باتوجه به اینکه خواهانها مدعی گردیده اند که قبلا رقبه مورد ترافع بنام پدرشان ثبت شده وبعدا خواندگان بافعل وانفعال سند برای همان رقبه اخذ نموده اند دادگاه می بایست پس از استعلام وضعیت ثبتی از این جهات مبادرت به اتخاذ تصمیم می نمود
شماره دادنامه : 68/166 /18 تاریخ رسیدگی : 28/3/68 مرجع رسیدگی : شعبه هیجدهم دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
معترضین دادخواستی بخواسته ابطال اسناد مالکیت بشماره 710 که 990 متر میباشد واقع در برزان بخش 14 اصفهان نسبت به 4/13 سهم از 9 فقیز زمین فوق الذکر مقوم به مبلغ دومیلیون وده ریال بطرفیت معترض علیهم تقدیم دادگاههای حقوقی یک اصفهان نموده که بشعبه ششم دادگاه حقوقی یک اصفهان ارجاع شد وبشرح دادخواست توضیح داده است پس از فوت پدرشان که دارای شش پسر ویک دختر بوده وبعد چندی احد از وراث فوت وهفت نفر خواندگان وراث وی می باشند در زمان حیات پدرشان 9 فقیز زمین 990 متر طی پلاک شماره 710-16 واقع در 000 را مالک ومتصرف داشت اداره ثبت اسناد واملاک اصفهان نمود ولی خواندگان با فعل وانفعال در اداره ثبت پلاک فوق را مجهول معرفی کرده وپس از چندین سال بدون اینکه کسی متوجه بشود بنام خودشان ثبت نموده اند در صورتیکه این حق را نداشتند وحق این بود که 4/13 سهم از زمین نامبرده رابنام آنان که فرزندان وی می باشیم ثبت می نمودند وبا ارسال اظهارنامه نسبت بدادن حقشان اقدامی ننموده اند وباستناد پرونده ثبتی ومعاینه وتحقیق محلی با جلب نظر کارشناس صدور حکم بر ابطال اسناد خواندگان نسبت به 4/13 سهم از 990/ 9 نفر ملک شماره بالا وخلع ید غاصبانه نامبردگان را خواستارشدند ( البته مدراکی نیز ضمیمه دادخواست تقدیم داشتند)دادگاه پس از یک جلسه رسیدگی وکسب نظر آقای مشاور نظریه بدین خلاصه : خواهانها صریحا " اعلام کردند که نسبت به پلاک شماره 710- 11 بخش 14 اصفهان سند مالکیت صادرگردیده وچون به موجب قانون ثبت اسناد واملاک که مقررداشته ( پس از انقضای مدت اعتراض دعوی اینکه در ضمن جریان ثبت تضییع حق ازکسی شده پذیرفته نخواهد شد نه به عنوان قیمت نه به هیچ عنوان دیگر خواه حقوقی باشد خواه جزایی )دادگاه مستندا" بماده مذکور بلحاظ صدور سند مالکیت خواهانها را دردعوی مطروحه غیرمحق تشخیص می دهد ))صادر وبر اثر اعتراض آقای عبداله وعلی درمهلت مقرر قانونی بدیوانعالی کشور ارسال وباین شعبه ارجاع گردید ومعترضین لایحه تقدیم داشتند که هنگام شور قرائت خواهد شد
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای 000 عضو ممیز وبررسی اوراق پرونده نسبت به نظریه مورخ 17/5/66 مشاوره نموده چنین رای می دهند :
بسمه تعالی
اعتراض بر نظریه مورخ 17/5/66 صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقی یک اصفهان با توجه به اینکه خواهانها مدعی گردیده اندکه قبلا" رقبه مورد ترافع بنام پدرشان ثبت شده وبعدا" خواندگان با فعل وانفعال سند برای همان رقبه اخذ نموده اند ودادگاه می بایست پس از استعلام وضعیت ثبتی از این جهات مبادرت باتخاذ تصمیم می نمود وارد وموجه بنظر می رسد ونظریه واجد ایراد قضایی شخیص می گردد لذا مقرر می گردد پرونده نزددادگاه صادرکننده نظریه ارسال تاپس از تحقیق ازگواهان مبادرت باتخاذ تصمیم قانونی نماید .
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 166
تاریخ تصویب : 1368/03/28
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
به لحاظ غیر قانونی بودن جریان ثبت ملک اثری بر آن مترتب نیست این استدلال که مادام که پلاک مورد تقاضای ثبت خواهان تحدید حدود نشده حدود اظهاری نمی تواند ملاک عمل ودلیل مالکیت خواهان محسوب شود صحیح وموجه نیست
