خوانده نسبت به اصل قرارداد انکار و تردیدی که مقرون به واقع باشد به عمل نیاورده است
تاریخ رسیدگی : 21/8/75 شماره دادنامه : 922 ـ 21/8/75
مرجع رسیدگی : شعبه چهارم دادگاه عمومی ورامین
رای دادگاه :
در خصوص دعوی خواهان به طرفیت خواند به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند رسمی موضوع قرارداد عادی مورخ 25/8/68 مقوم به دویست هزار تومان با احتساب هزینه دادرسی و توضیح داده است که خوانده به موجب قراردادعادی پیوست سهمیه گاوداری خود را با کلیه حقوق مندرج در قرارداد به وی فروش کرده است و متعهد شده است که نسبت به انتقال سند در حق قدام نماید ولی با ارسال اظهارنامه از انتقال سند خودداری نموده است و چون هزینه زیادی صرف عمران آن کرده است و گاوداری موقعیتی پیدا کرده است حالا پشیمان شده است که خوانده در پاسخ اظهار نموده است مبلغ پنجاه هزار تومان از خواهان وام گرفته است و خواهان وام گرفته است و خواهان با سوء استفاده از بی سوادی وی آن را تنظیم کرده است و چند نفر شهود دارد که می تواند به دادگاه معرفی نماید که سه مرتبه به وی اخطار شده است گواهان خود را به دادگاه معرفی نماید که با دو مرتبه ابلاغ قانونی وی در جلسه دادگاه حاضر نشده است و گواهان خود را نیز معرفی ننموده است که در خصوص ادعای خود به گواهی گواهان از عداد دلایل وی خارج گردیده و با توجه به اینکه خوانده در خصوص اخذ مبلغ پنجاه هزار تومان که در قرارداد قید گردیده است معترف است و نیز معترف است که گاوداری شریک بوده اند « و با توجه به اینکه نسبت به اصل قرارداد انکار و تردیدی که مقرون به واقع باشد به عمل نیاورده است لذا با احراز وی که در ستون نقل و انتقالات سند شماره 85330 از پلاک 13 فرعی از 41 اصلی قید گردیده است و خود نیز به مالکیت رسمی ملک معترف است دعوی خواهان را محمول بر صحت تلقی و مستنداً به مواد 10 و 219 و 223 و 225 و 239 و 1291 قانون مدنی و با توجه به اینکه امضای خوانده در ذیل قرارداد با امضای وی در صورت جلسه در لایحه تقدیمی یکسان است و سایر قرائن و امارات موجود در پرونده حکم به محکومیت خوانده به الزام به تنظیم سند رسمی موضوع قرارداد عادی مورخ 25/8/68 فروش سهم خود از گاوداری در حق خواهان صادر و اعلام می گردد » رای صادره حضوری تلقی و در صورت اعتراض قابل تجدید نظرخواهی ظرف مدت 20 روز در دادگاه تجدید نظر استان است.
رای شعبه 7 دادگاه تجدید نظر استان تهران در تجدید نظر خواهی از رای فوق الذکر
شماره دادنامه : 1040 ـ 11/6/76
با توجه به رسیدگی های این مرحله از دادرسی ایراد و اعتراض موثری که فسخ دادنامه تجدید نظر خواسته را ایجاب نماید از سوی تجدیدنظر خواه به عمل نیامده است و دادنامه مرقوم صحیحاً و مطابق محتویات پرونده وموازین قانونی صادر شده است بنابراین دادگاه توجهاً به پاسخ شماره 431/76 ـ 8/6/76 دفتر اسناد رسمی شماره 5 ورامین و رونوشت سند پیوست آن ضمن رد تجدید نظر خواهی مشارالیه دادنامه یاد شده را عیناً تائید می نماید رای صادره قطعی است.
مرجع : کتاب قانون مدنی در آئینه آراء دیوان عالی کشور - ادله اثبات دعوی – به اهتمام یداله بازگیر – چاپ اول – چاپ گیتی – 1380 – انتشارات فردوسی
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 922
تاریخ تصویب : 1375/08/21
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اعتبار سند عادی در معاملات اموال غیرمنقول صدور حکم بر ابطال سند عادی مال غیرمنقول و استرداد ثمن معامله به علت اینکه در طرح شهرداری قرار دارد
