×

طرفین با حضور در دادگاه دعوی خود را به سازش خاتمه داده اند این سازشنامه بین طرفین و قائم مقام قانونی آنها نافذ و لازم الاجراءاست

طرفین با حضور در دادگاه دعوی خود را به سازش خاتمه داده اند این سازشنامه بین طرفین و قائم مقام قانونی آنها نافذ و لازم الاجراءاست

طرفین-با-حضور-در-دادگاه-دعوی-خود-را-به-سازش-خاتمه-داده-اند-این-سازشنامه-بین-طرفین-و-قائم-مقام-قانونی-آنها-نافذ-و-لازم-الاجراءاست

وکیل


تاریخ رسیدگی : 7/5/75
شماره دادنامه : 75/3/998
مرجع رسیدگی : شعبه سوم محاکم عمومی رباط کریم

رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای (ع ) بطرفیت آقای (ح ) بخواسته توقیف و ابطال کلاسه 65/951 ثبت اسناد و املاک رباط کریم در خصوص صدور سند رسمی بنام (ق ) فرزند.00 خواهان در اثبات ادعایش به سند ملکیت پلاک 155 اصلی و 171 فرعی قطعه 262 استناد جسته که با استعلام وضعیت ثبتی که طی شماره 4551 مورخه 31/2/75 پاسخ واصل گردیده که به شماره 75/3/50-31/2/75 ثبت لوایح گردیده است و حکایت ازمالکیت پدر خواهان دارد که بموجب استعلام فوق الذکر خوانده بموجب پرونده کلاسه 65/951 در مورخه 20/12/65 با استناد به مادتین 147 و148 اصلاحی قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت درخواست صدور سند مالکیت خانه احداثی خود در پلاک مارالذکر نمودهاست و وراث مرحوم آقای (ع ) بموجب اعتراضیه وارده به شماره 7664 مورخ 20/8/72 در مورخه 20/8/75 به صدور تقاضای آقای (ق ) اعتراض و واخواهی نموده اند ولی به علت اعتراض فوق الذکر تا بحال سند مالکیت آن بنام خوانده صادر نشده است و خوانده در دفاع اظهار داشته است من طبق قولنامه عادی زمین مورد ادعا را از شخصی حدود16 سال پیش به صورت حیاط خریداری کرده ام البته زمین مورد اختلاف 24سال پیش فروخته شده است و من دست چهارم می باشم و دادگاه کرج ده سال پیش صحت معامله داده است و طبق آن به ثبت اسناد مراجعه کرده ام و خوانده در ادامه دفاعیات اظهار داشته است پدر خواهان ملک مورداختلاف را طبق قولنامه به آقای (ک ) فروخته است وایشان به نفر بعدی فروخته تا اینکه به بنده فروخته شده است ازخوانده سئوال شد آیا شماره پرونده و گواهی صحت معامله را دارید اظهار داشت خیر0 شماره پرونده را نداریم و نیز تائید قولنامه یاصحت معامله از دادسرای کرج نگرفته ام بلکه دادسرای کرج قولنامه من را مهر زده که محضر سند بدهد لذا دادگاه با بررسی اوراق ومدرک خوانده هیچ مدرکی که بتواند ثابت کندملک مورد اختلاف توسط پدر خواهان به ایادی قبلی خوانده فروخته شده باشد بدست نیاورد لذا دادگاه با توجه به موارد فوق الاشعار دعوی خواهان را وارد دانسته و با احراز مالکیت خواهان و عدم احراز صحت معامله ایادی قبلی خوانده با پدر خواهان حکم بر ابطال کلاسه 65/951 ثبت اسنادواملاک رباط کریم در خصوص صدور سند رسمی بنام (ق ) فرزند.00 صادر واعلام مینماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از ابلاغ قابل اعتراض و تجدیدنظر است.
رای شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان تهران در تجدیدنظرخواهی از رای فوق الذکر:
تاریخ رسیدگی : 2/9/76
شماره دادنامه : 1518
مرجع رسیدگی : شعبه 7 دادگاه تجدیدنظراستان تهران
بتاریخ 2/9/76 در وقت مقرر شعبه هفتم دادگاه تجدیدنظراستان تهران به تصدی امضاء کنندگان زیر تشکیل است پرونده کلاسه 75/1704 تحت نظر است طرفین بنامهای آقایان (ق ) (تجدیدنظرخواه ) و(ع ) (تجدیدنظرخوانده ) در دادگاه حضور دارند قبل از شروع به رسیدگی طرفین اظهار داشتند دعوی خود را درخارج به صلح و سازش خاتمه دادیم و مسائل فی مابین بحمدالله حل شد. آقای (ن ) اظهار داشت بخاطر رضای خدا راضی شدیم ک آقای (ق ) همان مبلغ پنجاه هزار تومان را که چندسال قبل بابت خرید زمین موروثی ما به فروشنده قبلی پرداخت کرده بود بما بدهد و ماهم از شکایت خود صرفنظر کنیم و اینک با گرفتن مبلغ پنجاه هزار تومان از وی از کلیه ادعاهای خود نسبت به آقای (ق ) در مورد زمین پلاک ثبتی 171 فرعی از 55 اصلی قطعه 262گذشت کردیم ونامبرده می تواند با مراجعه به واحد ثبتی مربوط سند مالکیت بگیرد و بنده هیچگونه اعتراضی ندارم سایر ورثه مرحوم (غ ) که مورث مابوده نیز هیچگونه ادعائی ندارند و در صورت وجود اعتراض احتمالی در آینده بنده خود جوابگو خواهم بود
آقای (ق ) نیز ضمن تائید مراتب فوق اظهار داشت رضایت آقای (ع ) را فراهم کرده ام و درخواست مختومه شدن پرونده را دارم. طرفین درخواست صدور گزارش اصلاحی نمودندو از استماع تصمیم دادگاه اسقاط حق حضور کردند.
با توجه به مراتب فوق دادگاه ختم رسیدگی را اعلام و بشرح برگ جداگانه مبادرت به صدور گزارش اصلاحی می نماید.
گزارش اصلاحی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای (ق ) نسبت به دادنامه شماره 75/3/998 مورخ 7/5/5 صادره از شعبه سوم محاکم عمومی رباط کریم نظر به اینکه طرفین با حضور در دادگاه دعوی خود را به سازش خاتمه داده اند به تجویز بند2ماده 22 قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقالب دادنامه تجدیدنظر خواسه نقض و باستناد ماده 628 قانون آئنی دادرسی مدنی گزارش اصلاحی بشرح توافق حاصله در صورتجلسه مورخ 2/9/76 این دادگاه صادر می شود که سازشنامه باستناد ماده 630 قانون مرقوم بین طرفین وقائم مقام قانونی آنان نافذولازم الاجراءاست

مرجع :
کتاب صلح و اجاره و احکام راجع به آنها ، تالیف یداله بازگیر
چاپ اول ، سال 1379 ، چاپ گیتی ، انتشارات فردوسی

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 998

تاریخ تصویب : 1375/05/07

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.