×

ثبت اسناد اختیاری است مگر موارد استثناء شده در قانون

ثبت اسناد اختیاری است مگر موارد استثناء شده در قانون

ثبت-اسناد-اختیاری-است-مگر-موارد-استثناء-شده-در-قانون

وکیل


تاریخ رسیدگی : 25/9/74 شماره دادنامه: 920 مرجع رسیدگی : شعبه 186 دادگاه عمومی
رای دادگاه
بشرح دادخواست تقدیمی خواهان آقای مرتضی مدعیست خوانده خانم صفوره به موجب مبایعه نامه مورخه 14/11/71 سه دانگ از شش دانگ یکباب خانه به مساحت 5/187 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 12522/3 واقع در بخش 12 تهران را به اینجانب بر مبلغ سی وهفت میلیون ودویست وپنجاه هزار ریال فروخته مبلغ بیست وهفت میلیون ریال به عنوان بخشی از ثمن معامله در یافت ومقرربوده بقیه ثمن معامله را دفتر خانه اسناد رسمی به هنگام تنظیم سند رسمی پلاک مرقوم در یافت نماید متاسفانه خوانده تاکنون اقدامی ننموده ونظر باینکه عقد بیع در حدود مقررات شرعی وقانونی فیمابین منعقد گردیده ومورد معامله به تصرف اینجانب داده شده وثمن ومثمن مبادله گردیده بلحاظ عدم ایفاء تعهد صدور حکم بر الزام خوانده در دفتر خانه اسناد رسمی وتنظیم سند رسمی انتقال پلاک مرقوم مورد استدعاست نظر به مندرجات متن دادخواست تقدیمی وملاحظه قولنامه مورخه 14/11/1371 واقرار صریح منجز خوانده مندرج در صورتجلسه مورخه 10/11/73 دادگاه که حکایت بر فروش سه دانگ پلاک فوق الاشعار دارد واینکه فتوکپی مصدق سندشماره 60775- 26/8/66 ارسالی از سوی دفتر خانه اسنادرسمی شماره 451 تهران دلالت بر مالکیت خوانده نسبت به سه دانگ از پلاک فوق الاشعار دارد ونظر باینکه خوانده جهت ایفاء خویش مبنی بر تنظیم سندانتقال استناد به سندعادی تنظیمی مورخه 10/2/1372 که حکایت بر تعهد خواهان به پرداخت مبلغ یک میلیون ریال هنگام تخلیه ملک متنازع فیه نموده که این ادعا حسب دلالت لایحه تقدیمی خواهان واظهارات مندرج در صورتجلسه مورخه مقرون به اقرار مدلول قرارداد منعقده تعهد به حضور در محضر جهت انتقال رسمی پلاک نموده دعوی مطروحه از سوی خواهان را ثابت تشخیص مستندا" از قانون مدنی از قانون ثبت اسناد واملاک حکم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به سه دانگ از پلاک فوق التوصیف در یکی از دفاتر اسناد رسمی در قبال دریافت مبلغ 11250000 ریال بقیه ثمن ناشی از معامله صادر واعلام می دارد رای صادره حضوری وظرف دعوی مهلت 20 روز از رویت قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان خواهد بود .
رای دادگاه تجدید نظر در خصوص رای فوق الذکر :
شماره دادنامه : 661 تاریخ : 16/5/75 مرجع رسیدگی :شعبه 7 دادگاه تجدید نظر استان تهران
رای دادگاه
مستند عادی دعوی که درتاریخ 14 بهمن ماه سال 71 بین طرفین تنظیم یافته است مفهوما" ومعطوفا" ظهور در وقوع عقد بیع درخصوص سه دانگ پلاک ثبتی 14544 /3 بخش 12 تهران دارد مبیع به خریدار تحویل شده است وپرداخت بخش دیگری از ثمن که قسمت اخیر مبایعه نامه یادشده موید آن می باشد تاکیدی دوباره بر استواری ولزوم عقد مذکور دارد علیهذا با توجه به مراتب فوق ومجموع محتویات پرونده وبا عنایت باینکه اعتراض عنوان شده از ناحیه محکوم علیها ی دادنامه شماره 74/930 شعبه 186 دادگاه عمومی تهران خللی به اساس دادنامه مذکور وارد نخواهد ساخت ضمن رد آن دادگاه تجدید نظر خواسته را تایید میدارد.

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 920

تاریخ تصویب : 1374/09/25

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.