معترض مدعی است که زمین اوباغ مشجر بوده وهست و کمیسیون ماده 12 بی مورد بایر اعلام نموده است کارشناس تاییدودادگاه حکم به ابطال نظریه کمیسیون صادر و دیوان ابرام نموده است
تاریخ رسیدگی : 19/8/70
شماره دادنامه : 451
شعبه 10 دیوان عالی کشور
خلاصه جریان پرونده
آقای (الف ) بوکالت از آقای (ب ) دادخواستی بطرفیت اداره کل زمین شهری استان فارس مبنی بر اعتراض بنظریه ورای کمیسیون ماده 12 قانون ارضی شهری در خصوص پلاک 76 فرعی از 151 اصلی بخش 4 شیراز تقدیم و توضیح داده موکل مالک پلاک فوق است و اخیرا" برای انجام معامله از طریق دفترخانه باداره کل زمین شهری مراجعه ومعلوم می شود بموجب نظریه کمیسیون باغ مشجر موکل بائر تشخیص شده وحالیه در موعد قانونی بنظریه کمیسیون اعتراض و اعلام می نمایم که ملک موکل باغ مشجر است که با توجه به عمر درختان موجود در اداره زمین شهری در بازدید اولیه کمیسیون ملک موکل باغ مشجرجدیدالاحداث تشخیص شده ولی بعدا" آنرا بائر اعلام کرده اند که ملاحظه محتویات پرونده مزبور و نیز جلب نظر کارشناس و بررسی پرونده ثبتی و سپس صدور رای بر ابطال نظریه کمیسیون مورد تقاضا است پرونده درشعبه دوم دادگاه حقوقی یک شیراز مطرح و نماینده اداره خوانده در پاسخ اعلام شده برابر مندرجات سند انتقال و نیز سندمالکیت پلاک مورد بحث زمین است نه باغ مشجر تقاضای تایید نظریه کمیسیون را دارد. دادگاه جهت رسوشن شدن موضوع قرار معاینه محل و جلب نظر کارشناس صادر و پس از انجام قرار و وصول نظریه کارشناس و اعتراض به آن نظریه از سوی اداره زمین شهری و اخذ توضیح از کارشناس و استماع اظهارات طرفین بالاخره با جلب عقیده مشاوره بشرح نظریه معترض عنه با توجه باظهارنظر مورخ 16/10/69کارشناس منتخب و توضیحات وی در جلسه مورخ 21/3/70 و اینکه خوانده نسبت بنظریه کارشناس ایراد و اعتراض موثری ننموده لذا باغ بودن پلاک 76/151 بخش 4 شیراز را قبل از سال 1358 احراز و بصدور حکم بابطال نظریه کمیسیون اظهار نظر کرده است . نظریه دادگاه از سوی اداره کل زمین شهری استان فارس مورد اعتراض واقع که پرونده بدیوانعالی کشورارسال ورسیدگی باین شعبه ارجاع شده است متن لایحه قدیمی اداره معترض در هنگام مشاوره قرائت می شود.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس ازقرائت گزارش آقای ... عضو ممیز و اوراق پرودنده مشاوره نموده چنین رای می دهند.
بسمه تعالی
اعتراض خاصی از سوی اداره معترض عنوان نشده و نظریه معترض عنه با توجه باستدلال منعکس در آن و اوراق پرونده انجام شده صحیحا" صادر و تایید می گردد مقرر می دارد پرونده جهت انشاء رای بدادگاه اعاده شود.
مرجع :
کتاب منتخب آراء دیوانعالی کشور پیرامون مسائل اراضی وآب
تالیف یداله بازگیر
انتشارات فردوسی ، چاپ گیتی / 78 ، چاپ اول
153
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 451
تاریخ تصویب : 1370/08/19
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
کارشناس باید مشخص نماید که درختان توسکا دست کاشت بوده است یا خودرو؟ که کارشناس خودرو بودن آنها را تایید و نظریه کمیسیون تایید شده است با توجه به نظر کارشناس زمین متنازع فیه باغ دایر مرغوب دارای درختان مثمر و غیر مثمر از قبیل سیب و چاه نیمه عمیق دایراعیانی قابل سکونت و طویله تشخیص گردیده اطلاق دایر مزروعی به محل بدوراز بدیهیات عقلی وواقعیت ونصفت قضائی است دایراشجاری تشخیص می شود
