×

چون سابقا نسبت به همین اراضی تحت عنوان اوزنیه از طرف مرحوم شیخ اظهار نامه ثبتی قبول شده و بجریان افتاده اداره ثبت گرگان حق قبول اظهار نامه جدید نداشته است

چون سابقا نسبت به همین اراضی تحت عنوان اوزنیه از طرف مرحوم شیخ اظهار نامه ثبتی قبول شده و بجریان افتاده اداره ثبت گرگان حق قبول اظهار نامه جدید نداشته است

چون-سابقا-نسبت-به-همین-اراضی-تحت-عنوان-اوزنیه-از-طرف-مرحوم-شیخ-اظهار-نامه-ثبتی-قبول-شده-و-بجریان-افتاده-اداره-ثبت-گرگان-حق-قبول-اظهار-نامه-جدید-نداشته-است
تاریخ رسیدگی : 14/9/69 شماره دادنامه : 696 /22 مرجع رسیدگی : شعبه 22 دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 15/8/42 تجدید نظر خواهان بطرفیت بانو خانم میر مجیدی دادخواستی بخواسته اعتراض به ثبت مزرعه یله باغ پلاک شماره 2 اصلی از بخش 3 گرگان و آب رودخانه زیارت خاصله رود که نسبت بسهم مورد تقاضای خوانده بمبلغ شصت هزار ریال تقدیم دادگاه شهرستان گرگان نموده و خلاصتا توضیح داده در تعقیب دادخواست مجدد که پس از صدور قرار رد نسبت بدادخواست شماره 4/310 /38 شهرستان شعبه دوم تقدیم گردید و متاسفانه تاکنون اخطاریه ای باینجانبان ابلاغ نشده و اطلاعی از جریان پرونده نداریم ولی برای اینکه هر چه زودتر دادخواست تکمیل شود و به جریان افتد بشرح ذیل دعوی خود را شرح میدهیم مرحوم شیخ حمزه بشرح پرونده ثبتی پلاک اصلی بخش 3 گرگان ششدانگ قریه اوزنیه را بانضمام سی و شش سهم از 112 سهم آب رودخانه زیارت قبل از تصرفات شاه سابق تقاضای ثبت نموده و اداره ثبت گرگان با قبول این تقاضا مالکیت و تصرفات مشارالیه را احراز نموده است پس از وضع قانون استرداد املاک واگذاری موکلین و سایر ورثه مرحوم شیخ حمزه بدادگاه صالح مراجعه و بشرح دادنامه صادر از هیئت نخستین که طبق گواهی صادره از هیئت تجدید نظر به مرحله قطعیت رسید ششدانگ قریه اوزنیه مجدد بمالکیت ورثه شیخ حمزه مستقر گردید و با حدود مندرج در دادنامه که منطبق با حدود مندرج در اظهارنامه ثبتی و سند رسمی انتقال ملک به رضاشاه است مجددا بتصرف ورثه شیخ حمزه درآمده خوانده باتفاق عده دیگری که ب موجب محتویات پرونده شماره 38/1-72 شهرستان شعبه اول دادگاه شهرستان گرگان نسبت بآن در موعد مقرر دادخواست اعتراض بر ثبت تقدیم گردید با اشتباهکاری و با استناد احکامی که بغلط و در تاریخ موخر برحکم استرداد اوزنیه از دادگاه املاک در دست داشتند بدون توجه باینکه قبلا مورد حکم آنان در محدوده اوزنیه بنفع موکلین و سایر ورثه مرحوم شیخ حمزه حکم صادره استرداد شده وبدون توجه باظهار نامه مرحوم شیخ حمزه قسمتی از مورد تقاضای اوزنیه را بنام یله باغ اداره ثبت اسناد قبول تقاضای ثبت نموده و آگهی نوبتی منتشر کرده که این دادخواست نسبت بسهم بانو خانم نجفی ، بعدا آگهی نوبتی آن منتشر شده تقدیم می گردد و موضوع شکایت اینست که مدرک تقاضای ثبت بانو خانم نجفی و سایر متقاضیان ثبت یله باغ دادنامه اداره املاک واگذاری است که بشرح فوق الذکر آنچه در دادنامه بنام یله باغ مورد حکم قرار گرفت قسمتی از اوزنیه است که قبلا بنام ورثه مرحوم شیخ حمزه حکم صادر شده است از این جهت و بعلت تعارض دادنامه اخیر با حکم اویه اوزنیه اداره ثبت حق قبول ثبت نداشته است (( و نیز چون سابقا نسبت به همین اراضی تحت عنوان اوزنیه از طرف مرحوم شیخ حمزه اظهار نامه ثبتی قبول شده و بجریان افتاده اداره ثبت گرگان حق قبول اظهارنامه جدید نداشته است )) و نیز چون اراضی مذکور چه در زمان تقدیم اظهار نامه اوزنیه از طرف مرحوم حمزه و چه در زمان تحویل به عمال رضا شاه و چه در زمان استرداد اوزنیه از اداره املاک پهلوی بموجب صورتمجلس تحویل وتحول و چه در تاریخ تقاضای ثبت خوانده در تصرف مالکانه موکلین و سایر ورثه مرحوم شیخ حمزه بوده تقاضای ثبت مزبور قانونا باطل است استدعای رسیدگی و صدور رای به بطلات و تقاضای ثبت یله باغ و آب مربوط به آن می شود مدارک عبارت است از کلیه محتویات پرونده ثبتی اوزنیه پلاک 3 اصلی از بخش 3 گرگان و کلیه مدارکی که ضمن دادخواست قبلی که منتهی بصدور قرار رد شده و تقاضای پیوست نمودن بدادخواست مجدد می شود و نیز کلیه محتویات پرونده شماره 1- 72/38 شعبه اول دادگاه شهرستان گرگان که بعنوان اعتراض به بقیه متقاضیان ثبت یله باغ تقدیم شده و در جریان رسیدگی است و نیز آقایان عبدالرسول و ام البنین فرزندان محمود و زینب بیگم و خدیجه و بانو جملیه و حسنعلی ساکنین گرگان و اوزنیه با وکالت آقای رستم 000 بطرفیت آقایان سید ابراهیم و سید محمود و سید یعقوب و بانوان گرگان و اوزنیه با وکالت آقای رستم 00000 بطرفیت آقایان سید ابراهیم و سید محمود و سید یعقوب و بانوان زینب بیگم و خدیجه و بانو جمیله وحسینقلی ساکنین گرگان و اوزنیه بکلاسه 0000 مدنی و دادخواست بانوان فاطمه فرزند مرحوم علی اکبر و فاطمه بی بی و طوبی و ربابه همگی 00000 با وکالت آقای اسمعیل بطرفیت بانو خانم بکلاسه 1 –69 – 38 و 4-310 –38 مدنی و دادخواست آقایان عبدالمجید و وصی مرحوم دکتر محمد و عبداله وقدسی فرزندان دکتر محمد بطرفیت آقایان و بانوان : 1- سید ابراهیم 2-سید محمد 3- زینب بیگم 4- خدیجه 5- سید یعقوب 6 – خانم نجفی شهرت همگی 00000 7- جمیله 8- حاج حسینقلی بکلاسه 3-266 –38 هر یک دادخواستی بخواسته اعتراض بر ثبت مزرعه یله باغ پلاک شماره 2 بخش سه گرگان و 1-2-7 سهم از 36 سهم از 112 سهم حقا به رودخانه خاصه رود زیارت تقدیم دادگاه شهرستان گرگان نموده که تواما در شعبه دوم دادگاه مورد رسیدگی قرار گرفته که پس از رسیدگی طبق دادنامه شماره 167 الی 172 – 23 /7/48 خلاصتا چنین رای صادر کرده است (( گرچه قاضی وقت در جلسه مورخ 24/11/44 بدون ملاحظه پرونده های استنادی که رونوشت احکام مربوطه به خلع ید یله باغ صادره از محکمه صلح نامحدود گرگان را که بنفع خواندگان پیوسته نموده بودند قرار رد ایراد مختومه بودن امر را صادر کرده ولی با وصول پرونده های اصلی خصوصا ملاحظه رای شماره 85 محکمه صلح نامحدود استرآباد که بوسیله پژوهشخواهی مرحوم شیخ حمزه مورث خواهانهای این پرونده قطعی شده و همچنین آراء صادره از محکمه مزبور که تا مراحل استیناف و نیز مبنی بر رفع تصرف عدوانی علیه شیخ حمزه صادره وقطعی گردیده ومدعا به کلیه آنها مزرعه یله باغ که در حدود آن طرفین توافق ضمنی داشته وبین رودخانه خشکداول وقاضی وال وخرگوش تپه ودرنیز وصل بقریه اوزنیه می دانسته اند 000 بررد ایراد سابقه طرح وحکم یعنی مختومه بودن موضوع وجهه قانونی نداشته است ولی صرفنظر از ایراد مزبور چون برطبق محتویات پرونده ومستنبط از شهادت شهود در اجرای قرار مورخ 25/1/47 ملک یله باغ که از جهتی وصل بقریه اوزنیه است قبل از شهریور 1320 شمسی درتصرف مالکانه خواندگان بوده وپس از تصرف املاک مزبور وسیله عمال رضا شاه 000 درتاریخ 10/1/23 - 4/9/24 ثبت نخستین دادگاه املاک واگذاری وآراء شماره 253 و254 –4 /9/24 هیئت تجدید نظر املاک واگذاری حکم باسترداد یله باغ به نفع خواهان صادر واجرا ء گردیده وبا توجه به شهادت شهود این تصرف مالکانه بعدا" قطع نشده لذا چون تصرفات مالکانه مزبور زاید بر بیست سال تازمان تقدیم دادخواست های مربوط باین پرونده است لذا دعوی مشمول به مرور زمان است با قبول ایراد مرور زمان عنوان شده از طرف وکیل خواندگان باستناد مواد 202 و732 قانون آیین نامه دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهانها محکومند مبلغ 3200 ریال بابت حق الوکاله وکیل خواندگان پرداخت نمایند 000))
بانوان فاطمه بی بی وفاطمه وطوبی وربابه با وکالت آقای اسمعیل نسبت به قرار رد دعوی ( مشمول مرور زمان )صادره از شعبه دوم دادگاه شهرستان گرگان پژوهشخواهی کرده واز وکالت موکلین خود استفاده نموده ودر جریان رسیدگی دادگاه تبدیل به دادگاه عمومی وسپس دادگاه حقوقی یاد شده وسرانجام شعبه اول دادگاه حقوقی یک طبق دادنامه شماره 321 – 30/10/18 دادنامه پژهشخواسته عینا " تایید گردیده است از دادنامه مذکور بانوان فاطمه بی بی وطوبی وربابه شهرت همگی 000 با وکالت آقای برزین تجدید نظر خواهی کرده اند که مبادرت به لایحه جوابیه از طرف وکیل تجدید نظر خواندگان گردیده وآقای 000 دادرس دادگاه ضمن تایید دادنامه خود پرونده رابه دیوانعالی کشور ارسال نموده که با این ارجاع گردیده اینک در وقت بالا هیئت شعبه تشکیل بابررسی محتویات پرونده ومشاوره به شرح زیر مبادرت به صدور رای می نماید .
(( بسمه تعالی ))
رای باملاحظه محتویات پرونده اشکال برقرار صادره (تجدید نظر خواسته )در قسمت رد دعوی به لحاظ شمول مرور زمان وارد است زیرا مرور زمان طبق فتوای صریح امام خمینی رضوان اله تعالی علیه ونظریه شورای نگهبان خلاف شرع مقدس اسلام می باشد لذا ضمن نقض رای تجدید نظر خواسته پرونده به دادگاه صادر کننده بدوی ( حقوقی یک ساری )جهت اقدام قانونی ارجاع می شود .

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 696

تاریخ تصویب : 1369/09/14

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.