×

مطابق ماده 18 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری طرح موضوع در کمیسیون ماده 12 قانونی نبوده است

مطابق ماده 18 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری طرح موضوع در کمیسیون ماده 12 قانونی نبوده است

مطابق-ماده-18-آئین-نامه-اجرائی-قانون-زمین-شهری-طرح-موضوع-در-کمیسیون-ماده-12-قانونی-نبوده-است

وکیل


تاریخ رسیدگی : 20/5/72
شماره دادنامه : 428
شعبه 27 دادگاه حقوقی یک تهران

دعوی خواهان آقای (الف ) با وکالت آقای (ب ) و بطرفیت خواندگان : 1 اداره کل زمین شهری استان تهران 2 موقوفه بیمارستان مفرح با تولیت آقای (ج ) و با وکالت آقای (د) و ه که بعدا" وارد شده است این است که ششدانگ قریه یاخچی آباد بپلاک 113 اصلی بخش دو تهران موقوفله آن بیمارستان بوده که مساحت آن حدود360 هکتار بوده و هفتاد و پنج هکتار آن بایر و پنجاه وچهار هکتار آن جزء اراضی مزروعی و باغات بوده که در تصرف زارعین و از جمله او قرارداشته و در اجرای قانون اجازه تبدیل به احسن و واگذاری موقوفات عام به زارعین مقدار هفت هکتار از اراضی بوی منتقل گردیده واداره تعاون و امور روستاها طی شماره 25352/2/57 این مقدار نسق زارعانه او را باضافه محل مسکونی و دامداری تصدیق و با تصویب قانون ابطال اسناد مخدوش موقوفات هیئت امناء بیماستان یاد شده از طریق اداره اوقاف شهرری خواستار تعیین اجور سنواتی از اراضی واگذاری شده و متعاقبا" در مقام تخریب مستحدثات او در محدوده اراضی مورد تصرف او شده و آن اراضی را معطله معرفی و کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری هم هفت هکتار زمین تحت کشت او را بایر و در مقام تفکیک بیست هزار مترمربع از آن برآمده و در این رهگذر متحمل خساراتی نیز شده است و بشرح دادخواست فسخ رای کمیسیون مزبور و اعلام بطلان تفکیک و الزام بتنظیم سند اجاره و صدور دستور موقت را خواستار شده که دستور مقتضی دایر به جلوگیری خوانده ردیف دوم از هرگونه نقل وانتقال صادر گردیده است و سرانجام پس از رسیدگهیای لازم بصدور نظریه مورخ 15/4/70 مبنی بر رد و بطلان دعوی خواهان منجر و بدنبال اعتراض خواهان شعبه هشتم دیوانعالی کشور بشرح دادنامه 574/168/5728 باستدلال اینکه بطلان اسناد فروش رقبات آب و اراضی موقوفه در روابط استیجاری بین خواهان وموقوفه اخلالی ایجاد ننموده است و با تاکید بر حقوق مکتسبه خواهان نظریه ابرازی را غیر قابل تنفیذ اعلام نموده است که اینک دادگاه نظر بدادخواست تقدیم و اظهارات طرفین و مدارک ابرازی اولا در خصوص آن قسمت از دعوی خواهان دایر بالزام موقوفه بتنظیم سند اجاره از آنجا که وکیل خواهان بشرح لایحه تقدیمی پیوست که بشماره 15505/12/68 به صدور قرار ابطال دادخواست منتهی شده و دادخواست جداگانه ای نیز تقدیم نشده است تا مورد رسیدگی قرار گیرد تاییدا" باظهارات وکیل خواهان بشرج صورتمجلس 16/4/70 دایر باسترداد دادخواست خود در مورد الزام آن خوانده بتنظیم سنداجاره رسیدگی بدعوی خواهان از جهت مرقوم مفروغ عنه است ثانیا" در مورد دعوی خواهان بابطال صورتمجلس تفکیکی و از آنجا که در اجرای قانون اجازه تبدیل با حسن و واگذاری موقوفات عام بزارعین مقدار هفت هکتار از اراضی موصوف بخواهان واگذار شده است و بموجب فتوکپی مصدق سند رسمی 2614964/5/53 دفترشماره 7 شهرری وزارت تعاون و امور روستاها استنادا" بقانون مزبور کلهی حقوق خود را نسبت به پنجاه سهم مشاع از یکصدو پنجاه سهم از ششدانگ قریه یاخچی آباد صلحا" باو برگزار شده و سرپرستی اداره کشاورزی و تعاون امور و روستاهای شهرری طی نامه شماره 295170/7/60 سهم خواهان از نسق زارعانه و دو هکتار باغ و عرصه خانه های مسکونی و محل نگهداری احشام و دام او را تصدیق نموده است و بموجب نامه شماره 25352/2/1357 از اداره اوقاف تهران درخواست نموده است 5 هکتار زمین و دو هکتار باغ باضافه منزل مسکونی و محل دامداری باو تحویل نمایند ودعوت هیئت امناء موقوفه از نامبرده برای تنظیم سند اجاره و پرداخت اجور معوقه و نیز انتخاب کراشناس از طرف آن موقوفه بمنظور تعیین میزان نسق و حق ریشه موید حقوق زارعانه و مالکانه او نسبت به اعیان و مستخدثات است لذا از آ;جا که اقدام خوانده ردیف دوم به تفکیک دو هکتار از هفت هکتار اراضی یاد شده که بنا به جهات و دلایل شده متعلق بحق مکتسب خواهان است به اعتبار اینکه می تواند متضمن اخلال به آن حقوق باشد فاقد جواز قانونی است بدینوسیله حکم ببطلان آن تفکیک موضوع صورتملجس تفکیکی پیوست پرونده صادر می نماید ثالثا" در مورداعتراض برای کمیسیون ماده 12 صرفنظر از اینکه حسب نامه 25352/2/57 اداره تعاون ومستندا" بنظریه کارشناسان منتخب اداره حج و اوقاف شهرری محل منظور تحت نسق زراعی و مقید به کشت بوده و قبل از اجرای قانون لغو مالکیت اراضی شهری واجد اعیان و مستحدثات از جمله منزل مسکونی و مقر دامداری بوده و تحصیل پروانه از سازمان آب و وجود یک حلقه چاه آب قبل از5/4/58 به آبادانی پلاک قبل از اجرای قانون یاد شده دلالت داردنظرباینکه اراضی مزبور بقید وقف خونده ردیف دوم درآمده و با تصویب قانون ابطال اسناد فروش رقبات آب و اراضی موقوفه مصوب 28/1/63 مجلس شورای اسلامی وقفیت اعاده شده و اساسا" مطابق ماده 18 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری طرح موضوع در کمیسیون ماده 12 قانونی نبوده است بنابراین اعتراض خواهان را از این حیث وارد و موجه تشخیص و ببطلان رای کمیسیون منظور مبنی بر بایر بودن آن رای می دهد رابعا" در خصوص درخواست دیگر خواهان بمطالبه خسارات نظر باینکه خواهان دلیلی که حاکی از ورود خسارات ادعایی و ارتباط و استناد آن به فعل خوانده ردیف دوم و رابطه سببیت بین آنها باشد اقامه ننموده است دادگاه ارکان قانونی لازم برای مطالبه خسارت رافراهم نمیداند لذا حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام می نماید این رای در حدود قانون تعیین موارد تجدیدنظر قابل اعتراض است.

تاریخ رسیدگی 10/4/75
شماره دادنامه 406
شعبه 6 دادگاه تجدیدنظر

تجدیدنظر در شعبه 6 در تجدیدنظرخواهی از رای فوق الذکر

رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای (الف ) بوکالت ازآقای (ب )ازدادنامه شماره 15109230/2/75 صادره از شعبه 230 دادگاه عمومی تهران نظر باینکه مجرمیت تجدیدنظرخوانده محرز نمی باشد لذا دادنامه مطابق با اصل سی وهفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران می باشد اعتراض موثری که فسخ دادنامه را ایجاب نماید بعمل نیامده است لذا بارد اعتراض دادنامه معترض عنه عینا" تایدی و استوار می گردد.

مرجع :
کتاب منتخب آراء دیوانعالی کشور پیرامون مسائل اراضی وآب
تالیف یداله بازگیر
انتشارات فردوسی ، چاپ گیتی / 78 ، چاپ اول
154

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 428

تاریخ تصویب : 1372/05/20

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.