خریدار در جریان انتقال رسمی ملک متوجه بدهکاری خوانده بابت مالیات مشاغل و عوارض ملک شده است
بسمه تعالی
بتاریخ 14/4/77 پرونده کلاسه 76/1312-425 شماره دادنامه 503
مرجع رسیدگی شعبه 1312 دادگاه عمومی تهران
خواهان : 1- محمدعلی اخوان توکلی
2- کیوان اخوان توکلی
خوانده : علی اکبر سادات اخوی
خواسته : مطالبه طلب
گردشکار : دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح زیر مبادرت بصدور رای مینماید.
رای دادگاه
خلاصه دعوی مطروح از سوی آقایان محمدعلی و کیوان اخوان توکلی علیه آقای علی اکبر سادات اخوی این است که طبق قرارداد عادی مورخه 23/7/76 چهار دانگ مشاع یک باب ساختمان پلاک ثبتی 59/2291 را به مبلغ یکصدو بیست و پنج میلیون ریال از خوانده خریدای و هزینه های مربوط به نقل وانتقال آنرا نیز تقبل کرده اند ولی در جریان انتقال رسمی ملک متوجه بدهکاری خوانده بمبلغ سه میلیون و نهصد ودوازده هزار و هفتصدوچهل ریال (740/912/3 ریال) بابت مالیات مشاغل و عوارض ملک بوده که پس از مذاکرات شفاهی باخوانده آنرا قبول ولی از پرداخت خودداری کرده و چون برای ثبت معامله ناچار از پرداخت این مبلغ بوده اند مبالغ فوق را تادیه و تقاضای استرداد آنرا به انضمام کلیه خسارات کردهاند. اولاً چون آقای محمد علی اخوان توکلی بموجب مفاد تصویر مصدق قرار داد عادی ضمیمه طرف پیمان نبوده و بنابراین طرح این دعوی از سوی مشارالیه مطابق موازین نیست مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی به رد آن اظهارنظر میشود.
ثانیاً نظر به اینکه خواهان دیگر دعوی در برگ دادخواست تسلیمی اعلام کرده است که پرداخت هزینه های نقل و انتقال را تقبل کرده و بموجب مفاد پیمان استنادی نیز این تعهد ملحوظ نظرطرفین بوده و استثناء بر این تعهد مالیات مشاغل است که تصویر قبوض پرداختی از سوی خواهان بشماره های 372162-372163-111064 دلالتی بر پرداخت مالیات مشاغل ندارد و اضافه بر آن خوانده مدیون بودن خود را از بابت قرارداد مزبور انکار کرده است دادگاه طرح دعوی براین مبنا را ثابت ندانسته و مستنداً بمواد 1257قانون مدنی و 356 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بیحقی خواهان صادر و اعلام میکند. رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی دردادگاه تجدیدنظر مرکز استان است.
رئیس شعبه 1312 دادگاه عمومی تهران - ابراهیم خانی
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 503
تاریخ تصویب : 1377/04/14
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
جلسه اول رسیدگی منقضی و تشبث به دلیل جدید پس از برگزاری جلسه اول رسیدگی موجب اطاله وقت میباشد مطالبه اجور معوقه - خسارت دادرسی
