مستاجر مورد اجاره میتواند با ارسال اظهارنامه رفع تصرف متصرف را براساس قانون جلوگیری از تصرف عدوانی درخواست نماید و در این صورت متصرف محکوم به رفع تصرف میشود
شماره پرونده : 1288/ت 79 شماره دادنامه 1992-11/11/79
مرجع رسیدگی کننده : شعبه 6 دادگاه تجدیدنظراستان آذربایجان غربی
تجدیدنظرخواه : آقای احمدزرفروشان بوکالت از عبدالله دباغی به
آدرس تبریز ...
تجدیدنظرخوانده : آقای محمدرضا نایب زاده از آقای دباغی به آدرس تهران ...
تجدیدنظرخواهی از دادنامه شماره 468-30/2/79 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی مهاباد
رای دادگاه : در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای دکتر احمد زرفروشان از دادنامه شماره 468-20/3/79 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی مهاباد با توجه به محتویات پرونده اولا" ایرادات وکیل تجدیدنظر خوانده آقای رضا نایب زاده بشرح صورتجلسه مورخه 9/11/79 که در دفاع از دادنامه معترض عنه اعلام شده هرچند در جریان دادرسی از ناحیه موکل وی آقای قادر دباغی و بشرح لایحه تقدیمی خود ایشان به نحوی موضوعات مورد ایراد اشاره شده و در این مرحله از رسیدگی نیز محل و محمل قانونی ندارد در ارتباط با ایراد بی اعتباری و زایل بودن رابطه استیجاری فی مابین تجدیدنظرخواه با مالک با قید انتقال به دو نفر به اسامی مطلب شیخ محمدی و محمود داودی توجها" به اظهارات وکیل تجدیدنظرخواه و نظر به اینکه به فرض صحت نیز هیچگونه دلیلی بر فسخ اجاره نامه رسمی منعقده ابراز و ارائه نگردیده لذا با استصحاب اصل اجاره نامه ، موضوع در خور رد بوده و ثانیا" ایراد اعتبار امر مختومه نیز چنانچه در نظریه دیوانعالی کشور که در نقض دادنامه شماره 287- 10/3/78 صادره از شعبه سوم مهاباد اشاره شده نوع دعاوی و اینکه رای صادره بصورت قرار بوده و موضوع فاقد شرایط سه گانه دراعتبار امر مختوم است قابل ترتیب اثر نبوده و سایر موارد اعلامی نیز به حدی نیست تا به اساس و کیفیت دعوی مطروحه خدشه وارد آورد و از طرفی با توجه به موارد ذیل تجدیدنظرخواهی بعمل آمده از ناحیه وکیل تجدیدنظرخواه نیز به دلالت اوراق و محتویات پرونده ، بنظر دادگاه وارد است زیرا که اولا" حسب اجاره نامه رسمی شماره 326567- 18/5/50 مالکیت حاجی عبدالله دباغی در منافع دوباب مغازه به دارای پلاکهای 34و35 فرعی از23و24 فرعی مجزی شده از2000 اصلی به عنوان مستاجر محرز و مسلم بوده و انتقال مالکیت مغازه ها نیز به تجدیدنظرخوانده آقای قادر دباغی نمیتواندخللی به حقوق نامبرده و رابطه استیجاری مشارالیه بوجود آورد ثانیا" با توجه به قرارداد منعقده فی مابین ایران پیما و حاج عبدالله دباغی امتیاز شرکت بنام تجدیدنظرخواه بوده ثالثا" تجدیدنظرخوانده هیچگونه دلیل و مدرکی که نشانگر حق وی در امتیاز شرکت ایران پیما که در مغازه های مزبور مستقر بوده باشد ابراز و ارائه نداده و کلیه مدارک مضبوط در پرونده از جمله نامه های تامین اجتماعی شعبه تامین اجتماعی مهاباد شهرداری و هیات مدیره و مدیر ترمینال غرب جملگی دلالت بر این دارد که امتیاز شرکت ایران پیما در مهاباد متعلق به حاج عبدالله دباغی بوده است و بفرض اینکه عوارض و مالیات دارایی از ناحیه تجدیدنظر خوانده پرداخت شده است نمیتواند دلالت بر مالکیت و حقانیت قادر دباغی در محل متنازغ فیه نماید بنا به مراتب و با توجه به ارسال اظهارنامه آن به قادر دباغی و هکذا طرح دعاوی متعدد که کلا" دلالت بر مطالبه محل و رفع ید از ناحیه عبدالله دباغی داشته و عدم ارائه هر گونه دلیلی بر استمرار تصرفات قانونی توسط قادر دباغی و اینکه مشارالیه علی القاعده بایستی تصرفات قانونی یا قراردادی خودرا با تجدیدنظرخواه ثابت نماید دادگاه موضوع را مشمول مقررات ماده 10 قانون جلوگیری از تصرف عدوانی وماده 171 قانون آئین دادرسی مدنی دانسته و با نقض دادنامه معترض عنه براساس ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به خلع ید قادر دباغی از اعیانی دو باب مغازه به پلاکهای 34 و 35 فرعی از23 و24 فرعی مجزی شده از2000 اصلی صادر و اعلام میدارد رای صادره قطعی است.
مستشار دادگاه هاروجزاده رئیس دادگاه : شفیعی
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 1992
تاریخ تصویب : 1379/11/11
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
قصاص نفس مجازات قاتلی است که مرتکب قتل عمدی می شود کارمندان خرید خدمت مشمول قانون کار نبوده و حق بیمه به آنها تعلق نمی گیرد ولذا سازمان تامین اجتماعی باید وجوه اخذشده از این بابت رامسترد نماید
