خوانده اظهار داشته در شرط تعیین شده مدت معین نشده است ومستندا بماده 401 ق 0م هم شرط باطل است وهم معامله لکن دادگاه نپذیرفته است
تاریخ رسیدگی : 23/4/72
شماره دادنامه : 244/72/19
مرجع رسیدگی : شعبه 19 دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
آقای ... وکیل آقای (ح ) علیه آقای (ش ) درتاریخ 25/9/71 دادخواستی الزام به تنظیم سندرسمی خانه پلاک 1372 اصل یواقع در بخش 15مهاباد مقوم به چهارمیلیون و ده هزار ریال تقدیم دادگاه نموده وباستناد فتوکپی های وکلاتنامه و ورقه مالکیت و قولنامه و گواهی بانک سپه و لزوما" معاینه و تحقیق محلی بمنظور اثابت سکونت موکل وبا این توضیح که خوانده خانه مورد نزاع را طبق قولنامه مورخ 26/1/64 بموکل فروخته وورقه مالکیت را هم بهمین منظور بموکل داده واقساط بدهی بانک سپه خانه را پرداخته و بنا بوده هر وقت اقساط تمام شد وقت رهن بعمل خانه را در دفتر اسناد رسمی بموکل منتقل وحاضر به انتقال نیست خواستار صدور حکم بسود موکل گردیده پرونده بکلاسه 454-71 در دادگاه حقوقی یک مهاباد مطرح و مرجع مذکور پس از جری تشریفات مقدماتی و توجه با اظهارات و اینکه در شرط تعیین شده مدت معین نشده ومستندا" بماده 401 قانون مدنی هم شرط باطل و هم پرداخت اقساط بانکی وتعهد فروشنده به تنظیم سند پس از پرداخت اقساط بانکی و فک رهن در مورد معامله اظهارنظربه محکومیت خوانده نموده آقای (ش ) بنظریه مذکور اعتراض کرده و در این رابطه پرونده را جهت انشاء حجم بدادگاه مربوطه اعاده و دادگاه مرجوع الیه در تاریخ 15/2/72 طبق دادنامه شماره 72-74 وفق استدلال نظریه قبلی حکم به محکومیت خوانده صادر و اعلام داشته خوانده از رای ارجاع شده و پس از شور اخذ تصمیم بعمل خواهد آمد.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس ازقرائت گزارش آقای ... عضو ممیز و اوراق پرونده در مورد تجدیدنظرخواهی ازدادنامه شماره 72-74 حقوقی یک مهاباد مشاوره نموده چنین رای می دهد.
بسمه تعالی
با توجه به محتویات پرونده چون تجدیدنظرخواهی از دادنامه شماره 72-74 صادره از دادگاه حقوقی مهاباد مشمول هیچیک از شقوق ماده 6 قانون تعینی موارد تجدیدنظر احکام نیست ضمن تائیدو ابرام دادنامه موصوف تجدیدنظرخواهی از ان مردود اعلام می گردد.
مرجع :
کتاب قانون مدنی در آراء دیوان عالی کشور- خیارات واحکام راجع به آن - به اهتمام یداله بازگیر - انتشارات فردوسی - چاپ اول 1379 - چاپ دریا
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 244
تاریخ تصویب : 1372/04/23
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اگر ابتداء مدت خیار ذکر نشده باشد ابتداء آن تاریخ عقد محسوب است والا تابع قرارداد متعاملین است با فرض تلقی عبارت مذکور در ذیل قرارداد مستند دعوی بعنوان خیار شرط قید مدت مذکور در قرارداد عرفا ناظر به کل قرارداد منجمله خیار شرط بوده و نتیجتا معامله باطل نمی باشد
