×

طرفین توافق بر قبول فسخ در قبال وجه تعیین شده نموده اند دیگر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال بدون رعایت موضع طرفین نسبت به شرط مزبور فاقد وجاهت قانونی بوده

طرفین توافق بر قبول فسخ در قبال وجه تعیین شده نموده اند دیگر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال بدون رعایت موضع طرفین نسبت به شرط مزبور فاقد وجاهت قانونی بوده

طرفین-توافق-بر-قبول-فسخ-در-قبال-وجه-تعیین-شده-نموده-اند-دیگر-الزام-خوانده-به-تنظیم-سند-رسمی-انتقال-بدون-رعایت-موضع-طرفین-نسبت-به-شرط-مزبور-فاقد-وجاهت-قانونی-بوده
تاریخ رسیدگی : 25/3/66
دادنامه : 145/22
مرجع رسیدگی : شعبه 22 دیوانعالی کشور

خلاصه جریان پروند:
در تاریخ 20/3/64 آقای (ب ) دادخواستی بطرفیت آقای (س ) بخواسته الزام به انجام وفای بعهد و تبدیل قولنامه مورخ 10/10/58نسبت به سهم الارث پدری نسبت به یک قطعه زمین به قدرالحصه مقوم به مبلغ دویست وده هزار ریال تقدیم به دادگاه عمومی تربت حیدریه نموده که بشعبه اول ارجاع گردیده و خلاصتا" توضیح داده که آقای (ح )برادر خوانده فوق همگی وتمامی یک قطعه زمین واقع در اراضی ... سهم خود و موکلین که حدی به نام خوانده مذکور دارای وکالتنامه رسمی شماره 25361-10/11/54 دفتر اسناد رسمی بر علهی وکیل وی و سید حسین در دادگاه حقوقی شعبه اول پرونده 63/318 طرح دعوی شده که بعلت عدم ابراز وکالتنامه رسمی دادگاه حقوقی برابر دادنامه 138-6/3/1364 احکام حقوقی دعوی اینجانب را رد فرموده اند اینکه با مراجعه به وکیل رسمی خوانده و اخذ فتوکپی وکالتنامه رسمی شماره فوق بتقدیم دادخواست الزام انجام وفای بعهد مبادرت به تقاضای احضار خوانده و اخذ فتکپی وکلاتنامه رسمی شماره فوق بتقدیم دادخواست الزام انجام وفای بعهد مبادرت به تقاضای احضار خوانده و رسیدگی وصدور حکم بر محکومیت وی بسود خود دارم با تعیین وقت و ابلاغ بطرفین خوانده ضمن لایحه تقدیمی خلاصتا" اظهار داشته که آقای (ع ) ازاینجانب وکالت نداشته و از طرفی آقای (ح ) که از اینجانب و سایر ورثه وکالت نداشته خیات در امر وکالت نموده و هنگامیکه خواهان قصد خرید مورد قولنامه را داشته در حضور عده ای بوی تذکر دادم که سهم اینجانب را نخرید و راضی نیستم و معامله مزبور شرعا" باطل است اینجانب وکالت داده بودم که رسما" بفروش برساند و مجاز نبوده با سند عادی بفروشد واز طرفی از الزام بانجام وفای بعهد در سند عادی قید نشده است و رد درخواست خواهان مورد تقاضا است دادگاه طبق صورتجلسه مورخه 11/5/64 پس از استماع توضیحات خواهان میزان مالکیت خوانده در پلاک مورد خواسته از ثبت اسناد و املاک تربت حیدریه استعلام و وصول پاسخ ثبت دادگاه ختم رسیدگی رااعلام خلاصتا" بشرح زیر مبادرت به صدور رای می نموده است ( ... نظر باینکه آقای (ح ) برادر خوانده وکالت رسمی از خوانده داشته و سهم الارث خوانده را با سند عادی و قید انتقال و مخارج محضر بخواهان فروخته و اظهارات خوانده مبنی بر تجاوز از حدود وکالت موجه نبوده و سایر وراث نیز سند رسمی به نام خواهان صادر نموده اند دادگاه ادعای خواهان را ثابت دانسته حکم به محکومیت خوانده به الزام به تنظیم سند رسمی موضوع قولنامه مورخ 10/10/58 به نسبت سهم الارث خویش در حق خواهان صادر و اعلام می دارد.00) آقای (س ) از دادنامه مذکور فرجامخواهی کرده و ضمن درخواست و لایحه فرجامی مدافعات قبلی خود را تکرار کرده است پس از انجام تبادل لوایح فرجامی بوسیله دفتر صادر کننده رای وارسال آن بدیوانعالی کشور وارجاع پرونده باین شعبه اینکه در وقت بالا هیئت شعبه تشکیل بابررسی محتویات پرونده ومشاوره بشرح زیر مبادرت بصدور رای می نماید.

بسمه تعالی
رای - اعتراضات فرجامخواه بر دادنامه فرجامخواسته نتیجتا" وارد است زیرا در شرایطی ک طرفلین قرارداد بشرح منعکس در سند مدرکیه تصریح نموده اند باینکه چنانچه هر طرف پیشیمان شد مبلغ ده هزار تومان از ملا خود بدیگری مصالحه نماید با این وصف طرفین توافق بر قبول فسخ در قبال پرداخت وجه مزبور نموده انددیگرالزام خوانده بتنظیم سند رسمی انتقال بدون رعایت موضع طرفین نسبت به شرط مزبور فاقد وجاهت قانونی بوده فلذا دادنامه فرجامخواسته که بدون در نظر گرفتن شرط فوق الاشعار صدوریافته است بجهت نقص رسیدگی مجدد بدادگاه جقوقی یک کاشمر ارجاع می گردد.

مرجع :
کتاب قانون مدنی در آراء دیوان عالی کشور- خیارات واحکام راجع به آن - به اهتمام یداله بازگیر - انتشارات فردوسی - چاپ اول 1379 - چاپ دریا

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 145

تاریخ تصویب : 1366/03/25

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.