خوانده اظهارات خواهان راجع به انجام معاوضه منزل با قطعه زمین و دادن دو فقره چک وهشتصد هزار تومان سفته و رسید مدرکیه منتسبه را مورد تائید قرار داده است
شماره دادنامه : 5 -14/1/74
مرجع رسیدگی : شعبه 9 دادگاه عمومی کرج
رای دادگاه
خواهان دادخواستی بخواسته مطالبه مبلغ یک میلیون و چهار صد هزار ریال باستناد فتوکپی مصدق رسید عادی واظهارنامه 901-73 به طرفیت آقای (الف ) تقدیم که خوانده بموجب صورتجلسه دادگاه دفاعا" بیان داشته مدافعات بشرح لایحه تقدیمی 18/12/73 می باشد مشعر بر اینکه مطابق مندرجات قولنامه تنظیمی 2/8/72 در نمایشگاه اتومبیل ناصر هرگونه رسید پول و یا سندی که ارائه شود باطل واز درجه اعتبار ساقط می باشد بنابراین دعوی خواهان کذب محض است تقاضای صدور حکم بر رد دعوی خواهان را دارد، خواهان توضیح می دهد که اساس مطالبه طلب از این قرار است که منزل خود را با قیمت یک میلیون و پانصد هزار ریال با قطعه زمینی که با خوانده معاوضه نموده است در اختیار مشارالیه قرار می دهد و مبلغ سیصدهزار تومان نیز از وی می گیرد بعد ملعوم می شود که زمین مورد معاوضه متعلق به غیر می باشد ( مالک زمین در خارج از کشور بوده که خوانده زمین آنرا قطعه بندی و قطعه مذکور را با منزل خواهان معاوضه نماید) ناچار مبادرت بطرح شکایت کیفری می کند و در جریان شکایت خوانده بخواهد که رضایت بدهد که با وصول ده فقره چک جمعا" بمبلغ چهار صدهزار ت ءومان و شش فقره سفته وعده دار جمعا" بمبلغ هشتصد هزار تومان مبادرت باعلام رضایت می نماید وجه چکها وصول می گردد ولی وجه سفه ها در موعدوصول نگردیده و خونده در عوض یک دستگاه اتومبیل مزردا بملغ ششصد و شصت هزار تومان بموجب قرارداد ابرازی خوانده در نمایشگاه اتومبیل ناصر به اینجانب می دهدومابقی رابموجب رسید مدرکیه که یکصد و چهل هزار تومان باشد و بنگاهی مذکورآنرانوشته و خوانده امضاء نموده است می دهد که درموعد15/2/73 وجه آنرا پرداخت نماید که امتناع نموده است ناچارمبادرت به تقدیم دادخواست گردیده البته ابتدا شخص خوانده رسید داد که قبول نکردم تااینکه بنگاهی متن آنرا نوشت و خوانده امضاء کردبنگاهی و عده دیگر شاهد قضیهمی باشند همسر خوانه نیز از موضوع با اطلاع می باشد زیراچندین بار بار جهت وصول وجه آن بمنزلشان مراجعه کردم 0 خوانده اظهارات خواهان راجع به انجام معاوضه منزل با قطعه زمین و دادن دو فقره چک وهشتصد هزارتومان سفته و رید مدرکیه منتسبه را مورد تائید قرار داده واضافه نمود یک فقره از چکهای مذکور را به بانک جهت وصول وجه آن ارائه می دهدکه بعلت عدم موجودبنام شخص خواهان گواهی عدم پرداخت صادر می گرددو نامبرده چک را بخوانده مسترد می دارد و وجه آنرا دریافت می نماید حال چک مذکور که بنام خواهان گواهی عدم پردخت صادر شد روی دستش باقیمانده است دادگاه نظر بمراتب و با توجه بانیکه خواندهاز کل مبغل یک میلیون ودویست هزارتومان تومان با احتساب قیمت اتومبیل فروخته شد بخواهان جمعا" یک میلیون و شصت هزار تومان بموجب دو فره چک و قراردادمورخه 2/8/72 بخواهان پرداخت نمودهومطابق رید مدرکیه که اصالت وانتسابش به خوانده ملزم گردیده که در تاریخ 15/2/73 مبلغ خواسته رابخواهان پرداخت نماید ولی هیچگونه دلیل ومدرکی که دلالت بر پرداخت مبلغ مذکور و نتیجه طلب خواهان را نماید ابراز نداشته بنابراین مدافعات خوانده موثر در مقام نمی باشد و نظر باینکه مطابق مشروح مطالب نیازی جهت استماع شهادت شهود نمی باشد بناء علیهذادعوی خواهان وار و ثابت است وخوانده را بپرداختمبلغ یکصدو چهل هزار تومان در حق خواهان محکوم می نماید رای صادره ظرف 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظراستان تهران می باشد.
رای شعبه سوم دادگاه تجدیدنظراستان تهران در خصوص تجدیدنظرخواهی از رای فوق الذکر:
عمده ایراد تجدیدنظرخواه آقای (الف ) بدادنامه شماره 5-14/4/71 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی کرج این است که دادگاه در صدور دادنامه معترض عنه توجهی به متن قولنامه تنظیمی بتاریخ 1/8/1372 مربوطه به معامله اتومبیل بین متعاملین است درسطر نهم آن قید شده است هر گونه مدرک و سندی بعدا" از طرفین ارائه شود از درجه اعتبار ساقط وغیر قابل وصول می باشد ننموده است دادگاه با ملاحظه اوراق پرونده بدوی وخصوصا" مندرجات قولنامه یاد شده چون مدرک مورد استناد خواهان بدوی در تاریخ 15/2/1373 تنظیم شده درحالیکه قولنامه تنظمی بین طرفین که بموجب آن حق مطالبه هر گونه طلب و ارائه هرگونه سند بلحاظ سازش و صلح طرفین از آنها ساقط شده است در تاریخ 1/8/72 و قبل از سند عادی مستند دعوی بین طرفین تنظیم و به امضاء آنها رسیده است بنابراین سند عادی که بموجب آن تجدید نظرخواه خود را مدیون تجدیدنظرخوانده اعلام وخواهان بدوی باسنتاد آن حکم به محکومیت خوانده از دادگاه اخذ کرده است فاقد ارزش و اعتبار قانونی بوده است لذا دادگاه با فسخ دادنامه بدوی بلحاظ بی اعتباری متهمه عادی دعوی مطروحه حکم به بطلان دعوی و بی حقی واهان صادرو اعلام می نماید رای صادره قطعی است.
مرجع :
کتاب قانون مدنی در آراء دیوان عالی کشور- خیارات واحکام راجع به آن - به اهتمام یداله بازگیر - انتشارات فردوسی - چاپ اول 1379 - چاپ دریا
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 5
تاریخ تصویب : 1374/01/14
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
معاوضه عقدی است که بموجب آن یکی از طرفین مالی می دهد و از طرف دیگر مالی می گیرد با نبودن زمین معوض تسلیم عوض منتفی است اظهارنظر دادگاه بر فسخ معاوضه و استرداد دو فقره چک سرانه معاوضه و واگذاری منزل بخواهانها
