×

قولنامه- ابطال سند- الزام به تنظیم سند رسمی

قولنامه- ابطال سند- الزام به تنظیم سند رسمی

قولنامه--ابطال-سند--الزام-به-تنظیم-سند-رسمی

وکیل


بتاریخ 12/2/68 کلاسه پرونده 66/326و66/313
مرجع رسیدگی : شعبه 27 دادگاه حقوقی یک تهران بریاست آقای مجتبی پویا
خواهان : آقای حامد بوشهری ساکن تهران
خواندگان : 1- آقای امیرسبحانی با وکالت آقای محمد قنادزاده یزدی ساکن تهران
2- آقای رضا مرتضوی با وکالت آقای محمد حسن حکمت یزدساکن تهران
خواسته : تنظیم سند و ابطال سند
گردشکار: خواهان دادخواستی بخواسته فوق باستناد مدارک پیوست پرونده بطرفیت خوانده بدادگاههای حقوقی یک تهران تقدیم نموده که پس از ارجاع باین شعبه و ثبت بکلاسه فوق و جری تشریفات قانونی دادگاه در وقت مقرب بتصدی امضاء کننده ذیل تشکیل است پس از بررسی محتویات پرونده و کسب نظر آقای مشاور محترم دادگاه بشرح زیر مبادرت به اظهارنظرمینماید.

نظر دادگاه
موضوع دعوای اصلی مطروحه از سوی آقای دکتر حامد بوشهری بطرفیت آقای امیر سبحانی درخواست صدور حکم به الزام وی به تنظیم سند انتقال قطعی یکدستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی شماره 32039/6933 و مستند اصلی دعوای فوق قرارداد و سند عادی مورخ 18/9/1366 میباشد که بموجب آن طرفین توافق به واگذاری آپارتمان مذکور در ازای مبلغ بیست و یک میلیون وهفتصد هزار ریال نموده و طبق مندرجات آن میبایست از بقیه قیمتمبغل سه میلیون و پانصد هزار ریال در تاریخ 19/9/1366 پرداخت شده و بقیه آن حین تنظیم سند رسمی که مهلت آن دو ماه بعد از تاریخ قرارداد تعیین شده پرداخت گردد سپس آپارتمان تخلیه شده و تحویل مالک گردد لیکن طبق مندرجات سند رسمی شماره 62809-28/11/1366 آقای امیرسبحانی آپارتمان مورد ادعای خواهان را رسما" به آقای رضا مرتضوی انتقال قطعی داده و بهمین لحاظ آقای دکتر حامد بوشهری دعوای دیگری بطرفیت نامردگان طرح و به این ادعا که آپارتمان متعلق حق وی قرار گرفته و نامبرده برای انجام تشریفات تنظیم سندرسمی حاضر بوده اما آقای سبحانی بعد از تنظیم قرارداد واگذاری آپارتمان بوی آنرا با سند رسمی بدیگری انتقال داده است تقاضای صدور حکم به ابطال سند رسمی تنظمی بین خواندگان دعوای طاری و صدور حکم به الزام خوانده اصلی به تنظیم سند انتقال بنام خودرا نموده و هر دو پرونده در این دادگاه مورد رسیدگی توام قرار گرفت است 0 و بجهات اینکه اولا" تخلف خوانده دعوای اصلی از انجام تعهد درواگداری آپارتمان موضوع قرارداد عادی مورخ 18/9/1366 بخواهان بلحاظ ایجاد حق عینی برای خریدار آن ( که ظاهرا" معامله را باحسن نیت انجام داده و دلیلی که خلاف این امر را اثبات نماید ابراز وارائه نگردیده است ) نمیتواندازموجبات و جهات ابطال معامله ای گردد که بر طبق ضوابط قانونی وبا تنظیم سند رسمی انجام گردیده است 0
ثانیا"- انجام تعهد خوانده دعوای اصلی بسبب متعلق حق دیگری قرار گرفتن موضوع تعهد و غیر قابل خدشه دانستن واگذاری انجام شده غیرمقدور گردیده است 0
ثالثا" خواهان از دادگاه کیفری مطالبه ضرر و زیان کره و با مورد حکم قرار گرفتن آن تقاضای وی برای الزام خوانده به اجرای اصل تعهد با وجود مطالبه ضرر و زیان عدم انجام تعهد قابل جمع نمیباشد نظر دادگاه بر صدور حکم به بطلان دعاوی مطروحه اعلام میگردد مقرر است در اعمال ماده 14 قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک و دو بطرفین ابلاغ گردد تا اگر اعتراض دارند در مهلت قانونی اعلام نمایند سپس پرونده بنظربرسد وقت نظارتی مناسب نیز تعیین گردد.
رئیس شعبه 27 دادگاه حقوقی یک تهران - مجتبی پویا

مرجع :
آرشیو دفتروکالت آقای پرویز چگینی وکیل پایه یک دادگستری


نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 326

تاریخ تصویب : 1368/02/12

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.