×
بانکها
همه چیز درباره " بانکها "
بانکها
با سلام -بنده یک واحد آپارتمان از شخصی خریداری نموده و مبایعه نامه با کد رهگیری در دفتر مشاور املاک تنظیم گردید و بغیر از حدود 30 درصد مبلغ که مقرر گردیده هنگام تنظیم سند توسط بنده پرداخت گردد مابقی وجه آپارتمان به فروشنده پرداخت گردیده .روز گذشته شخصی به درب آپارتمان خریداری شده بنده مراجعه و ادعا نمود که همان ملک را از شخصی که دارای وکالت بلا عزل از مالک اصلی است خریداری نموده و مبایعه نامه ایشان نیز قبل از تاریخ مبایعه نامه بنده تنظیم گردیده .موضوع را با فروشنده مطرح نمودم که ایشان اعلام نمودند بعد از ثبت وکالت بلاعزل ایشان طی توافقی مکتوب با حضور و امضای یک شاهد ایشان را فقط مجاز به اخذ وام از بانکها و موسسات اعتباری با استفاده از سند ملک نموده ام (توافقنامه رویت گردید) و ایشان حق فروش نداشته اند .لطفا بفرمایید در حال حاضر تکلیف بنده چه میباشد و چه کاری باید صورت پذیرد . با تشکر
به هر حال آن شخص به ثالثی وکالت داده اینکه طی قرارداد عادی اختیارات وکیل را محدود کرده نیاز به رسیدگی دارد
با سلام و خسته نباشید: ۱- آیا بانک مجاز است بعد از اعلام کتبی خودِ بانک مبنی بر خروج از ضمانت فرد و جایگزینی فرد دیگری در پرونده تسهیلات بانکی( بانک حکمت ایرانیان) بعد از گذشت ۲ ماه نامه را کان لم یکن اعلام کرده و مجددا فرد قبلی را بدون اطلاع وارد ضمانت همان پرونده کند؟ اگر غیرقانونی است، جرم محسوب میشود یا تخلف؟ ۲- برای مسدود کردن حقوق ضامن در پرونده تسهیلات بانکی به حکم قضایی نیاز است؟ ۳-آیا بانک مجاز است کل حقوق و مزایای فرد ضامن را به مدت چندین ماه متوالی برداشت کند و حقوق ضامن صفر شود؟ اگر غیرقانونی است، جرم محسوب میشود یا تخلف؟ ۴- آیا بانک میتواند بعد از اعلام جعلی بودن برگه کسر از اقساط ضامن تسهیلات بانکی توسط قاضی و دستور بر امحاء این برگه در پرونده ضامن، اقساط معوق وام گیرنده را در فیش حقوقی ضامن کارمند درج و از آن کسر کند؟ اگر غیرقانونی است، جرم محسوب میشود یا تخلف؟ با تشکر فراوان
با سلام سوال اول- بعد از اعمال جانشینی ضامن ؛ فرد قبلی از قید ضمانت خارج و مسئولیتی در قبال وام ندارد.
سلام و وقت شما وکیل محترم بخیر در پرونده ای که اینجانب خواهان میباشم .خوانده پرونده بعد از صدور اجرائیه و در خلال انجام عملیات اجرای ( توقیف اموال) دادخواستی مبنی بر توقف عملیات اجرائی میدهد -قاضی پرونده نیز با اخد سپرده خسارت احتمالی ناچیز، مبادرت به صدور دستور توقف عملیات اجرایی داده و کل اجناس توقیفی و حساب بانکی را آزاد مینماید-، اکنون دادگاه تجدید نظر رای به نفع اینجانب را تائید نموده حال اکنون که توقف عملیات اجرائی بر اساس رای دادگاه تجدید نظر به نوعی باطل شده آیا امکان مطالبه خسارت برای اینجانب از محل سپرده خسارت احتمالی وجود دارد ؟از چه طریق باید اقدام کنم؟ واگر میزان خسارت وارده بیش از مبلغ واریزی در سپرده باشد چه باید کرد؟ممنونم ، راهنمائی بفرمائید.
با سلام به استناد ماده 124ق.ا.د.م خوانده می تواند تقاضای تبدیل یا تعویض مال موضوع تامین کند
با عرض سلام و احترام. سوالی دارم. شرکتی سهامی خاص با 3 نفر به ثبت رسیده و همین 3 نفر هم عضو هیات مدیره هستند و از بین خود یک نفر را به عنوان مدیر عامل انتخاب و حق امضا اوراق بهادار و ... را طبق اساسنامه به وی واگذار می کنند. چنانچه وامهایی به نام شرکت (حساب شرکت و برای کارهای شرکت) با امضا مدیر عامل از بانکهای خصوصی و دولتی اخذ شود اما بعد مدیر عامل فراری گردد و امکان تسویه بدهی از طریق اموال شرکت و یا ضامنین هم نباشد، هر یک از اعضا هیات مدیره به چه میزان موظف به بازپرداخت آن وام هستند؟ ضمنا این اعضا جهت امضا اوراقی و یا ... لازم نبوده که در بانک حضور داشته باشند و بنابراین به بانک امضایی نداده اند یعنی آیا به اندازه سهمشان فقط مسئولند؟ یا اصلا مسئولیتی جهت بازگرداخ وام ندارند ؟ یا نسبت به کل بدهی مسئولند ؟ و آیا بانک می تواند در هر زمانی، مثلا 20 سال دیگر با بستن حسابهای شخصی و توقیف اموال شخصی اعضائ هیات مدیره، نسبت به وصول مطالبات خود و کل سود آن در این همه سال اقدام کند؟ با سپاس فراوان
با سلام مسئولیت شرکت از اعضا و سهامداران جدا می باشد و هر سهامدار اعم از اعضا هیات مدیره و دیگران مسئولیتشان فقط به مزان مبلغ اسمی سهام می باشد نه بیشتر و در ضمن تا سرمایه شرکت هست حق مراجعه به سهامدار وجود ندارد.
با سلام واحترام اینجانب احمد بازنشسته وحقوق بگیر راه آهن در حال حاضر به اتفاق فرزندم در شرکتی مشغول بکار میباشیم که امضای چکها انحصارا بعهده ما دو نفر میباشد(دوامضا) بعلت خرید سهام این شرکت از دامادم وتسلیم چک وتنظیم قرارداد توسط کارشناس دادگستری به انضمام 1100000000 میلیارد ریال چک ضمانت شرکت به ایشان واگذار گردیده که موقع سررسید چکها نتوانستیم پرداخت کنیم پس از گذشت مدتی کل مبلغ چکها که 500 میلیون تومان بود در بانک ملی به حساب نامبرده مسدود گردید و سپس نامبرده با توجه به تگمیل بودن حساب بانکی اقدام به تامین دلیل از اجرای احکام به بانکها ومسدود نمودن حقوق راه آهن اینجانب نموده که مدت دوماه تا شروع دادگاه 17/11/1393 حساب من مسدود خواهد ماند باتوجه به اینکه قاضی پرونده هیچگونه اطلاعی از اقدام وکیل ایشان مبنی بر تامین دلیلها ندارد اینجانب را راهنمایی نمایید. باتشکر
سوال مطروحه مبهم است و دقیقا متوجه نشدم چه اتفاقی افتاده لکن اگر منظورتان در خصوص چگونگی توقیف حساب است می توانید
با سلام من ضامن زن ومردی در 5 سال پیش بودم که از بانک وام ازدواج گرفته اند . با توجه به عدم پرداخت اقساط وام , من مجبور به پرداخت وام شده ام . در بررسی پرونده متوجه شده اند که امضای خانم موقع امضای مدارک وام با امضای عقد نامه متفاوت بوده واحتمالا زمان دریافت وام , مرد یا فردی دیگر به جای خانم امضا کرده اند . . حال با توجه به این موضوع آیا من می توانم با توجه به عدم تطبیق امضای خانم در عقد نامه و مدارک وام بانک از پرداخت وام به عنوان ضامن خودداری کنم یا خیر ؟ ممنون
چنانچه ضامن هریک از زوجین به صورت جداگانه بوده اید نسبت به عدم پرداخت هریک به صورت جداگانه مسئول پرداخت به بانک هستید. باتوجه به اینکه
مشترک شدن در خبرنامه!