مال مشاع در صورت غیرقابل تقسیم بودن با حکم دادگاه و از طریق مزایده بفروش میرسد
بسمه تعالی
بتاریخ 4/10/75 پرونده کلاسه 74/2340 شماره دادنامه 1578
مرجع رسیدگی شعبه 186 دادگاه عمومی
خواهان خانم ...
خوانده : آقای محمدرضا...
خواسته فروش
گردشکار خواهان دادخواستی بخواسته فوق بطرفیت خوانده بالاتقدیم داشته که پس ازارجاع به این شعبه وثبت کلاسه فوق وجری تشریفات قانونی دروقت فوق العاده دادگاه بتصدی امضاءکننده زیرتشکیل است وباتوجه به محتویات پرونده ختم رسیدگی رااعلام وبشرح زیرصدوررای می نماید.
رای دادگاه
درخصوص درخواست خانم حاجیه آقاجانی بطرفیت آقای محمدرضاآقاجانی مبنی برفروش شش دانگ ثبتی به شماره 10800 فرعی از2398 بخش 10تهران باتوجه به محتویات پرونده ودادنامه حصروراثت صادره ازشعبه 189 محاکم عمومی تهران که مویدوراثت خواهان وخوانده نسبت به متوفیه مورث (مالک )میباشد و ملاحظه نظریه واحدثبتی درخصوص غیرقابل افراز بودن پلاک موصوف وقطعیت آن ونظرباینکه درخواست خواهان منطبق با موازین قانونی بوده فلذادادگاه بااجابت درخواست مذکورمستندا"به ماده 4 از قانون افراز و فروش املاک مشاع وماده 9و10 آیین نامه قانون ( آئین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب آذرماه سال 1357 ) موصوف دستورفروش پلاک ثبتی فوق التوصیف توسط اجرای احکام مدنی مجتمع وبطریق انجام مزایده وتقسیم وجه حاصله ازفروش به نسبت سهام هریک ازمالکین مشاعی راصادر واعلام میداردرای صادره قابل تجدیدنظرخواهی درمراجع تجدیدنظراستان تهران خواهدبود%
رئیس شعبه 186 محاکم عمومی تهران محدثی
مرجع :
آرشیوکتابخانه اختصاصی صادق غلام نتاج کارآموزقضائی دادگستری
123
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 1578
تاریخ تصویب : 1375/10/04
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
پیش فروش آپارتمان بلامانع است و اگرملک در رهن باشد اذن مرتهن برای معامله ضروری است دعوی مربوط به الزام به تنظیم سندملکی که درمالکیت سازمان زمین شهری است مردود میباشد
