دعوی مطروحه از این جهت که تنظیم سند رسمی مغایر با حقوق مرتهنین می باشد تا بعد از فک رهن و فک بازداشت از طرف دادگاه و اجرای ثبت قابل استماع نیست
شماره دادنامه : 5149 ـ 10 ـ 3 ـ 75 مرجع رسیدگی : شعبه اول دادگاه عمومی کرج
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای محمد بطرفیت آقای کریم دایر به الزام به تنظیم رسمی پلاک های ثبتی 1623/168 و 3138/170 بدین مضمون که خواهان مدعی است که هر دو پلاک را به مساحت 76/825 متر مربع از خوانده خریداری کرده و زمین موضوع قرار داد وی مغایر با زمین خریداری آقای احمد باشد صرفنظر از اینکه در پرونده به کلاسه های 66/118 و 64/85 و 63/453 خواهان در پرونده های مطروحه که آقای کریم بطرفیت آقای کریم بطرفیت آقای احمد به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی فوق و خواسته متقابل آقای احمد به طرفیت آقای کریم بطریفت آقای کریم دایر به الزام به تنظیم سند مطرح شده است بعنوان ثالث وارد شده و در نتیجه دادگاه با رد درخواست آقای کریم خواسته آقای احمد را به علت بازداشت ملک مغایر با حققو مرتهن تشخیص و قرار عدم استماع دعوی صادر کرده و در خصوص خواسته ثالث خواهان این پرونده نیز به لحاظ اینکه معامله آقای کریم با آقای احمد با معامله خواهان بوده و تا کنون فسخ با بطلان آن معامله مشخص نگردیده و مادام که معامله فوق با قوت خود باقی است دعوی مطروحه قابل پذیرش نیست و قرار عدم استماع صادر شده و به طرفین ابلاغ و قطعی است با عنایت به اینکه حسب نامه شماره 82767 مورخه 11 ـ 15 ـ 74 ملک موصوف در رهن بانک شهریار سابق و چندین فقره بازداشتی دارد لهذا دعوی مطروحه از این جهت که تنظیم سند رسمی مغایر با حقوق مرتهنین می باشد تا بعد از فک رهن و فک بازداشت از طرف دادگاه و اجرای ثبت قابل استماع نیست بنابراین قبل از ورود در ماهیت دعوی و رسیدگی به ادعای خواهان که خوانده دارای پلاک ثبتی دیگری بوده و معامله آقای احمد در ارتباط با پلاک دیگری است قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می گردد رای صادره ظرف . روز پس از ابلاغ قابل تجدید در دادگاه تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد .
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 5149
تاریخ تصویب : 1375/03/10
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
در صورتی که تاخیر در پرداخت و تخلف از مندرجات سند رسمی محقق باشد ابطال اجرائیه با مغاذیری که خواهان بدوی متمسک شده صحیح نمی باشد درخصوص توقیف عملیات اجرائی چون خواهان نسبت به تودیع خسارت احتمالی اقدام نکرده است و قرار رد آن صادر می شود
