وکیل خواهان اظهار داشته موکل دارای سند مالکیت است و تا سند به قوت قانونی خود باقی است ادعا های وکیل خواندگان مسموع نیست
تاریخ رسیدگی : 17/8/71 شماره دادنامه : 505/ 3 مرجع رسیدگی : شعبه سوم دیوان عالی کشور
خلاصه جریان پرونده : در تاریخ 2/4/67 آقای محمود وکیل دادگستری به وکالت از آقای فتح اله دادخواستی به طرفیت آقای اصغر محمدی و غیره به شعبه نهم دادگاه حقوقی 2 اصفهان تسلیم و توضیح داده به موجب سند مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 100/34 متر مربع پلاک 1157/ 2248 واقع در مزرعه گچی مشهور به مرغ بخش 6 اصفهان ملک موکل است ـ خواندگان ملک موصوف را غاصبانه تصرف کرده اند سوابق امر در پرونده کلاسه 348/57/23 ک 2 موجود است با توجه به این که در پرونده فوق معاینه محل و جلب نظر کارشناس به عمل آمده و خواندگان اقرار به تصرف خود دارند تقاضای صدور حکم بر خلع ید غاصبانه آنان را دارد بهای خواسته مبلغ یک میلیون ریال تعیین شده که مورد اعتراض خواندگان قرار گرفته که با توجه به بهای ملک مور د اختلاف که در سند مربوطه مبلغ 000/580/3 ریال تعیین شده به شایستگی دادگاه حقوقی یک قرار عدم صلاحیت صادر گردیده و پرونده با کلاسه 67/224 در جریان رسیدگی قرار گرفته آقای مجید وکیل دادگستری در پاسخ به دعوی اظهار داشته موکلین علیه آقای فتح اله از جهت ثبت ملک غیر شکایت کیفری طرح نموده اند که در جریان رسیدگی است ، خواندگان ملک را در سال 1337 به بیع شرعی از مرحوم یداله انصاری خریداری کرده اند و حدود 33 سالی است آن را مستمرا" در تصرف دارند و د رآن مبادرت به کشت وزرع و غرس درخت و احداث ساختمان کرده اند وبه فرض این که مالکیت خواهان در عرصه ثابت باشد قبل از تعیین تکلیف درباره مستحدتات خلع ید موکلین مجدد شرعی و قانونی ندارد و جون وکیل خواهان در دادخواست خود در مورد مستحدتات تقاضائی نکرده اند صدور حکم خلع ید با وضع فعلی قانونا" ممنوع است قطعات موردتصرف موکلین حدود 38 جریب است که آقای فتح اله انصاری مدعی مالکیت پلاک 1157/2248 می باشد واراضی خارج ا ز محدوده ثبتی پلاک مرقوم ربطی به آن پلاک ندارد و صدور حکم خلع ید نسبت به آن مجدد قانونی ندارد و آقای فتح اله به اتهام مزاحمت نسبت به تصرف موکلین تحت تعقیب می باشد و در مورد سند مالکیت مستند خواهان دعوی اعتراض ثالث طرح شده که جریان رسیدگی است و رأی صادره دراین خصوص موثر در دعوی خلع ید است . و تقاضا دارد رسیدگی به پرونده را تا وصول نتیجه رسیدگی به دعوی اعتراض ثالث متوقف فرمائید . وکیل خواهان اظهار داشته است موکل دارای سند مالکیت است و تا سند به قوت قانونی خود باقی است ادعاهای وکل خواندگان مسموع نیست خواندگان چند ماهی است اراضی مورد ادعا را متصرف شده اند و مدعی هستند مقدار بیست جریب از همین زمین را چند سال قبل از آقای یداله برادر خواهان خریداری کرده اند و شخص موکل با برادرش اختلاف داشته که موضوع در دادگاه طرح و منتهی به حاکمیت موکل میشود و سند مالکیت به نام وی صادر می گرد د . مشارالیه متعاقبا" فتوکپی دادنامه های صادره قبلی و همچنین حکم شماره 69/99 شعبه دوم دادگاه حقوقی یک اصفهان را که به موجب آن دعوی اعتراض ثالث رد شده و به تایید شعبه سوم دیوان عالی کشور رسیده ارائه داده است دادگاه پرونده کیفری را مطالبه و مندرجات آن را در صورت جلسه منعکس نظر کارشناس را در خصوص مورد جلب و در تاریخ 4/12/70 نظر مشاور را کسب و با احراز مالکیت خواهان حسب سند مالکیت استنادی تصرفات خواندگان حسب اقرار آنان و این که دلیلی بر جواز تصرفات خود ارائه نکرده اند و با عنایت به نظریه کارشناس که اعتراض موجهی نسبت به آن به عمل نیامده به صدور حکم محکومیت خواندگان به خلع ید از اراضی مورد دعوی ابراز عقیده می نماید نظریه دادگاه مورد اعتراض وکیل خواهان قرار گرفته و پرونده به این شعبه ارسال شده لایحه اعتراضیه هنگام شور قرائت خواهد شد .
هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین اظهار نظر می نمایند :
نظریه :
با توجه به محتویات پرونده و رسیدگی های معموله و کیفیت اعتراضات وکیل خواندگان نظریه مورخ 5/12/70 شعبه 25 دادگاه حقوقی یک اصفهان در پرونده شماره 67/ 224 صحیح و بلا اشکال تشخیص و تایید می شود و در اجرای ماده 14 قانون تشکیل دادگاه های حقوقی یک و دو پرونده به منظور افشا ء حکم به دادگاه مرقوم ارسال می گردد.
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 505
تاریخ تصویب : 1371/08/17
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
نظر به این که ممنوعیت اعلام شده از طرف بخشداری رودبار قصران مستند به قانون نبوده و صرف استنباط موجب قانونی برای اسقاط حقوق ثابت افراد در استفاده از قاعده تسلیط نمی باشد مادام که بطلان و یا بلااعتبار بودن اسناد عادی به موجب حکم قطعی دادگاه اعلام نشود و دعوی خواهان مبنی بر وضع یددر نیمه اراضی مورد نظر به لحاظ مستند بودن تصرفات خوانده در شش دانگ راضی به اسناد عادی مرقوم الذکر قابلیت ندارد
