موسسه حقوقی کامران میرزایی و همکاران (موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق) وکالت در دعاوی حقوقی-کیفری- خانواده-ارث -ملکی و اصل 49
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 18 سال سابقه وکالت و ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09127296881 در تماس باشید.

قراردادهای ساخت ، بهره برداری و انتقال

قراردادهای ساخت ، بهره برداری و انتقال

در دهه اخیر، با توجه به شرایطی که بر اثر تحریم‌های اقتصادی حاصل شده، روش ساخــت، بهره‎برداری و انتـقال از جمله راهکارهایی است که در قالب خصوصی‌سازی، مشارکت فعال این بخش را در احداث و توسعه پروژه‎های ساختمانی به دنبال داشته است

ادامه مطلب ...

مفهوم اقاله قرارداد

مفهوم اقاله قرارداد

یکی از اصطلاحاتی که در حقوق قرارداد‌ها رایج است، مفهوم اقاله است اقاله یکی از راه‌های برهم‌ زدن قراردادها محسوب می‌شود

ادامه مطلب ...

اقدامات لازم برای دریافت خسارت ناشی از فسخ قرارداد

اقدامات لازم برای دریافت خسارت ناشی از فسخ قرارداد

خسارت قراردادی به موردی اطلاق می‎شود که به موجب تعهدی لازم‌الاجرا در حین قرارداد، شخصی به‎لحاظ عهدشکنی ناگزیر از جبران خسارت به طرف مقابل در معامله می‎شود در حقیقت، قانونگذار با تعبیه ساز و کارهایی از یک طرف امنیت و سرعت اجرای قراردادها را تأمین کرده و از طرف دیگر به عنوان عاملی بازدارنده به کاهش میزان دعاوی ناشی از تخلفات قراردادی توجه کرده است

ادامه مطلب ...

نکاتی درباره تنظیم قراردادهای کاری

نکاتی درباره تنظیم قراردادهای کاری

قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که به‌موجب آن کارگر در قبال دریافت حقوق، کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر‌موقت برای کارفرما انجام می‌دهد؛ اما این قرارداد باید چگونه تنظیم شود و در صورت اختلاف بین کارگر و کارفرما چه مرجعی صالح به رسیدگی است؟

ادامه مطلب ...

انواع شروط ضمن عقد در معاملات و قراردادها

انواع شروط ضمن عقد در معاملات و قراردادها

قبل از تصویب قانون مدنی، عقیده مشهور فقها این بود که توافق و قراردادی که به صورت یکی از عقود معین یا ضمن آن نباشد، از درجه اعتبار ساقط است از این رو افراد، قراردادی را که از مصادیق عقود معین نبود و با شرایط خاص هیچ یک از آنها تطبیق نمی‌کرد، ضمن یکی از این عقود می‌آوردند و به این طریق به آنها قدرت و اعتبار می‌بخشیدند در قانون مدنی نیز به اقتباس از فقه، این تاسیس، جایگاه خود را حفظ کرده است و موادی از قانون مذکور را به خود اختصاص می‌دهد اما تاسیس دیگری نیز ایجاد شد

ادامه مطلب ...

آشنایی با خیارات مخصوص قراردادهای خرید و فروش

آشنایی با خیارات مخصوص قراردادهای خرید و فروش

خیار عبارت از اختیار یکی از طرفین قرارداد برای برهم‌ زدن (فسخ) قرارداد است قانون مدنی ایران از 10 خیار نام برده است که مطابق ماده 456 این قانون، سه خیار فقط در قرارداد خرید و فروش وجود دارد که عبارت از خیار مجلس، خیار حیوان و خیار تاخیر ثمن است

ادامه مطلب ...

کاهش اختلافات حقوقی و قضایی با نتظیم قرارداد توسط شخص سوم

کاهش اختلافات حقوقی و قضایی با نتظیم قرارداد توسط شخص سوم

یک کارشناس ارشد حقوق، تنظیم قرارداد توسط شخص سوم را موجب کاهش اختلافات حقوقی و قضایی دانست و گفت اجرایی شدن حکم نویسنده به عنوان داور در محاکم قضایی و برقراری عدالت اجتماعی و رعایت حقوق بین افراد جامعه از جمله محاسن تنظیم قرارداد توسط شخص سوم محسوب می‌شود

ادامه مطلب ...

آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

در مقررات جاری سند به دو گونه رسمی و عادی تعریف و تقسیم شده است از نظر قانونی سند رسمی، سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد و سایر اسناد عادی محسوب می شود اما سند عادی عبارت از نوشته‌ای است که به وسیله افراد تنظیم شده باشد، بدون آنکه مأمور رسمی طبق مقررات قانونی در آن مداخله داشته باشد

ادامه مطلب ...

داوری در قراردادها

داوری در قراردادها

داوری یکی از روش‌های حل و فصل اختلافات است که جایگزین دادگاه‌هاست داوری در عرض سیستم دولتی عمل می‌کند و یک سیستم خصوصی ا‌ست

ادامه مطلب ...

اجاره ای که در نهایت به مالک شدن شما منتهی می شود!

اجاره ای که در نهایت به مالک شدن شما منتهی می شود!

قرارداد اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهای حقوقی است امروزه در کنار این قرارداد، نام «اجاره به شرط تملیک» نیز بسیار شنیده می‌شود اجاره به شرط تملیک از انواع عقد اجاره است که در آن شرط می‌شود اگر مستأجر به تمامی‌ِ تعهدات مندرج در این قرارداد عمل کند، در پایان مدت اجاره، مالک عین مستأجره خواهد شد

ادامه مطلب ...

مسئولیت قراردادی چیست؟

مسئولیت قراردادی چیست؟

مسئولیت مدنی را می‌توان به دو بخش مسئولیت خارج از قرارداد و مسئولیت قرارداری تقسیم کرد در خصوص مفهوم مسئولیت قراردادی باید گفت تعهدی است که در نتیجه تخلف از مفاد قرارداد خصوصی، برای اشخاص ایجاد می‌شود برخلاف مسئولیت مدنی خارج از قرارداد که در آن قراردادی در کار نیست

ادامه مطلب ...

نکاتی درباره قرارداد اجاره

نکاتی درباره قرارداد اجاره

اژه انفساخ درباره قراردادی به کار می‌رود که باهمه شرایط صحتی که قانون‌گذار برای بستن یک عقد در نظر گرفته، بسته‌شده و سپس، در میانه راه، به علتی قرارداد از بین رفته‌است اما واژه بطلان زمانی به کار گرفته می‌شود که قرارداد، از همان ابتدا و زمان ایجاد، شرایط قانونی لازم برای صحت عقد را نداشته است

ادامه مطلب ...

قرارداد حواله و ویژگی های آن

قرارداد حواله و ویژگی های آن

قرارداد حواله یک روش پرداخت است که مواد 724 اتا 733 قانون مدنی به آن اختصاص دارد در مطلب زیر به بررسی این قرارداد می‌پردازیم با ما همراه باشید

ادامه مطلب ...

با قرارداد قرض بیشتر آشنا شویم

با قرارداد قرض بیشتر آشنا شویم

احتمالا بار‌ها برای شما پیش آمده که یک مال یا مقداری پول به کس دیگری داده‌اید تا او بتواند از مال یا پول شما استفاده کند و به شما قول داده که در یک زمان دیگر، یک مال مشابه همان مالی که از شما قرض گرفته بخرد و به شما بدهد و یا معادل همان پولی را که از شما گرفته به شما برگرداند

ادامه مطلب ...

نکات کلیدی در تنظیم قراردادها

نکات کلیدی در تنظیم قراردادها

قرارداد به توافق بین دو یا چند شخص برای ایجاد آثار حقوقی و به عنوان یکی از متداول‌ترین شیوه‌های توزیع و جابجایی ثروت در جامعه تلقی می‌شود

ادامه مطلب ...

قراداد فرانشیز چیست و چگونه منعقد می شود؟

قراداد فرانشیز چیست و چگونه منعقد می شود؟

با توجه به تنوع، گستردگی و پیچیدگی قراردادهای فرانشیز نمی‌توان تعریف جامع و شاملی برای آن در نظر گرفت اما از آن جهت که به دنبال بررسی و شناخت قرارداد فرانشیز از منظر حقوقی هستیم، شایسته است به تشریح تعاریف ارایه شده موسسات بین‌المللی و صاحبان‌نظر این حوزه بپردازیم

ادامه مطلب ...

قرارداد شفاهی هم در قانون کار ایران معتبر است

قرارداد شفاهی هم در قانون کار ایران معتبر است

پرسش مخاطب درباره نداشتن قرارداد کتبی و انجام کار بر اساس قرارداد شفاهی با کارفرما این است

ادامه مطلب ...

آشنایی با مفهوم قراردادها و پیمان های اداری

آشنایی با مفهوم قراردادها و پیمان های اداری

قراردادهای اداری، دارای نظام حقوقی متفاوتی از قراردادهای خصوصی هستند؛ به‌گونه‌ای که این قراردادها جزو نظام حقوق عمومی هستند و از قواعد حقوق عمومی پیروی می‌کنند امروزه قواعد و قراردادهای حقوق خصوصی به دلیل پیشرفت فناوری و اجتماعی شدن قراردادها، پاسخگو نیستند و به همین دلیل نیز قراردادهای اداری به‌وجود آمده‌اند

ادامه مطلب ...

مقررات مرتبط با قراردادهای حمل و نقل

مقررات مرتبط با قراردادهای حمل و نقل

قرارداد به معنای قراردادی است که یک طرف در مقابل دیگری و با اخذ اجرت معین، حمل اشیای معین را بر عهده گیرد

ادامه مطلب ...

قولنامه های بی اساس

قولنامه های بی اساس

بی اطلاعی از قوانین و مقررات وپایین بودن آگاهی‌های حقوقی جامعه از مهم‌ترین دلایل خریدو فروش ملک با سند عادی است

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید