زمین مورد معامله در اجرای طرح به تملک سازمان زمین در آمده لذا مادام که اقدامات سازمان مزبور که به تملک و صدور سند مالکیت منجر گردیده ابطال نشده است ابطال سند مورد ندارد
تاریخ : 22/2/75 دادنامه شماره : 190
مرجع رسیدگی شعبه اول دادگاه عمومی قزوین
رای دادگاه
در خصوص تقاضای خواهان به طرفیت علی دایربه تایید صحت معامله –15/5/1358 یک سهم مشاع از 12سهم ازمجموع 7-3دانگ از شش دانگ یک قطعه زمین پ 15 فرعی تجزیه شده از 14 فرعی از پ شماره 36 اصلی واقع در قریه اب کمک بخش 5 قزوین به مقداردو هزارمترمربع خریداری از نامبرده نظر به این که مالکیت فروشنده بر پلاک مرقوم با توجه به پاسخ اداره ثبت وادارت زیربط و محتویات پرونده محرزاست ونیزنظربه این که درتاریخ انجام معامله زمین مذکور حسب اعلام شهرداری خارج از محدوده شهری قرار داشته ومقررات زمین شهری بر آن حاکمیت نداشته وزمین زراعی ونیز بوده ومعامله زمین های مذکور با توجه به قوانین موجود منع قانونی نداشته واز طرفی خواهان در کمیسیون اصلاحی مواد 147 و 148 قانون ثبت تشکیل پرونده داده وفروشنده نیز با حضوردر دادگاه صحت معامله را تایید نموده علیهذا تقاضای خواهان محمول برصحت تلقی حکم بر تایید وقوع معامله طرفین بر پلاک مرقوم به طوری
که در فوق اشاره گردیده صادر و اعلام می گردد رای صادره حضوری وظرفیت مدت بیست روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظر است
رای دادگاه تجدید نظر در خصوص تجدید نظر خواهی از رای فوق الذکر شماره دادنامه -787 تاریخ 19/6/75
مرجع رسیدگی-شعبه سوم دادگاه تجدید نظر استان تهران
تجدید نظر خواهی سازمان مسکن و شهرسازی واحد قزوین به طرفیت خانم صدیقه نسبت به دادنامه-220190/2/75 صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی قزوین که به موجب ان دردعوی خانم مشارالیها به خواسته اعلام نفوذ و اعتبارمعامله موضوع قرارداد مورخ-15/5/58 حکم به تنفیذ ان صادرشده خلا صتا این است که در اجرای تبصره ذیل ماده6 قانون اراضی شهری و مواد 37 و 38 آئین نامه اجرایی آن و تبصره ذیل ماده 1366 تجدیدنظر خوانده مکلف بوده است در مهلت معینه در مقام تشکیل پرونده برمی آمده ورسیدگی به صحت معامله وتاریخ ان را از دادگاه تقاضا کرده علاوه براین که اراضی به قید تملک دولت درآمده وسند مالکیت آن به نام دولت جمهوری اسلامی ایران صادر گردیده وبا وصف مراتب یادشده صدور حکم به اعتبار آن معامله مخدوش بوده وبه شرح اعتراضیه نقض ان راتقاضا کرده است که اینک دادگاه باملاحظه این که زمین مورد معامله بنا به اعلام ان سازمان در اجرای طرح به تملک سازمان زمین درآمده لذا مادام که اقدامات سازمان مزبورکه به طرح تملک وصدور سند مالکیت منجر گردیده ابطال نشده است و مطابق ملاک رای وحدت رویه 544 -30/11/69 هیات عمومی دیوان عالی کشور این امر در صورتی که اراضی ما به النزاع واگذار نشده باشد واز شمول ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و نهادها خارج باشد مستلزم این است که مقدمتا دیوان عدالت اداری مخالفت طرح تملک را با شرایط و ضوابط قانونی احراز وآن را ابطال و سپس محکمه عمومی نیز سند مالکیت صادره را بر اساس رای دیوان عدالت اداری ابطال نماید بنابراین از آنجا که بدون رسیدگی به صحت اقدامات دولتی واعتبار سند مالکیت صادره رسیدگی به دعوی تجدیدنظر خوانده خواهان بدوی قابل استماع نبوده ومحل قانونی ندارد با قبول اعتراض تجدید نظر خواه دادنامه معترض عنه را نقض وبدینوسیله قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می شود این ابرارقطعی است.
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 190
تاریخ تصویب : 1375/02/22
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
رای هیات موضوع ماده یک اصلاحی و حذف موادی از قانون ثبت مبنای صدور سند مالکیت به نام خوانده بوده وتا خدشه ای بررای مذکور وا رد نشود موجبی برای ابطال سند مالکیت وجود ندارد اداره کشاورزی متذکر گردیده که میزان مالکیت مشارالیه مشمول قوانین و مقررات اصلاحات اراضی می باشد و اشتباها به نام زارعین سند صادر گردیده و اینک جهت رفع اشتباه و ابطال اسناد مربوطه اقدامات لازم از طریق شورای اصلاحات ارضی صورت گرفته است
