×

اثبات دعوی

همه چیز درباره " اثبات دعوی "

اثبات دعوی

نظریه-مشورتی

نظریه مشورتی

نظریه مشورتی [...]

با سلام و ادب چند ماه پیش یک واحد آپارتمان از یک نفر خریدم که در کل چهار واحد بود و ایشان این واحد رو از آشنای من خریداری کرده بود موقع خرید تو فضای پارکینگ یک واحد سوئیت دیدم و فروشنده هم اعلام کرد که این سوئیت متعلق به همین فروشنده اول هست بعد مراحل انتقال سند فروشنده اول که همان آشنای من بود به من اعلام کرد که برای گرفتن سند برای سوئیت باید تعهدی بدم که ادعایی نسبت به سوئیت ندارم و به من گفت که بقیه واحدها از جمله خریدار قبلی که من ازش خریدم هم این تعهد رو داده و من هم بر اساس اعتمادی که به این فرد داشتم همراه ایشان به دفتر اسنادی رفتیم و بدون خواندن متن تعهد، تعهدی دادم که علاوه بر این که ادعایی نسبت به سوئیت نداشته باشم خودم رو ملزم به حذف پارکینگ و اصلاح سند کردم. چند هفته بعد در اداره ثبت متوجه اشتباهم شدم که واحدم فاقد پارکینگ شده و متوجه شدم صاحب سوئیت تازگی سوئیت رو تقکیک کرده و چون فهمیده رو پارکینگ واحد من هست این تعهد رو از من گرفت ولی فروشنده قبلی و خریدار اول مثل بقیه واحدها فقط متعهد شده که نسبت به سوئیت مدعی نباشه. حالا با توجه به این که خریدار اول این سند رو موقع فروش به من خریدار رائه نکرده میتونم ازش شکایت کنم و طلب خسارت کنم؟ یا حتی طلب فسخ قرارداد کنم؟ اصلا راهی برای جبران خسارت برای من هست؟

: با سلام شما تعهد بر مبنای سند رسمی داده اید.حال متوجه غبن شده اید و بنظر تدلیس روی داده است .حال ادعای شما دائر بر تدلیس و غبن بایدمطابق ادله اثبات دعوی و جری تشریفات قانونی اثبات شود .طرح دعوی تنفیذ فسخ و تدلیس و یا غبن قابل مطرح شدن است.

مشاهده پاسخ کامل

سلام یکی از بستگان ما یک برگ سفید امضاء از فردی که از آن طلب داشته دریافت کرده بابت ضمانت پرداخت طلب در زمان مشخص و جلب اعتماد(چونکه آن فرد ادعا کرده دسته چک ندارم) البته 2 نفر شاهد هم در آن زمان حضور داشتند و پشت برگ سفید امضا را هم آن دو نفر امضاء نمودن. حال اگر فرد از پرداخت طلب در زمان مشخص گفته شده امتناع ورزد آیا این برگ سفید امضا اعتبار دارد و میتوان مقدار طلب خود را در آن قید کند و از آن فرد شکابت نماید و همچنین اگر اعتبار دارد این برگ باید سفید امضا بدون سند را در شکایت اذعان کرد؟ باتشکر

ماده 673 تعزیرات- هر کس از سفید مهر یا سفید امضایی که به او سپرده شده است یا به هر طریق بدست آورده سوءاستفاده نماید به یک تا سه سال حبس محکوم خواهدشد . این جرم وقتی محقق می گردد که

مشاهده پاسخ کامل

در خصوص مطلبی که در مورد طلاق خلع نوشته اید 3 سوال دارم: 1- این قانون چه فرقی با قانون قدیمی طلاق خلع دارد؟ 2- وقتی حق طلاق با مرد است و مرد به هیچ قیمتی راضی به طلاق دادن همسرش نیست، چطور و با چه ادله ای زن می تواند درخواست طلاق کند؟ 3- اگر مرد یه منظور جلوگیری از جاری شدن حکم طلاق درخواست مبلغی نجومی نماید، آیا دادرسی متوقف می شود؟ با تشکر از راهنمایی شما

-طبق ماده 4 قانون حمایت خانواده مصوب سال 1391 دادگاه صالح در رسیدگی به دعاوی طلاق دادگاه خانواده است. پس اگر خواهان این نوع طلاق هستید باید

مشاهده پاسخ کامل

با سلام.اینجانب اپارتمانی را پیش فروش نموده و بابت ثمن 4 فقره چک از خریدار دریافت نموده ام که در سررسید پرداخت نگردید.در متن قرارداد این جمله ذکر شده:چنانچه خریدار در مواعد مقرر از پرداخت ثمن معامله خوداری کند طبق مقررات راجع به خیار تاخیر ثمن فروشنده حق دارد نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید ودر این مورد ارسال اظهار نامه برای خریدار کفایت میکند ونیاز به مراجعه به مراجع قضایی نمیباشد.....متاسفانه در جمله ذکر شده اشتباها به جای خیار تخلف از شرط خیار تاخیر ثمن را نوشته ام و بعد متوجه این موضوع شدم...بعلاوه خیار تاخیر ثمن وتخلف از شرط ساقط نشده است..حال با توجه به قید این شرط وقید اشتباهی خیار تاخیر ثمن چه اثراتی دارد؟ایا بنده میتوانم قرارداد را با توجه به شرط ذکر شده فسخ نمایم وقید کلمه خیار تاخیر ثمن مشکلی را بوجود نمیاورد؟؟

با سلام خیار تاخیر ثمن مخصوص معاملاتی است که هم مبیع و هم ثمن حال باشد یعنی مدت دار نباشند و در مورد کیس شما صدق نمی کند اما از متن قرارداد شما اینگونه پیداست که منظور شما همان خیار تخلف شرط بوده

مشاهده پاسخ کامل

باسلام و وقت بخیر من لیسانس حقوق هستم و در یک شرکت خصوصی کار میکنم حدود 4 ماه پیش ازدواج کرده ام در یک خانواده 13 نفری و همسرم تازه کارمند دادگستری شده که یک ماه پیش اختلافی با خانمم بوجود آمد در اثر بدبینی او نسبت به همکارانم او را به اسم خودم به روانپزشک بردم و باز هم تکرار میکرد که چند جا از دستهایش گرفتم که کبود شده گواهی پزشکی قانونی 7 مورد کبودی دارد در حالی که خانمم باکره است حالا میخواهد طلاق بگیرند آیا با یکبار ضرب و شتم اینطوری زن میتواند طلاق بگیرد ؟از باب عسر و حرج از نظر حقوقی چگونه است ؟ نفقه و مهریه چگونه باید بدهم ؟ از نظر کیفری چکار میتوانند بکنند ؟ برای من چه راه حلی است ؟

با عرض سلام در پاسخ به سوال شما باید عرض کنم که یک بار ایراد ضرب به تنهایی نمیتواند موجب صدور رای مبنی بر

مشاهده پاسخ کامل

قانون-آیین-دادرسی-کیفری-(مصوب-سال-1392)بخش-4

قانون آیین دادرسی کیفری (مصوب سال 1392)بخش 4

قانون-مجازات-اسلامی-بخش-اول

قانون مجازات اسلامی بخش اول

قانون-مدنی-

قانون مدنی

قانون-تجارت-الکترونیکی

قانون تجارت الکترونیکی

خواسته-صدور-حکم-بر-ابطال-سند-معارض-است

خواسته صدور حکم بر ابطال سند معارض است

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.