تمام محتویات و مندرجات سند رسمی تا ثبوت جعلیت معتبر است و ادعای این که تاریخ معامله تزویراً و تقویم به سال 1346 تعیین گردیده مستلزم این بوده است که تجدیدنظر خواه ضمن دادخواست ابطال سند مالکیت صادره را نیز درخواست می نمود
تاریخ 6/3/76 شماره دادنامه 230 مرجع رسیدگی شعبه 3 دادگاه تجدید نظر دادگستری استان تهران
رای دادگاه
دعوی تجدید نظر خواه به شرح دادخواست بدون خلاصتا این است که شش دانگ پلاک ثبتی قطعه 164 افرازی به شماره فرعی 4523 از 1126 اصلی بخش 11 تهران را از تجدید نظر خواه بانو زهرا و با وکالت آقای اسماعیل در سال 1353 به بیع به انتقال گرفته و از آنجا که موجبات تنظیم سند رسمی به واسطه
واسطه عدم امکان تحصیل پایان کار تا سال 1364 فراهم نبوده است ثبت آن غیر مقدور در سال مزبور با مهیا شدن شرایط به تنظیم سند رسمی مبادرت گردید لیکن تاریخ ثبت تزویرا" به سال 1353 تعیین و بدین ترتیب تجدید نظر خوانده از پرداخت حقوق و دیون آن سنوات معا ف گردید و الزام او را به تنظیم سند رسمی خواستار شده است و شعبه 52 دادگاه عمومی تهران پس از رسیدگی های مقتضی سرانجام به استدلال این که رقبه منظوره حسب فتوکپی سند مالکیت درقید تعلق تجدید نظر خواهی در امد به بطلان دعوی او رای داده است که اینک دادگاه با ملاحظه اوراق پرونده بدوی از آنجا که مطابق ماده 70 قانون ثبت تمام محتویات ومندرجات سند رسمی تا ثبوت جعلیت معتبر است و ادعای اینکه تاریخ معامله تزویرا" و تقدیم به سال 1364 تعیین گردید مستلزم این بوده است که تجدید نظر خواه به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته با رد دعوی تجدید نظر خواهی دادنامه معترض عنه به شماره 73/695 -7/739 شعبه 52 را با تذکر این که رأی به رد دعوی در غیر محل صادر شده و ظهور آن در قرار رد دعوی است نتیجتا" تایید می نماید این رأی قطعی است .
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 230
تاریخ تصویب : 1376/03/06
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
کلیه معاملات راجعه به اموال غیر منقوله که بر طبق مقررات مراجعه به ثبت املاک ثبت شده است نسبت به طرفین معامله وقائم مقام قانونی آنها واشخاص ثالث دارای اعتبار کامل ورسمیت خواهد بود اسناد عادی در رابطه با انتقال ملک مادام که به سند رسمی تبدیل نگردیده فاقد اعتبار لازم در مالکیت دارند
