اگرفروشنده موردمعامله رابه خریدار تحویل ننماید دعوی خلع ید برعلیه فروشنده مسموع نیست
بتاریخ 11/12/76 پرونده کلاسه 76/1222 شماره دادنامه 2634
مرجع رسیدگی شعبه 186 دادگاه عمومی تهران
خواهان :علی ...
خوانده :شرکت ساختمانی تراس ...
خواسته :خلع ید
رای دادگاه
درخصوص دعوی آقایان علی وزیادعلی وعلی عباس شهرت هرسه یارلو بطرفیت شرکت ساختمانی تراس مبنی برخلع یدازپلاک ثبتی 1608/3بخش تهران ومطالبه خسارات وارده بااین توضیح که خواهان بیان داشته اند به موجب سندمالکیت پیوست اینجانبان مالک ملک پلاک ثبتی فوق که به صورت انباری طبق سندانتقالی بشماره 116096 مورخه 5/8/76دفترخانه 75تهران برابراحکام صادره از سوی محاکم عمومی تهران کلاسه 74/1127 1128 صادره ازشعبه 5 دادگاه عمومی درمورخه 30/7/74 به مرحله اجرا ونهایتا"مراتب ازطریق اجرای احکام مجتمع قضائی مرکزدرحق اینجانبان انتقال سندگردیده ومراتب به شرکت مذکوراعلام وباتذکرات شفاهی نسبت به رفع تصرف حاضربه همکاری نیست فلذاتقاضای خلع یدازپلاک فوق التوصیف وخسارات وارده رادرخواست نموده انددادگاه باملاحظه محتویات پرونده وفتوکپی مصدق دادنامه ابرازی نظر به اینکه پلاک موصوف در اجرای مبایعه نامه مورخه 1/ 9/ 1368 از سوی شعبه 5محاکم عمومی تهران و بلحاظ استنکاف خوانده ازتنظیم سندرسمی انتقال به منتقل الیهم رسما" انتقال یافته وباوصف مذکور بردادگاه معلوم است که تصرفات خوانده تصرفات مالکانه بوده ومتعاقب فروش ملک استدامه تصرفات مالکانه به قوت خودباقی بوده وکیفیت تحویل وتسلیم عین مبیعه بافرض فروش ملک را اراده طرفین درقرارداد مورخه 1/9/1368 تعیین مینماید و چون دعوی مطروحه تحت عنوان خلع یداقامه شده واستیلای برحق غیریا اثبات برمال غیر به نحو عدوان ازتصرفات خوانده مستفادنمیگردد و باوصف مذکور نظربه اینکه تصرفات خوانده نظربه مالکیت سابقه وایجاد ارتباط حقوقی متعاقب فروش بوده لهذادعوی خلع یدبه نحواقامه شده قابلیت استماع رانداشته قرار ردآن صادر و اعلام میگردد.رای صادره حضوری بوده وظرف 20روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر درمراجع تجدید نظراستان تهران خواهد بود%
رئیس شعبه 186 محاکم عمومی تهران محدثی
مرجع :
آرشیوکتابخانه اختصاصی صادق غلام نتاج کارآموزقضائی دادگستری
124
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 2634
تاریخ تصویب : 1376/12/11
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ید خریدار نسبت به ملکی که معامله مربوط به آن فسخ شده است غاصبانه تلقی میشودومکلف به خلع یدوپرداخت اجرت المثل ایام تصرف است الزام به تنظیم سنداجاره رسمی وتعدیل اجاره بها
