باعنایت به چگونگی تنظیم صلحنامه ضرورت داشته است بمنظور تشخیص سابقه ثبت املاک واجباری یا اختیاری بودن ثبت اسناد مربوط به املاک از سازمان ثبت استعلام به عمل می آمد
تاریخ رسیدگی : 21/8/71 شماره دادنامه : 490/10 مرجع رسیدگی : شعبه دهم دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 27/12/1367 خانمها صاحبجان – معصومه وطوبی دادخواستی بخواسته خلع ید از سه پنجم از یک شبانه روز آب واراضی قناتی کورتون بانضمام سه پنجم از ششدانگ خانه مسکونی وسه پنجم از یک قطعه زمین ساختمانی وسه پنجم از یک قطعه مهم از کورتون از توابع نوده انقلاب علیه آقای محمد علی بدادگاه حقوقی 2 سبزوار ومعاینه وتحقیق محلی وشهادت شهود توضیح داده اند که مورث مشارالیهم مالک یک شبانه روز آب از قنات کورتون واراضی بانضمام یکباب خانه مسکونی ویکقطعه زمین ساختمانی ودو قطعه زمین انگوری بوده که با فوت او به آنان وشخص خوانده وهمسر متوفی که وراث منحصر مشارالیه می باشند قهرا" انتقال یافته است لیکن خوانده سهام آنان را عدوانا" تصر ف نموده است با توجه به مراتب انتقال یافته است لیکن خوانده سهام آنان را عدونا" تصرف نموده است باتوجه به مراتب مذکور واینکه دادگاه کیفری مشارالیهم را بدادگاه حقوقی هدایت نموده وتقاضای رسیدگی وصدور حکم دائر به خلع ید خوانده نسبت به سهام مرقوم دارند – دادگاه وقت رسیدگی تعیین نموده واز طرفین دعوت به عمل آورده است . خوانده با تسلیم فتوکپی یکبرگ صلحنامه عادی بشرح لایحه مورخ 13/4/61 دفاعا" اظهار داشته است که پدرش از زمان حیات کلیه ماترک خود را باو صلح نموده و اونیز از بانک کشاورزی وام دریافت نموده که پرداخت وام مذکور بر احراز مالکیت وی حکایت دارد بعلاوه در صورت اجرای قرار معاینه وتحقیق محلی محقق خواهد شد که مورث نه تنها آب وزمین بلکه تمامی ماترک خود را باو صلح نموده است لذا ادعای خواهانها را تکذیب می نماید وتقاضای رد آن را دادگاه مبادرت بصدور قرار های معاینه وتحقیق محلی نموده وبا اجرای قرارهای مذکور بخواهانها اخطار کرده است نسبت به تقویم خواسته اقدام نمایند که خواهانها کل املاک موضوع دعوی را به مبلغ چهار میلیون وسیصد هزار ریال تقدیم نموده اند وبعلاوه اعلام کرده اند که خوانده قسمت هایی از املاک مذکور را با اشخاص ثالث منتقل نموده است . متعاقب بر تقویم خواسته دادگاه مبادرت به صدور قرار عدم صلاحیت باعتبار صلاحیت دادگاه حقوقی یک سبزوار نموده وپرونده را بمرجع مذکور ارسال داشته است . دادگاه حقوقی یک سبزوار مجددا" طرفین راجهت رسیدگی دعوت نموده خوانده با تکذیب ادعای خواهانها بمنظور تشخیص چگونگی تنظیم صلح نامه تقاضای استماع شهادت شهود کرده است .با صدور قرار استماع شهادت شهود واجرای آن دادگاه اخذ توضیح از خواهانها را در خصوص صلحنامه مورد استناد خوانده ضروری تشخیص وسر انجام در در تاریخ 30/12/1371 با استماع توضیحات خوانده مبنی براینکه از جریان تنظیم صلحنامه مورد استناد خوانده اطلاعی ندارند وباین لحاظ سندمذکور مورد تایید آنان نیست وبا کسب نظر آقای مشاور باین استدلال که صلحنامه مورد استناد خوانده از صلح کلیه اموال مورث متداعیین به خوانده دلالت دارد مبادرت باعلام نظریه قضایی مبنی بررد دعوی خواهانها نموده است .نظریه قضایی دادگاه بطرفین ابلاغ گردیده وبا وصول لایحه اعتراضیه خواهانها پرونده بدیوانعالی کشور ارسال رسیدگی نسبت بان شعبه ارجاع شده است .لایحه اعتراضیه خواهانها هنگام مشاوره قرائت خواهد شد .
هیئت شعبه بتاریخ فوق تشکیل است وبا قرائت گزارش آقا000 عضو معاون وبررسی اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد :
بسمه تعالی
اولا" باعنایت به چگونگی تنظیم صلحنامه مورد استناد خوانده وماهیت مدارک موضوع آن ومقررات قانون ثبت ضرورت داشته است بمنظور تشخیص سابقه ثبت املاک موضوع دعوی در دفتر املاک واجباری یا اختیاری بودن ثبت اسناد مربوط به املاک مذکور از سازمان ثبت اسناد واملاک استعلام بعمل می آمد . ثانیا" بلحاظ اینکه گواهان اقامه شده از جانب هر دو طرف دعوی اظهار نموده اند که قبلا" در خصوص ماترک متوفی بین متداعیین توافق حاصل گردیده اظهار نظر درخصوص مورد مستلزم استماع توضیحات خواهانها در خصوص چگونگی توافق مذکور ونحوه توافقنامه بین طرفین بوده است .لذا نظریه استنباطی دادگاه که بدون انجام اقدامات فوق اعلام گردیده موردتایید نیست وپرونده بدادگاه حقوقی یک سبزوار اعاده می شود ثانیا" با التفات بمراتب فوق وانجام استعلام وتحقیقات لازم رای مقتضی صادر شود .
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 490
تاریخ تصویب : 1371/08/21
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ناراحتی روانی یا ادعای جنون ومحجور بودن - بیع طبق نوشته عادی معامله محقق گردیده است و مورد آن از بخشنامه شورایعالی قضائی خروج موضوعی دارد
