×

تعدی و تفریط در مورد اجاره با حفر چاه

تعدی و تفریط در مورد اجاره با حفر چاه

تعدی-و-تفریط-در-مورد-اجاره-با-حفر-چاه
تاریخ رسیدگی : 18/5/80
شماره پرونده : 80/702/466
شماره دادنامه : 691-20/5/80

مرجع رسیدگی شعبه 702 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضائی نارمک
خواهان : زهرا ... فرزند اصغر - خ دماوند ...
خواندگان : 1- والیه .... 2- عالیه 3- طاهره 4-نادره 5- مهدی همگی .... 6- حبیب فولادی ....
خواسته : تخلیه
گردشکار: خواهان دادخواستی بطرفیت خواندگان به خواسته فوق تقدیم دادگاههای عمومی تهران نموده که باین شعبه ارجاع و پس از جری تشریفات قانونی دادگاه ختم رسیدگی را اعلام و بشرح زیر مبادلات بصدور رای مینماید0

رای دادگاه
در خصوص دعوی خانم ... فرزند اصغر بطرفیت : 1- والیه ... 2- عالیه ... 3- طاهره ... 4- نادره .... 5- مهدی .... 6- حبیب الله فولادی اصفهانی به خواسته تخلیه مورد اجاره موضوع سند رسمی اجاره دفترخانه اسناد رسمی شماره 346 تهران به شماره 35503-15/8/73 جزء پلاک ثبتی 33641 فرعی از4476 اصلی واقع در بخش 7 تهران به لحاظ تعدی و تفریط بدین شرح که خواهان در متن دادخواست و اظهارات خود مدعی گردیده بموجب اجاره نامه استنادی با مورث خواندگان ردیفهای 1لغایت 5 رابطه استیجاری دارد که مورد اجاره از سوی وراث به خوانده ردیف 6 منتقل گردیده چون بدون اذن در عین مستاجره چاه حفر نموده اند به لحاظ تعدی و تفریط تقاضای تخلیه را نموده است خواندگان ردیفهای اول تا پنجم در دفاع از ادای مدعی اعلام نموده اند بموجب دادنامه قطعی 427-12/4/78 شعبه 27 تجدیدنظر که حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره صادر گردیده کلیه حق و حقوق خو را بموجب سند صلح سرقفلی شماره 68035-29/9/79 به خوانده ردیف ششم منتقل نموده اند و خوانده ردیف ششم که بنابه اقرار خود در حال حاضر مورد اجاره تصرف اوست اظهار داشته از سوی اداره بهداشت وکلانتری به لحاظ ایراد بهداشتی در شرائط فوری و اضطرار مجبور به حفر چاه گردیده و تعدی و تفریط صورت نگرفته لذا دادگاه بدون امعان نظر در خصوص نقل وانتقال مورداجاره که از خواسته دعوی جداست با مداقه در مجموع اظهارات اصحاب دعوی ونامه شماره 1595-15/5/1380 مسئول بهداشت محیط و مواد غذائی شرق تهران و رونوشت نامه شماره 7350-29/7/1376 بهداشت که اجل 15 روزه برای حفر چاه تعیین نمود بودند که عدم حفر آن نهایتا" موجب تعطیلی واحد صنفی می گردید مضافا" اینک حفر چاه اصولا" به ستون اجاره نامه خللی وارد نمی آورد و بر خلاف مشخصات و مختصات مندرج در قرارداد نمی باشد و این عمل علاوه بر رعایت قوانین بهداشتی موجب تخدیش یا تحلیل درحقوق مالک نیز نمی گردد النهاینه از تعریف و مصادیق تعدی و تفریط خارج است لذا دعوی فاقد ادله اثباتی است و حکم به رد دعوی خواهان صادر می گردد رای صادره حضوری ومطابق مادتین 330 -331-336 قانون آئین دادرسی مدنی در مهلت 20 روزپس از پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر است 0
دادرس شعبه 702 دادگاه عمومی تهران - شاه حسینی

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 691

تاریخ تصویب : 1380/05/20

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.