در صورت تلقی نمودن قرارداد به عنوان عقد صلح (با توجه به متن قرارداد که قید گردیده صیغه صحیحه شرعیه مصالحه لازمه جاریه جاری گردید) با توجه به ماده 760 ق 0م موردی جهت اعلام فسخ قرارداد نمی باشد
تاریخ رسیدگی : 12/2/72
شماره رای : 73/21
مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 22/12/1369 آقای (الف ) فرزند.00 دادخواستی به طرفیت آقایان (ب ) و(ج ) به خواسته صدور حکم بر فسخ معامله موضوع قولنامه مورخ 5/5/69 مقوم به مبلغ 5100000 ریال تقدیم دادگاههای حقوقی یک یزد نموده و توضیح داده است خواندگان به موجب قولنامه مرقوم یک قطعه زمین مزروعی از رااضی مختومه چاه علی آباد محمدآباد به مساحت 730 مترمربع را از اینجانب خریداری نموده اند و خوانده ردیف 1 به موجب همان قولنامه سه دانگ سهمی خود را به خوانده ردیف 2 فروخته و بهای آن را به موجب چهار فقره چک دریافت داشته اما تا کنون خوانندگان از پرداخت ثمن معامله به اینجانب خودداری نموده اند لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم بشرح خواسته وفق مدلول ماده 395 قانون مدنی دارد لایحه تقدیمی خواندگان برای رسیدگی و صدور حکم بشرح خواسته وفق مدلول ماده 395 قانون مدنی دارد لایحه تقدیمی خواندگان برای رسیدگی در اولین جلسه دادرسی اشعار داردملک مورد ادعا در حضور چند نفر نوشته شده ثمن مورد واگذاری واگذار کننده قبلا" پرداخت گردیده معامله با صیغه شرعی واسقاط کافه خیارات واقع شده از تاریخ 15/5/69 در مقام عمران و احداث بنا برآمده ایم و مبالغ زیادی سرمایه گذاری نموده ایم و آقای (ب ) در همان تاریخ نصف سهمیه خود را به دیگری فروخته که در حضور خواهان این معامله انجام شد استدعا داریم از گواهان تحقیق و دعوی خواهان را مردود اعلام فرمائید خوانندگان درجلسه دادرسی مورخ 22/4/70 اعلم داشته اند این زمین را در حضور آقای (د) هبه و مصالح کرده در مقابل زحمات ومخارجی که برایش متحمل شده ایم و ما در محل ساختمان کرده ایم خواهان در جلهس دادرسی مورخ 13/6/70 اظهار داشته در خصوص تنظیم مبایعه نامه انکاری ندارد و آن را فروخته ام به مبلغ 510 هزار تومان و چون پولی بابت ثمن معامله ثمن پرداخت نگردیده آن را فسخ کرده ام معامله دو برادر بایکدیگر به من ارتباطی ندارد خوانده حاضر در دادگاه اظهار داشته زمین را بخشیده است تقاضای صدور حکم شایسته دارم دادگاه پس ازتحقیق آقای (د) و جلب نظر مشورتی آقای مشاور با این استدلال که حسب اظهارات گواه خواهان در قالب عقد هبه زمین مورد ادعا را به خواندگان واگذار نموده و در قرارداد کلیه خسارات ساقط گردیده اظهارنظر به رد دعوی مدعی نموده که با اعتراض خواهان پرونده جهت رسیدگی به دیوان عالی کشور ایفاد گردیده و شعبه 21 دیوان عالی شکرو طی رای شماره 160/21-3/4/71 چنین رای داده است : (خواسته دعوی صدور حکم بر فسخ قولنامه مورخ 15/5/69 می باشد که (بافرض مالکیت خواهان وتلقی قرارداد به عنوان بیع با توجه به تحویل مورد قرارداد به خواندگان حسب محتویات پرونده موردی جهت استناد به ماده 395 قانون مدنی (که یکی از شرایط آن با عنایت به ماده 402 این قانون عدم تسلیم بیع به مشتری می باشد) نبوده و در صورت تلقی آن به عنوان عقد صلح ( با توجه به ماده 760 قانون مذکور موردی جهت اعلام فسخ قرارداد نبوده واظهارنظر دادگاه مبنی بر رد دعوی خواهان نتیجتا" صحیح تشخیص ) و پرونده جهت انشاء حکم به دادگاه اعاده می گردد.) دادگاه حقوقی یک یزد پس از وصول پرونده رای تجدیدنظرخواسته را بر طبق نظر استنباط خود وتاییدیه دیوان عالی کشور صادر کرده و آقای (الف ) تجدیدنظرخواهی نموده و دادگاه پس از اقدام به تبادل لوایح پروند را به دیوان عالی کشور ارسال داشته که به این شعبه ارجاع گردیدهاست اعتراضات کتبی تجدیدنظرخواه و پاسخ تجدیدنظر خواندگان به هنگام شور قرائت خواهد شد.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای ... عضو ممیز واوراق پرونده و لوایح طرفین دادنامه شماره 258/71 تجدیدنظرخواسته مشاوره نموده چنین رای می دهد.
دادنامه تجدیدنظرخواسته با توجه به مستثنیات و مبانی مذکور در آن و عدم ایراد و اعتراض موثری از ناحیه تجدیدنظرخواه وعدم اشکال موثری از لحاظ رعایت اصول و مقررات دادرسی نتیجتا" ابرام می گردد.
مرجع :
کتاب صلح و اجاره و احکام راجع به آنها ، تالیف یداله بازگیر
چاپ اول ، سال 1379 ، چاپ گیتی ، انتشارات فردوسی
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 73
تاریخ تصویب : 1372/02/12
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
عقد صلح ، عقدی است لازم و بر هم نمی خورد مگر در موارد فسخ خیار یا اقاله عقد صلح از عقود لازم است
