دادخواست اداره زمین شهری بخواسته اعتراض بر ثبت قسمتی از پلاک 18911
تاریخ رسیدگی : 15/9/71 شماره رای : 583/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده اداره زمین شهری زرند در تاریخ 19/1/75 دادخواستی بخواسته اعتراض بر ثبت قسمتی از پلاک 18911 بطرفیت بانو پوران تقدیم دادگاه حقوقی یک زرند نموده توضیح داده است خوانده بدون مجوز قانونی قطعه زمین به مساحت 450 مترمربع از اراضی پلاک دولتی مرقوم را تقاضای ثبت نموده اراضی فوق در تاریخ 21/8/48 توسط سازمان مسکن در اجرای قانون فروش اراضی موات به زارعین مستاجر موات اعلام ودرتاریخ 21/8/48 اظهار نامه آن تنظیم وآگهی نوبتی آن به شماره 4971-15/10/47 منتشر گردیده وسند مالکیت قسمتی از اراضی موصوف به میزان 27663 متر مربع پس از طی تشریفات قانونی لازم تحت شماره پلاک 2 فرعی از 18911 اصلی به نام اداره زمین شهری زرند بنمایندگی دولت صادر گردیده خوانده فوق الذکر در مهلت مقرر نسبت به ثبت سازمان مسکن اداره ثبت اخیر وی نسبت به اراضی دولت خلاف قانون است وبان اعتراض داریم اداره ثبت می بایست تقاضای وی را در قالب قانون ثبت می پذیرفت تا پس از صدور رای از کمیسیون سه نفره وفق مقررات سند دریافت می داشت لذا تقاضای رسیدگی بشرح خواسته دارد وضعیت ثبتی پلاک متنازع فیه از ثبت استعلام گردیده وپاسخ واصله حاکی است خانم پوران فرزند 000 شش دانگ باغچه پسته پلاک 18911 –96 فرعی واقع در زرند بخش 13کرمان را در تاریخ 31/3/68 به ثبت رسانده که پس از انتشار آگهی های نوبتی پرونده ثبتی در جریان پرونده ثبتی در جریان آگهی تحدیدی قرار گرفته واز طرف اداره زمین شهری زرند مورد واخواهی قرار نگرفته است مجددا" دادگاه از ثبت استعلام نموده ودر صورت صحت ادعای زمین شهری زرند علت پذیرش تقاضای جدید از خانم پوران چه بود وبا توجه به آگهی های نوبتی مربوط به تقاضای ثبت اشعار دارد سازمان مسکن در سال 1347 شش دانگ یک قطعه اراضی مموات به پلاک 18911 ابطالی از پلاک 2431 اراضی مشاعی مالکیت آقای اردشیر وشرکاء را درخواست ثبت نموده که مورد ده فقره واخواهی قرار گرفته که اکثرا" حکم به نفع معترضین صادر گردیده وقسمت هایی که موات بوده پس ا زثبت وتجدید حدود اسناد مالکیت صادر وتسلیم اداره زمین شهری زرند گردیده با توجه به نقشه مربوط پلاک شماره 18911 خانه های ساخته شده قدیمی مستثنا از نقشه می باشد به طور کلی بنیاد مسکن یا منابع طبیعی محدوده ای را در خواست ثبت می نماید ولی حدود آنها ثبت شده نیست وبایستی تحدید حدود آن از طرف این اداره به عمل آید ویا ماده 56 اعمال گردد تا نسبت به صدور سند مالکیت اقدام شود مورد ثبت خانم پوران با توجه به نقشه 18911وقدیمی بودن خانه صورت گرفته که با توجه با مجاور بودن با پلاک 18911 پلاک فرعی از آن گرفته شده ودر موقع آگهی های نوبتی در مدت مقرر از طرف اداره زمین شهری مورد واخواهی قرار نگرفته وتجدید حدود پلاک شماره 18911- 96 فرعی مورد درخواست ثبت به عمل نیامده است دادگاه اظهار نظر بررد دعوی خواهان ( به علت اعتراض خارج از موعد مقرر )نموده که مورد اعتراض خواهان قرار گرفته لایحه اعتراضیه اداره خواهان به هنگام شور قرائت خواهد شد پرونده امر جهت رسیدگی باعتراض بدیوانعالی کشور ایفاء گردیده ومتعاقبا" باین شعبه ارجاع شده است .
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای 000 عضو ممیز واوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهند :
با توجه به نامه اداره ثبت اسناد زرند ثبت شده بشماره 8512 –29/8/70 که طی آن بین اراضی موات پلاک 18911 ثبت شده بنام سازمان مسکن در سال 1347 که منتهی بصدور سند مالکیت بنام دولت گردیده وپلاک 96 فرعی از 18911 مورد ثبت خانم پوران قابل به تفکیک شده وپلاک اخیر را خارج از محدوده نقشه پلاک 18911 دولت ودر مجاور آن دانسته است وبا توجه به مبانی مذکور در نظریه دادگاه نظریه صادره نتیجتا" تایید می شود وپرونده بدادگاه حقوقی یک زرند اعاده می گردد .
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 583
تاریخ تصویب : 1371/09/15
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
صدور قرار عدم استماع دعوی - اعتراض به ثبت املاک اعتراض به ثبت -
