صورت مجالس مزایده وسیله ماموردولت تنظیم گردیده و اسناد رسمی محسوب است و اسناد رسمی قابلیت تردید و انکار و تکذیب ندارند و فقط می توان نسبت به آن ادعای جعل نمود که چنین ادعائی هم مطرح نشده است و لذا اصل بقا صحت آن است
به تاریخ 1/9/75 شماره دادنامه : 1177 و 1178
مرجع رسیدگی : شعبه 106 دادگاه عمومی تهران
رای
در مورد دادخواست آقای قاسم… به طرفیت از آقای محمد… به خواسته خلع ید از ملک متصرفی با پرداخت اجرت المثل زمان تصرف غاصبانه از تاریخ 26/7/71 لغایت صدور حکم به میزان 54% با پرداخت مالیات دارائی به مبلغ سالانه ششصد و بیست و سک هزار ریال از سال 1369 لغایت سال 1374 با کلیه خسارات وارده مربوط به پلاک ثبتی شماره 5/1844 بخش 11 تهران واقع در خیابان کلاهدوز (دولت سابق) … با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان و ملاحظه گزارش اصلاحی تنظیم مطابق توافق اراده های طرفین و قطعیت و لازم الاجرا بودن آن و نیز ملاحظه صورت مجالس اجرای مزایده مورخه 15/12/74 که محکوم علیه با وصف ابلاغ تاریخ مزایده حسب مندرجات همان صورت مجلس در محل مزایده حضور نیافته و نتیجتاً موضوع مزایده به خود خواهان یعنی محکوم له اجرائیه فروخته شده و به ملک وی درآمده است گرچه خواهان دعوی تقابل چنین دفاع کرده است که تاریخ مزایده به وی ابلاغ نشده اما با عنایت به این مطلب که صورت مجلس مزایده وسیله مامور دولت تنظیم گردیده و اسناد رسمی محسوب است و اسناد رسمی قابلیت تردید و انکار وتکذیب ندارند و فقط می توان نسبت به آن ادعای جعل نمود که چنین ادعائی هم مطرح نشده است و لذا اصل بر بقاء صحت آن است و از سوی دیگر حسب گواهی شماره 74/ ص / 180 ج ـ 3/6/75 سرپرست محترم اجرای احکام مجتمع قضائی صادقیه آقای قاسم… 46% سهم آقای محمد … را به مبلغ دویست و هفت میلیون ریال به صندوق دادگستری واریز نموده و آقای میرزا احمد… سهم خود را طی قبض سپرده شماره 48709 ـ 2/2/75 پس از کسر مبلغ پنج میلیون و دویست ، شصت و پنج هزار ریال دریافت نموده است لذا مالکیت خواهان از جمیع جهات فوق الذکر و مضافاً اینکه سند رسمی به نام خواهان است از نظر دادگاه محرز و محقق بوده و چون خوانده هیچگونه ید قانونی بر رقبه متنازع فیه ندارد دعوی خواهان وارد تشخیص و حکم خلع ید از پلاک ثبتی مرقوم و تحویل آن به خواهان صادر و اعلام می نماید و نیز خوانده مکلف است به پرداخت هزینه های دادرسی در مورد قسمت دیگر از خواسته دادخواست خواهان دایر به مطالبه اجرت المثل چون دعوی نیاز به رسیدگی و تحقیق بیشتری دارد آن قسمت مفتوح خواهد ماند و نتیجتاً دعوی تقابل آقای منصور… علیه آقای قاسم … به خواسته ابطال عملیات اجرائی و ابطال نقل و انتقال واقعه در خصوص پلاک ثبتی 5 فرعی از 1844 اصلی بخش 11 تهران به انضمام کلیه خسارات قانونی وارد نبوده حکم بی حقی خواهان دعوی تقابل صادر می شود رای ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران است.
رای شعبه 11 دادگاه تجدید نظر استان تهران در تجدید نظر خواهی از رای فوق الذکر:
تجدید نظرخواهی آقای عبدالله… به وکالت از تجدید نظر خواه نسبت به دادنامه های شماره 1178 و 1177 ـ 1/9/75 صادره ازشعبه 106 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن دعوی موکل وی دایر به ابطال عملیات اجرایی و ابطال نقل و انتقال واقع در خصوص پلاک ثبتی شماره فرعی از 1844 اصلی واقع در بخش 11 تهران مردود و مشارالیه به خلع ید و تحویل از پلاک مذکور در حق تجدید نظر خوانده محکوم
گردیده است حسب مندرجات دادخواست تقدیمی و لایحه پیوست آن متضمن دلیل یا دلایلی نیست که سبب نقض دادنامه تجدید نظر خواسته گردد و عمده اعتراض و ایراد آقای وکیل تجدید نظرخواه اجمالاً از جهت رسیدگی مشکلی این است که موکل وی در جلسه دادگاه حاضر نبود و مشخصاً پس از مراجعه به دادگاه بدوی به لحاظ تعویض و تغییر مسئول دادگاه نتوانسته دفاع لازم را به عمل آورد و دادگاه مذکور در وقت فوق العاده مبادرت به انشاء رای کرده است اعتراض وی با التفات به اینکه مشارالیه دادخواست تقابلی مشروحاً در جهت خواسته موکل خود به دادگاه بدوی تسلیم نموده و با ارائه آن متمکن از دفاع گردیده است وارد نیست و دادگاه صادر کننده رای بدوی دفاعیات وی را با توجه به محتویات پرونده مورد لحاظ قرار داده از آنجائی که به حکایت اوراق پرونده طرفین حسب مدلول گزارش اصلاحی شماره 310 و 28 ـ 29/7/71 صادره از شعبه 38 دادگاه حقوقی یک سابق اختلاف خود را به سارش خاتمه داده که مفاد سازش نامه مذکور بین طرفین و قائم مقام قانونی آنها قطعی و لازم الاتباع بوده و دادنامه های تجدید نظر خواسته بر اساس مراضات حاصله به شرح گزارشی اصلاحی اصدار یافته منطبق با موازین قانونی بوده و تجدید نظر خوانده با دریافت وجه ناشی از مزایده به عمل آمده راجع به پلاک ثبتی مورد نزاع هرگونه اعتراضات احتمالی را از خود ساقط کرده و اعتراضات بعدی وی نمی تواند موثر در مقام باشد لذا بنا به دلائلی و جهات مذکور تجدیدنظر خواهی تجدید نظرخواه مردود تشخیص و دادنامه بدوی که منطبق با موازین قانونی بوده تایید و استوار می گردد رای صادره در حدود ماده 22 قانون تشکیل دادگاههای عمومی انقلاب مصوب 1/4/33 مجلس شورای اسلامی قطعی است .
(29/10/75/11 ت / 1714 و 1713 )
مرجع : کتاب قانون مدنی در آئینه آراء دیوان عالی کشور - ادله اثبات دعوی – به اهتمام یداله بازگیر – چاپ اول – چاپ گیتی – 1380 – انتشارات فردوسی
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 1178
تاریخ تصویب : 1375/09/01
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ادعای خواهان با اقرار قبلی مشارالیه در اداره ثبت احوال منافات دارد محاکم ایران هنگامی می توانند به ورقه استنادیه اعتبار سفته را بدهند که تعهدات متعهد در سفته مزبور با قوانین آمریکا در باب سفته مطابقت داشته و کشوری که اسناد در آنجا تنظیم شده به موجب قوانین خود یا عهود اسناد تنظیم شده در ایران را معتبر بشناسند
