماتی است که به منظور حفظ حقوق خواهان تجویز شده است تا با صدور و اجرای آنها، اجرای حکم صادره در آینده با مشکلی مواجه نشود زیرا با توجه به حجم زیاد پرونده‌های دادگستری و اجباراً تطویل دادرسی، ممکن است پس از طرح دادخواست، طرف دعوی برای ایجاد مانع دست به نقل و انتقال اموال خود یا به هر طریقی مخفی کردن آنها بزند در نتیجه برای اینکه ذی‌نفع (خواهان) در زمان اجرای حکم با مشکل عدم امکان اجرای حکم مواجه نشود، تقاضای صدور دستور موقت می‌کند

ادامه مطلب ...

رای شماره 1491 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-1491-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ١4٩١ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری

ادامه مطلب ...

آثار متفاوت مبایعه نامه و قولنامه در معاملات املاک

آثار-متفاوت-مبایعه-نامه-و-قولنامه-در-معاملات-املاک

در خصوص خرید و فروش و معاملات مربوط به اموال غیرمنقول شامل املاک مسکونی و تجاری، معمول است که طرفین معامله به دلالت مشاوران املاک اعم از فضای مجازی و حقیقی به پای میز مذاکره کشیده می‎شوند در این میان ممکن است نتیجه آن به برقراری ارتباطی محکم و لازم‌الاجرا منجر شود که در قالب بیع‌نامه ظهور خواهد یافت اما چنانچه قول و قرارهایی برای معامله‌ای در آینده شود به آن قولنامه می‎گویند

ادامه مطلب ...

نحوه تقسیم ارث

نحوه-تقسیم-ارث

ارث و انحصار وراثت دارای نکات متعدد و گوناگونی است و برای چگونگی تخصیص آن به وراث، باید به نکات مهمی توجه کرد

ادامه مطلب ...

نکاتی در باب لایحه تجارت !

نکاتی-در-باب-لایحه-تجارت-!

دکتری حقوق خصوصی و پژوهشگر حقوق و اقتصادی لایحه تجارت را مورد ارزیابی قرار داده و در یادداشتی نکاتی پیرامون آن نوشت

ادامه مطلب ...

املاک دولتی به صورت کاداستر سنددار شود

املاک-دولتی-به-صورت-کاداستر-سنددار-شود

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت دستگاه‌های اجرایی باید هر چه سریعتر املاک را به صورت کاداستر سنددار کنند

ادامه مطلب ...

ماده 5 لایحه جدید تجارت شامل تمام قراردادها نمی شود

ماده-5-لایحه-جدید-تجارت-شامل-تمام-قراردادها-نمی-شود

یکی از اساتید بنام حقوق تجارت با اشاره به ماده پنج اخیرالتصویب لایحه تجارت در مجلس شورای اسلامی گفت این ماده فقط مختص قراردادهای بازرگانی و تجاری است و شامل همه قراردادها نمی‌شود و نباید نگران بود که با این ماده هر شخصی می‌تواند زیر تعهداتش بزند

ادامه مطلب ...

حساسیت ها و شرایط سخت قانون گذار برای ترک تابعیت

حساسیت-ها-و-شرایط-سخت-قانون-گذار-برای-ترک-تابعیت

تابعیت رابطه‌ای سیاسی، حقوقی و معنوی است که فردی را به دولتی مرتبط می‌سازد؛ به طوری که حقوق و تکالیف اصلی وی از همین رابطه ناشی می‌شود

ادامه مطلب ...

اعتبار اسناد عادی سبب اختلاف بین مردم شده است

اعتبار-اسناد-عادی-سبب-اختلاف-بین-مردم-شده-است

عضو هیات علمی حقوق دانشگاه شاهد با بیان اینکه، باطل کردن اسناد رسمی راه را برای کلاهبرداران باز می‌کند، گفت اعتبار اسناد عادی در مقابل اسناد رسمی موجب اختلاف میان مردم شده است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

اگر دادگاه در اجرای تبصره ماده 703 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی حکم به ضبط مبلغی معادل قیمت خودروی حامل مشروبات الکلی صادر کرده و محکومٌ‌علیه از تأدیه قیمت امتناع کند آیا این قیمت در حکم جزای نقدی محسوب است یا رد مال به دولت؟

ادامه مطلب ...