×

هر شخصی ذینفع که از عملیات اجرایی شکایت داشته باشد ، باید شکایت خود را به رییس ثبت محل تسلیم کند و رییس ثبت تکلیف به رسیدگی و صدور رای دارد

هر شخصی ذینفع که از عملیات اجرایی شکایت داشته باشد ، باید شکایت خود را به رییس ثبت محل تسلیم کند و رییس ثبت تکلیف به رسیدگی و صدور رای دارد

هر-شخصی-ذینفع-که-از-عملیات-اجرایی-شکایت-داشته-باشد-،-باید-شکایت-خود-را-به-رییس-ثبت-محل-تسلیم-کند-و-رییس-ثبت-تکلیف-به-رسیدگی-و-صدور-رای-دارد
تاریخ رسیدگی : 30/10/70 شماره دادنامه : 583/3 مرجع رسیدگی : شعبه سوم دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 16/4/69 آقایان علی و مرتضی دادخواستی به طرفیت خانم بتول به شعبه سوم دادگاه حقوقی 2 قزوین تسلیم و اظهار داشته اند آگهی مزایده سرقفلی شش دانگ گاراژ واقع در بخش 4 قزوین ملکی اینجانبان در پرونده اجرایی کلاسه 7 ـ 67 ـ 47 اجرای ثبت قزوین صادر شده که خلاف مقررات است زیرا به علت تخلف مستاجر از مقررات تخلف مستاجر از مقررات و عدم تادیه اجرت المثل قریبا حکم تخلیه گاراژ صادر خواهد شد از طرفی سر قفلی حق متعلق مستاجر است و با موافقت دارنده حق باطل فروش است و معلوم نیست مستاجر مذکور با فروش آن موافقت داشته باشد و از طرفی قیمت آن بر حسب قرارداد متفاوت است بنا به مراتب صدور آگهی مزایده فروش رقبه مذکور خلاف قانون بوده و معارض حقوق موجرین است لذا تقاضای صدور قرار توقیف و ابطال عملیات اجرایی را دارد . دادگاه پس از یک سلسله اقدام با توجه به اینکه بهای خواست سه میلیون ریال تعیین شده به صلاحیت دادگاه حقوقی عدم صلاحیت صادر و پرونده را ارسال داشته که به شعبه اول دادگاه مرقوم ارجاع و به کلاسه 69/508 ثبت شده در تاریخ 26/1/70 خاتمه رسیدگی اعلام و خلاصتا به شرح زیر قرار صادر شده است نظر به اینکه خواهانها از دستور اجرا شکایتی نداشته بلکه مدعی تضرر عملیات اجرایی هستند به عبارت دیگر صرفنظر از صحت یا سقم طلبکاری خوانده از حاج احمد و کیفیت صدور برگ لازم الاجرا که منجر به توقیف سرقفلی عین مستاجر گردیده چون ادعای خواهانها در واقع قطع نظر از اینکه بر تخلیه مستاجره به نفع آنها حکم صادر گردیده است یا خیر مشعر بر غیر قانونی بودن توقیف سرقفلی است که عرضه آن متعلق حق آنهاست لذا به جهات مذکور و با حدوث اختلاف در نحوه عملیات اجرایی رسیدگی به موضوع با استناد به بند 8 از ماده 25 قانون ثبت اسناد در صلاحیت هیات نظارت ثبت منطقه است و به شایستگی مرج مذکور قرار عدم صادر می نماید پرونده در اجرای مفاد ماده 16 قانون اصلاح پاره ای از قوانین دادگستری به دیوانعالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است .
هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای ... عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهند .
رای
همانطور که از طرف دادگاه اظهار نظر شده با توجه به اختیار حاصل از ماده 229 آیین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا هر شخصی ذینفع که از عملیات اجرایی شکایت داشته باشد باید شکایت خود را به رییس ثبت محل تسلیم کند و رییس ثبت تکلیف رسیدگی و صدور رای دارد ، و لذا با تشخیص صلاحیت مرجع مذکور و نتیجتا تایید قرار عدم صلاحیت دادگاه مقرر می شود پرونده از طریق دادگاه مربوطه به اداره ثبت محل فرستاده شود .

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 583

تاریخ تصویب : 1370/10/30

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.