×

غیبت

همه چیز درباره " غیبت "

غیبت

اساسنامه-بانک-سپه

اساسنامه بانک سپه

اساسنامه بانک سپه [...]

با سلام، مبایعه نامه عادی در اواخر93 برای مغازه تجاری تنظیم شدو موعد سند 6 ماه بعد گذاشته شد و مبلغی نیزبه عنوان خسارت جهت انتقال سند درج گردید و ملاک متراژ بر سند نهایی اخذ شده از ثبت گذاشته شد ولی خریدار زودتراز اخذ سند اقدام به کسب پروانه نمود و ساخت جدید بنا نمود و باعث اختلاف برسر دیوار اشتراکی با همسایه شد و این امر باعث تاخیر در کسب اقرارنامه از همسایه شد و یک شیار بین این ملک تجاری باهمسایه ایجاد شد و سند اولیه جمع مغازه تازه تاسیس با شیار بود که خریدار از قبول شیار استنکاف نمود در صورتی که شفاها گفته بود که شیار را می خواهد ،صورتجلسه ای تنظیم شد و شیار مربوط به خودمان شده و ضمنی ذکر شد که "طرفین اقرار می نمایند که در خصوص معامله مذکور هیچ ادعای دیگری نسبت به هم ندارند "و سپس سند جدید اخذ شد و حالا خریدار از پرداخت ما بقی ثمن معامله خوداری نموده و خواستار در یافت خسارت می باشد . اظهارنامه نیز صادر شد و در دفترخانه حاضر نشد ، الان باید چکار کنم ؟ دادخواست الزام سند کفایت می کند ؟ آیامی توانم ادعای خسارت کنم؟ این امر چقدر طول می کشد؟

سلام چرا دعوی الزام سند ؟ مگر شما فروشنده نیستید؟ الزام به تنظیم باید از طرف خریدار مطرح شود فرمودید خریدار از پرداخت ثمن خوداری میکند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام پرونده ای در دیوان عدالت دارم که بررسی آن به تاریخ 1396/03/00 موکول گردیده است . برای حقیر خیلی مهم است که این تاریخ ( به هر نحو مقتضی که البته در حوزه کاری شماست ) زودتر انجام شود . اگر این مهم انجام شدنی است ، آماده جهت عقد قرارداد میباشم . ضمنا حقیر کارمند رسمی و اخراج شده از بانک ( به علت غیبت ) هستم و پرونده ام در شعبه 11 دیوان میباشد. با تشکر

تعیین اوقات دادرسی از وظایف منشی دادگاه می باشد که با توجه به کامپیوتری شدن دفاتر شعب منشی با توجه به اولین وقت خالی مبادرت به تنظیم وقت

مشاهده پاسخ کامل

باسلام واحترام اینجانب در سال86 اقدام به راه اندازی یک باشگاه ورزشی نمودم که بنابه پیشنهاد پسردایی ام وی را برای مربی گری و مدیریت باشگاه انتخاب و کلید باشگاه را به وی دادم. در ابتدا ایشان گفت که میخواهم شریک شوم ولی پولی نداشت برای همین من یک وام گرفتم بنام خودم و با اسناد خودم و قرار شد ایشان اقساط را پرداخت کند تا 2 دانگ به ایشان تعلق بگیرد ولی متاسفانه در بازپرداخت اقساط تنبلی کرد ومجبور شدم با جریمه سنگین وام را تسویه کنم و نیز تا امروز بااینکه این باشگاه در حدود سالی 70 میلیون تومان درامد دارد بابت این چند سال کمتر از 50 میلیون تومان به بنده داده. اقساط وام های بنده در سال 91 تمام شد و من چند بار به ایشان مراجعه کردم تا مبلغی از درآمد باشگاه را بگیرم ولی ایشان هربار با یک بهانه پولی نمیداد تا اینکه ماه گذشته متوجه شدم که ایشان در غیبت بنده از دسته چک من یک برگ جدا کرده و مبلغ 900 میلیون تومان نوشته و امضای منو جعل کرده و به بانک برده و برگشت زده و اقدام به شکایت حقوقی کرده است. ضمنا سال گذشته بخاطر اصرار ایشان یک دانگ بصورت محضری بنام ایشان زدم ولی هیچ پولی بابتش نگرفتم. ولی اکنون متوجه شدم که ایشان به بنده خیانت کرده و حال باتوجه به اینکه هیچ مبلغی از ایشان بابت یک دانگ نگرفتم میتوانم باتوسل به قانون رجوع از هبه اون یک دانگ رو پس بگیرم؟ لازم به ذکر--- است که در سند حرفی از هبه نشده ولی هیچ قولنامه و مدرکی هم درکار نیست. ضمنا میتوانم ماجرای خیانت در امانت را مطرح کنم برای پس گرفتن یک دانگ یا نه؟ برای تعطیل کردن باشگاه چه اقدامی باید انجام دهم؟ چگونه میتوانم کارشناس برای تعیین بهای این چندسالی که پولی به بنده نداده بگیرم و شکایت در چه عنوانی بهتر است؟ لطفا راهنمایی بفرمایید که دررابطه با ایشان چه شکایاتی میتوانم داشته باشم؟ با توجه به اینکه چک را دزدیده و جعل کرده و مبلغ 900 میلیون تومان نوشته و درحالیکه من هیج دادوستدی با ایشان نداشته ام چگونه بی گناهی ام را اثبات نمایم؟ باتشکر از زحماتتان

با توجه به نحوه سوال مطروحه, انتقال دو دانگ در قبال پرداخت اقساط وام. تعهد وتوافق گردید,لذا طبق اصل لزوم قراردادها

مشاهده پاسخ کامل

با سلام بنده با یکی از دوستانم اقدام به کار مشترک گرفتیم در این حین دوستن به من گفت من میخواهم زمینم را در فلان روستا بفروشم من هم حدود 40 میلیون تومان پول داشتم قرار شد تا فروخته شدن زمین پول های منو خرج کار بکنیم در این کشو قوس دوستم از من حدود 15 میلیون کرد من هم به هوای کار مشترک این پول را به ایشان قرض دادم بعد از چند روز دیدم دوستم به تلفن های من جواب نمی دهد بعد از چند روز از این غیبت ایشان فرمودند یک حکم جلب برایشان صادر شده است برای همین غیبت کردنن 2روز بعد این قضیه دیدم ایشان دل به کار نمی دهند ایشان فرمودن نیاز به حدود 20 میلیون پول هستن من هم به ایشان گفتم تازه بهت پول دادم گفتند آنها را خرج کردم ومن در این فاصله از ایشان چک خواستم ایشان فرمودن زمانی چک میدهن که من براش 20 میلیونو بدم من هم به ناچار این مبلغ و دادم وبعدن ایشان فرمودن چک ندترن به جای آن سفته میدن ومن هم سفته گرفتم تا اینکه موعد سفتها فرا رسید هی امروز فر دا کردن حالا من از ایشان شکایت کردم و قبل از شکایت یک برگ اظهار نامه براش فرستادم دیدم ترتیب اثر نمی ده ازش شکایت کردم لطفا منو راهنمایی کنین با تشکر

,شما متوانید با مراجعه به دادگاه نسبت به مبالغ قرض و سفته اقدام کنید در صورت اثبات ,دادگاه ایشان را محکوم خوهد کرد,ضمنا

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و خسته نباشید.بنده زمانی شهردار بودم.بعد از پایان دوران شهرداری تو سط شهردار بعدی بدلیل آنکه ساکن تهران بودم با ابلاغ رسمی مامور پیگیری بعضی امور شهرداری تابعه در وزارت کشور و سازمان شهرداریها شدم.این ماموریت در زمان شهردار بعدی هم تمدید شد.ولی به تازگی متاسفانه دو تن از کارمندان که در دوره ی بنده بدلیل رفتار نامناسب و تخلف آنها را جابجا کرده بودم از طریق پلیس امنیت شکایتی علیه اینجانب تنظیم و به دادگاه ارائه داده اند..زمان بازپرسی اجازه ندادند وکیل بگیریم و اینکه نمیگفتند شاکی شما چه کسیست.وقتی پرونده به قاضی ارجاع شد با ز هم بدون اطلاع بنده رسیدگی انجام و رای غیابی صادر کردند.و دریافت حقوق اینجانب را در این مدت بعنوان تحصیل مال نامشروع اعلام و دو سال حبس برای من بریده اند.اولا اینکه اگر من غیبت کرده ام که میبایست مسئله در هیئت تخلفات اداری رسیدگی میشده و چه ربطی به پلیس امنیت داشته؟ ثانیا آیا این مورد تحصیل مال نامشروع بر آن مترتب است ؟ ثالثا نهایت این حکم حتی اگر من گناهکار باشم مگر رد مال نیست.؟در آخر اشاره میکنم که احکام ماموریت اینجانب کاملا رسمی است و مدیران وقت همگی شهادت میدهند.ضمن اینکه استانداری نیز کاملا در جریان ماموریت بنده بوده است.در تحقیقی که انجام دادم متوجه شدم مسئله از طریق گروه خاصی (..........) برای تخریب اینجانب هدایت میشود بطوریکه قاضی حتی حاضر به دیدن ما نیست .جالب اینکه آقای قاضی اجازه نمیدهد که اسناد و مدارک مثبته به پرونده اضافه کنیم حتی اجازه نداد رضایت شهرداری در پرونده درج شود.جدیدا که وکیل خواستیم بگیریم قاضی به وی گفته بود خودت را علاف اینها نکن.به هر شکل هر گونه دفاعی را از ما سلب میکنند.خواهش میکنم کمکم کنید.من بیست سال صادقانه خدمت کردم .البته میدانم که مبارزاتم بر علیه کارمندان خلافکار و جلوگیری از حیف و میل شهرداری این زمینه را ایجاد کرد.

حتما وکیل بگیرید. مهم نیست در پلیس امنیت بودید یا هر جای دیگر. چیزی که اهمیت دارد پیگیری کار شما و نحوه سیر مراحل در دادسرا است. تحصیل مال نامشروع

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و عرض ادب.فروش ملک مشاع بدون حضور یکی از شرکا که به ان دسترسی نداریم ولی در ضمن مفقود الاثر و محجور نیست چطور امکان پذیر است؟از غیبت آن شریک غایب یک سال می گذرد و به دلیل اینکه در خارج از کشور است و در ان کشور شخصیت حقوفی ندارد که بتواند به غیر وکالت بدهد.چه راه کاری برای فروش این خانه وجود دارد.ما 5 دانگ از خانه را مالک هستیم و شریک غایب تنها 1 دانگ دارد.این را می دانم که باید از دادگاه دستور فروش گرفت.اما آیا راهی دارد که بتوان {مجوز} و نه دستور فروش گرفت و بدون اینکه خانه را به وسیله مزایده فروخت در موقعی مناسب و تحت نظارت خودمان بفروشیم.در پایان این را هم بگویم که شریک غایب هم راضی به فروش است اما امکان مسافرت به ایران و نیز وکالت به غیر در سفارنخانه ایران را ندارد.با تشکر.

با درود درخواست صدور دستور فروش نیازی به حضور و موافقت سایر شرکای مال مشاع

مشاهده پاسخ کامل

برادر من در سال 87 به 1سال زندان محکوم شدبه علت اختلاف بر سر یک ملک. وبعد از 3ماه با گذاشتن وثیقه به مرخصی امد و دیگر به زندان برای گذراندن محکومیت مرجعه نکرد.و بعد از 4سال دیروز 2باره به زندان رفت برای ازاد کردن وثیقه وقاضی پرونده 1سال زنداد را بخشده ولی جریمه غیبت از زندان را نه.به نظر شما ایا جریمه را می توان با پرداخت پول خرید؟

سلام اگر منظورتان از جریمه همان جزای نقدی است با پرداخت

مشاهده پاسخ کامل

برادر من در سال 87 به 1سال زندان محکوم شدبه علت اختلاف بر سر یک ملک. وبعد از 3ماه با گذاشتن وثیقه به مرخصی امد و دیگر به زندان برای گذراندن محکومیت مرجعه نکرد.و بعد از 4سال دیروز 2باره به زندان رفت برای ازاد کردن وثیقه وقاضی پرونده 1سال زنداد را بخشده ولی جریمه غیبت از زندان را نه.به نظر شما ایا جریمه را می توان با پرداخت پول خرید؟

قبلا پاسخ داده شد.

مشاهده پاسخ کامل

با سلام من خانمی 31ساله هستم که 11 ساله ازدواجی کردم که میشه گفت بدون رضایت خودم بود هرچند که داستانی طولانی داره من در حال حاضر با همسرم زندگی میکنم و به ظاهر مشکلی نیست ولی میشه گفت هم خونه هستیم در این مدت 11 سال به ندرت هزینه های منو پرداخت کرده ومن هم با درامدی نه ثابت تونستم زندگیمو بچرخونم حتی هزینه های منزل رو هم تقبل کرده به علت داشتن وسواسیت شدید شوهرم من هم اعصابم بیشتر بهم میخوره حالا مسکن مهری داره که میخواد وکالت بلاعزل بهم بده ومن هم هم تو این مدت با بازاریابی تونستم مبلغی پسندازکرده وبتونم وامی بگیرم تا بشه از طریق بانک هم هزینه اقساط رو بدم هم هزینه های خودمو.حالا میخوام درخواست طلاق بدم ولی چون میدونم حاضر به طلاق نیست مهریه امو اجرا بذارم تا بتونم طلاق بگیرم با بخشیدنش سوالم از شما من چطوری باید اثبات کنم هزینه ای برای گدران زندگی به من پرداخت نکرده ونمیکنه بعدش در صورت درخواست مهریه وطلاق میتونه خونه ای که قراره وکالته بلاعزلشو به من بده (مسکن مهر که اقساط داره )و مبلغی که من تو بانک دارم بگیره ؟ این در شرایطی هست که ایشون اشخاص نزدیکشون قدرت ونفوذ زیادی دارن وممکنه از بی کسی من استفاده کنن من چطوری میتونم اثبات کنم وچکارکنم بتونم اثبات کنم تو این 11 سال علت بچه دار نشدنم وحتی عدم موفقیت شغلی ودرامدی شوهرم وسواسی هست که داره ومنکرش میشه یعنی همه میدونن ولی نه تا این حد من چیکار کنم راحت طلاق بگیرم چون فکر نکنم به این راحتی بخواد طلاقم بده ممنون میشم راهنماییم کنید لطفا ممنون

علیک سلام برای اینکه زن بتونه طلاقش رو از دادگاه تقاضا کنه باید شرایطی وجود داشته باشه از مثل: 1. نپرداختن نفقه توسط شوهر به مدت شش ماه و عدم امکان اجبار او ... برای استفاده از این شرط ابتدا باید

مشاهده پاسخ کامل

سلام خانم رزمی اگر قراردادمن اینگونه باشدکه به ازای12روزکار 15روزبیمه با کسر7درصد و مابقی یعنی 15روزکسرحق بیمه 30درصدداشته باشم باز آیا مرخصی به من تعلق می گیرد؟واگرتنها30دقیقه کمتر از 12روز کارکرده باشم قرارداد تغییر می کند؟

با سلام ، در رابطه با سوال اول بابت 15 روز به شما مرخصی تعلق میگیرد. 2 - قرارداد شما با کارفرما تغییری پیدا نخواهد کرد و تنها

مشاهده پاسخ کامل

قانون-آیین-دادرسی-کیفری-(مصوب-سال-1392)بخش-4

قانون آیین دادرسی کیفری (مصوب سال 1392)بخش 4

قانون-آیین-دادرسی-کیفری-(مصوب-سال-1392)بخش-3

قانون آیین دادرسی کیفری (مصوب سال 1392)بخش 3

آیین-نامه-صدور-پروانه-مشاوره-روابط-کار

آیین نامه صدور پروانه مشاوره روابط کار

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.