×

با توجه به اینکه در سند مالکیت صادره درسال 51 قید یک قطعه باغ شده است و کارشناس اظهار داشته حدود 30 سال پیش مشجر و دارای درختان میوه بوده است رای دادگاه ابرام می گردد

با توجه به اینکه در سند مالکیت صادره درسال 51 قید یک قطعه باغ شده است و کارشناس اظهار داشته حدود 30 سال پیش مشجر و دارای درختان میوه بوده است رای دادگاه ابرام می گردد

با-توجه-به-اینکه-در-سند-مالکیت-صادره-درسال-51-قید-یک-قطعه-باغ-شده-است-و-کارشناس-اظهار-داشته-حدود-30-سال-پیش-مشجر-و-دارای-درختان-میوه-بوده-است-رای-دادگاه-ابرام-می-گردد تاریخ رسیدگی : 29/2/1370
شماره دادنامه : 78
شعبه 8 دیوان عالی کشور

خلاصه جریان پرونده
عبارت است از اینکه اتحادیه شرکتهای تعاونی وروستائی شهرستان لنگرود در تاریخ 27/7/65 دادخواستی بطرفیت سازمان زمین شهری لنگرود دائر به اعتراض به نظریه شماره 21 مورخه 26/6/65 کمیسیون ماده 12 قانون اراضی شهری و تقاضای لغو آن مطرح نموده که موضوع در دادگاه حقوقی یک لنگرود مورد رسیدگی قرار گرفته و با توجه به اظهارات طرفین و تحقیقات انجام شده پرونده منجر به نظریه گردیده که چون در ملک مورد معاینه آثاری از احیاء و عمران دیده نشده است و از سوی خواهان نیز دلیلی ارائه نگردیده لذا دادگاه نظریه تایید رای کمیسیون داشته که نسبت به نظریه مذکور اعتراض پرونده به دیوانعالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده هیئت شعبه با تنظیم گزارش چنین اظهارنظر نموده با التفات باینکه درسند مالکیت ششدانگ یک قطعه باغ میوه به شماره فرعی 31 مجزی شده از پلاک 10 واقع در قریه طولی زداده سنگ در حومه لنگرود بخش 15گیلان ذکر شده و سندمذکور در سال 1351 صادر و از طرفی پروانه دیوارکشی آن نیز در سال 1358 صادر و هنگام معاینه محل زمین محصوربوده اقتضاء دارد و جهت روشن شدن اینکه در محل فوق سابقه احیاءداشته یاخیر کارشناس تعیین با ملاحظه خاک محل و سایر دلایل در این مورد اظهارنظرو سپس با توجه به مجموع دلایل دادگاه انشاء رای نماید که پرونده به دادگاه شده دادگاه در جهت رفع نقص و تکمیل پرونده اقدام وموضوع را به کارشناسی ارجاع نموده با وصول نظریه کارشناس و بررسی موضوع مبادرت بصدور رای نبوده که 000 چون در سندمالکیت پلاک فرعی 31 مجزی شده از پلاک 10 سنگ اصلی 2 واقع در قریه طولازاده لنگرود نوع ملک یک قطعه ابغ میوه اعلام شده است و در واقع ملک متنازع فیه سابقه عمران و احیاء داشته است که این موضوع باارجاع به کارشناسی در نظریه کارشناس رسمی در امر کشاورزی ضمن بررسی کلیه عوامل موثر قضیه اعلام شده هرچند ملک موقع معاینه رها شده ولی بلحاظ احراز سابقه احیاء از نظریه سابق عدول و حکم به نقض رای کمیسیون و بایر بودن ملک متنازع فیه صادر نموده که از حکم صادره از طرف اداره کل زمین شهری گیلان اعتراض و تقاضای تجدیدنظرگردیده لایحه اعتراضیه تجدیدنظرخواه و پاسخ تجدیدنظر خوانده هنگام شور مورد بررسی قرار خواهد گرفت .
پس از مشاوره بشرح زیر مبادرت بصدور رای می نماید.

رای
اعتراض تجدیدنظرخواه وارد نیست زیرا در نظریه آقای مهندس (الف ) کارشناس منتخب دادگاه تصریح شده که قطعه زمین متنازع فیه سابقه عمران و احیاء داشته و حدود سی سال پیش مشجرودارای درختان میوه بوده و موید این نظریه سند مالکیت بتاریخ ثبت 11/7/1351 تجدیدنظرخوانده است که در آن قید ششدانگ یک قطعه باغ میوه شماره سی و یک فرعی مجزی شده از پلاک ده واقع در قریه طولازاده سنگ اصلی دو حومه لنگرود بخش 15 گیلان و طبق ماده 4 قانون زمین شهری اراضی بایر شهری زمین هائی است که سابقه عمران و احیاء داشته و بتدریج به حالت موات برگشته است لذا ادعای تجدیدنظرخواه به اینکه زمین مزبور موات است صحیح نیست و با تحقیقاتی که وسیله دادگاه بعمل آمده مسلم گردیده که نظریه کمیسیون ماده 12 قانون اراضی شهری مبنی بر موات بودن زمین موافق واقع نبوده است نیتجتا" استدلال دادگاه در حکم صادره مبنی بر بائر بودن زمین مورد دعوی مطابق مندرجات پرونده و قانون بوده و دادنامه تجدیدنظرخواسته که صحیحا" صادر گردیده است ابرام می گردد.

مرجع :
کتاب منتخب آراء دیوانعالی کشور پیرامون مسائل اراضی وآب
تالیف یداله بازگیر
انتشارات فردوسی ، چاپ گیتی / 78 ، چاپ اول
153

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 78

تاریخ تصویب : 1370/02/28

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.