موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
اسد علی امرایی موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
حمیدرضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری ومشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز 12 سال سابقه وکالت و 10 سال وکالت تخصصی  بانک صادرات و متخصص در دعاوی بانکی و موسسات مالی و اعتباری انجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی در کلیه زمینه های حقوقی، ثبتی ، کیفری و خانوادگی
سالار حسین منفرد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
محمد رضا مهرجو وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری متخصص در امور بازار سرمایه و وکالت در هرگونه اختلافات سهام در بازار سرمایه ،وکالت در هیات داوری ماده 36 بازار سرمایه و وکالت در اختلاف خرید سهام شرکت های اجرای اصل 44 قانون اساسی
سید مجید روحانی اصفهانی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی و خانوادگی مشاور دعاوی و اختلافات حقوقی ملکی ، بانکی ، تجاری ، شرکتی و انحصار وراثت

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09121591023 در تماس باشید.

فروش سهام مشاع از ملک افراز شده به صورت مفروز

ارسالی توسط گلرخ افقهی وکیل پایه یک دادگستری
فروش سهام مشاع از ملک افراز شده به صورت مفروز

فروش سهام مشاع از ملک افراز شده به صورت مفروز

۱۵ مهر ۱۳۸۸

 سئوال :

 آیافروش سهام مشاع ازملک افراز نشده به صورت مفروز فروش مال غیرمحسوب می شود ؟

نظراکثریت :

باتوجه به اینکه فروش مال به میزان سهم فروشنده بوده است هرچند که فروشنده به نحو غیرقانونی اقدام به افراز یک قسمت ازملک وفروش آن نموده باشد مورد ازمصادیق فروش مال غیرنمی باشد وصرفاً ازلحاظ حقوقی افراز سهم به این نحو محکوم به بطلان است واتهامی متوجه فروشنده نمی باشد چراکه به میزان سهام خودفروخته است نه مازاد برآن .

نظراقلیت :

باتوجه به اینکه شرکاء ملک مشاع درجزءجزءملک مالکیت دارند ودرواقع باافراز غیرقانونی فروشنده نسبت به یک قسمت ازملک هرچندکه به میزان سهم خودوی باشد به نوعی تجاوز به مالکیت دیگر شرکاءنیز می باشد وهمین که فردیک قسمت مرغوبترازملک رانیز افرازکرده باشد وفروخته باشد خودمی تواند دلیل برسوءنیت وی باشد وچون مالکیت وسهام وی مشخص نمی باشد که درکدام قسمت ملک است وبااین اقدام خودبه اجزاء مالکیت دیگران تجاوزکرده است ودرتعلق این قسمت ازملک به وی نیز دلیل وجودندارد لذا ازمصادیق فروش مال غیرمی باشد .ر

به نقل از سایت دادگستری کل استان اصفهان


مطالب مرتبط

عملیات افراز در ادارات ثبت

نام نویسنده
عملیات افراز در ادارات ثبت

عملیات افراز در ادارات ثبت

ادامه مطلب ...

بسته حقوقی برای کسانی که می‌خواهند از دردسرهای شراکت در ملک رها شوند؛ راه و رسم تقسیم املاک مشاع

نام نویسنده
بسته حقوقی برای کسانی که می‌خواهند از دردسرهای شراکت در ملک رها شوند؛ راه و رسم تقسیم املاک مشاع

برخی اعتقاد دارند که شراکت در ملک یعنی دردسر؛ قطعا بسیاری از این شراکت‌ها با مشکل روبه‌رو نمی‌شود و سال‌ها دوام دارد؛ اما بعضی از آنها که محل کشمکش شرکا می‌شود، مشکلات زیادی را برای آنان به وجود می‌آورد. معمولا با گذشت مدتی از اختلافات طرفین به این نتیجه می‌رسند که چاره‌ای جز تقسیم ملکشان ندارند.

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه