قبل ازانعکاس کامل محتویات پرونده های ثبتی پلاکهای طرفین در صورت مجلس دادگاه واحراز جریان ثبتی پلاکهای ثبتی طرفین در مجاورت یکدیگر قرار دارند اظهار نظر از طرف دادگاه صحیح نبوده است
تاریخ رسیدگی :28/8/69 شماره دادنامه : 490/23 مرجع رسیدگی : شعبه 23 دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
بانو زهرا وبانو معصومه به اتفاق هفت نفر ذکور واناث فرزندان مرحوم رحمت اله دادخواستی به طرفیت آقایان محمد رضا وحاج محمد وجلال وحسن به خواسته خلع ید غاصبانه از 1196 متر مربع زمین پلاک ثبتی شماره 7290 واقع در مجرای علیای نعیم آباد بخش 4 یزد مقوم به مبلغ دومیلیون ریال به دادگاه حقوقی یک یزد تقدیم وبا پیوست نمودن گواهی اداره ثبت یزد مشعر برمالکیت خود ومورث خودشان واستناد به معاینه محل وجلب نظر کارشناس وپرونده ثبتی درخواست صدور حکم نموده اند دادگاه مرجوع الیه پس از تعیین وقت رسیدگی ودعوت طرفین وتشکیل جلسه دادرسی وحضور چند نفر از اصحاب دعوی دردادگاه وصول لایحه از خواندگان مشعر بر تکذیب از دعوی واستعلام جریان ثبتی ملک ووصول پاسخ از اداره ثبت وصدور قرار ارجاع امر به کارشناس واجرای قرا ر مذکور ووصول نظریه کارشناس بالاخره با توجه به مدارک ومستندات دعوی وتوضیحات خواهان مبنی بر این که خواندگان در مجاورت زمین پلاک ثبتی شماره 7290 دارای زمین بوده وبه زمین ملکی آنان تجاوز کرده اند نتیجتا" با توجه به نظریه کارشناس منتخب ونقشه ترسیمی پیوست آن وکسب نظر مشاور اظهارنظر بر خلع ید چهارنفر خواندگان هریک نسبت به مقدار مذکوردر نظریه کارشناس از پلاک مورد دعوی نموده ( توضیح آن که نسبت به ملک خواهان ها تاکنون تحدید حدود به عمل نیامده است )بر اثر اعتراض خواندگان به نظریه دادگاه پرونده دیوانعالی کشور ارسال وبه این شعبه ارجاع گردیده هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از بررسی اوراق پرونده ومشاور به شرح زیر رای می دهد .
رای :
نظر به اینکه قبل از انعکاس کامل محتویات پرونده های ثبتی پلاکهای طرفین در صورت مجلس دادگاه واحراز جریان ثبتی پلاکهای ثبتی طرفین که درمجاورت نبوده است .لذا به علت نقص رسیدگی نظریه دادگاه قابل تاییدنبوده وپرونده جهت اقدام قانونی به مرجع مربوطه اعاده می شود .
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 490
تاریخ تصویب : 1369/08/28
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
موافقت نامه عادی اعتبار نداشته ودرخواست صدور حکم بر بی اعتباری قولنامه را دارد انتقال بعدی مورد معامله موضوع سند رسمی وحتی اقاله معامله موضوع سند رسمی موجب ابطال سند رسمی نخواهد بود الا این که ذینفع می تواند به منظوراثبات مالکیت فعلی خود ویا الزام طرف به ثبت اقاله معامله ویا الزام به تنظیم سند رسمی انتقال دعوی نماید
