×

بایستی دعوی لازم به طرفیت موجرومستاجر و متصرف از طرف آنها یعنی وزارت کشاورزی و سازمان تامین اجتماعی و شرکت خانه سازی ایران بامسئولیت محدود اقامه شود

بایستی دعوی لازم به طرفیت موجرومستاجر و متصرف از طرف آنها یعنی وزارت کشاورزی و سازمان تامین اجتماعی و شرکت خانه سازی ایران بامسئولیت محدود اقامه شود

بایستی-دعوی-لازم-به-طرفیت-موجرومستاجر-و-متصرف-از-طرف-آنها-یعنی-وزارت-کشاورزی-و-سازمان-تامین-اجتماعی-و-شرکت-خانه-سازی-ایران-بامسئولیت-محدود-اقامه-شود

وکیل


تاریخ رسیدگی : 9/5/1369
شماره رای : 385/21
مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوان عالی کشور

خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 15/4/1367 اداره کل زمین شهری استان خوزستان دادخواستی به طرفیت شرکت خانه سازی به خواسته خلع ید و قلع وقمع آثار تصرف از چهل هزار متر مربع قسمتی از پلاکهای 12/11و1/12 بخش 5 شوشتر مقوم به شانزده میلیون ریال تسلیم دادگاه حقوقی یک اهواز نموده به خلاصه اعلام شده به موجب سند مالکیت صادره پلاک فوق ملک زمین شهری است که جهت واگذاری به افراد واجد شرایط آماده شده ولی خوانده تصرف نموده و حاضر به رفع ید نشده چون ادامه تصرفات خواند باعث تضییع حقوق دولت می گردد رسیدگی وصدور حکم بر خلع ید و قلع وقمع بنا مورد تقاضاست فتوکپی ورق مالکیت پیوست دادخواست شده با ثبت به کلاسه 67/4 شعبه دوم وقت رسیدگی تعیین و قرار ارجاع امر به کارشناس صادر و جهت انتخاب کارشناس و اجرای آن به دادگاه حقوقی دو شوشتر اعطاء نیابت شده شرکت خانه سازی ایران طی لایحه ای اعلام داشته شرکت مالک و ذینفع مستحدثات مورد تقاضای قلع وقمع نبوده و قانونا" نمی تواند خوانده دعوی مطروحه قرار گیرد. با تکذیب مندرجات دادخواست ایراد عدم توجه دعوی می شود.
سازمان تامین اجتماعی طی نامه شماره 1654/د/10 مورخ 30/3/1368 به دادگاه شوشتر اعلام داشته برابر سند رسمی شماره 12335 مورخ 15/4/1366 تنظیمی در دفترخانه 137 تهران اراضی موردنظر به سازمان تامین اجتماعی تعلق دارد که جهت اجرای طرح خانه سازی به موجب صورت جلسه 12/3/1365 در اختیار شرک خانه سازی ایران قرار داده شده است. پس از اجرای قرار کارشناسی و اعاده پرونده تهران , اخذ توضیح راجع به سند رسمی و صورت جلسه فوق از طرفین تعیین گردیده نماینده خواهان در مقام ادای توضیح سند مالکیت در20/2/56 به نام زمین شهری صادر شده که تنظیم اسناد بر روی زمین ملکی سازمان غیر قانونی و باطل می باشد صدور حکم بر خلع ید و قلع و قمع مستحدثات روی اراضی مورد دعوی تقاضا دارد.
رئیس دادگاه به اتفاق مشاور قرار تجدیدنظرخواسته را بشرح زیر صادر نموده است و گرچه ایراد خوانده دایر عدم توجه دعوی با عنایت به مواد323 و327 موجه نیست ولیکن چون از طرف وزارت کشاورزی به موجب صورت جلسه مورخ 12/3/1365 و سند شماره 123259- 15/4/1366 دفترخانه 137 تهران اراضی مورد ادعا در اختیارسازمان تامین اجتماعی به شرکت خوانده قرار داده شده لذا تا ابطال صورت جلسه و سند مزبور دعوی خواهان قابل استماع نبوده قرار رد آن را صادر می نماید.
اداره کل زمین شهری استان خوزستان دادخواست تجدیدنظر تسلیم دادگاه صادر کننده قرار نموده وبه عنوان اینکه صورت جلسه 17/3/65 و سند 123259 مورخ 15/4/1366 بعد از صدور سند مالکیت به نام سازمان زمین شهری صادر گردید و قانونا" باطل می باشد. فسخ قرار تقاضا شده است قاضی صادر کننده قرار اعتراضات را وارد ندانسته وتجدیدنظر خواسته ضمن تکرار عدم توجه دعوی به خود تایید قرار خواستار گردیده. پرونده پس از وصول به دیوان کشور و ثبت به کلاسه بالا به این شعبه ارجاع شده است.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای ... و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد.

بسمه تعالی
مندرجات سند رسمی شماره 123259-15/4/66 دفترخانه 137 تهران و صورت جلسه مورخ 12/3/1365 و نامه شماره 1654/د/10-30/3/1368 سازمان تامین اجتماعی حاکی است وزارت کشاورزی زمینی به مساحت 730 هکتار که بعد از (به مساحت 796710 مترمربع اصلاح شده طی اجاره نامه رسمی شماره 98487 - 15/8/1354 دفترخانه 137 تهران با سازمان تامین اجتماعی اجاره داده که سازمان تامین اجتماعی آن را جهت اجرای طرح خانه سازی در اختیار شرکت خانه سازی ایران قرار داده است. چون اداره کل زمین شهری استان خوزستان مدعی است مساحت چهل هزار مترمربع اراضی متصرفی شرکت جزء پلاک 17/11و1/12 بخش شوشتر ملکی زمین شهری است مستفاد از ماده 489 قانون مدنی بایستی دعوی لازم به طرفیت موجر و مستاجر متصرف از طرف آنها , یعنی وزارت کشاوزی و سازمان تامین اجتماعی و شرکت خانه سازی ایران با مسئولیت محدود اقامه شود.
فلذا قرار شماره 2771- 11/10/1368 شعبه 2 دادگاه حقوقی یک اهواز مبنی بر قابل استماع نبودن دعوی به طرفیت شرکت خانه سازی ایران به تنهایی با استدلال فوق بالنتیجه تایید می شود.

مرجع :
کتاب صلح و اجاره و احکام راجع به آنها ، تالیف یداله بازگیر
چاپ اول ، سال 1379 ، چاپ گیتی ، انتشارات فردوسی

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 385

تاریخ تصویب : 1369/05/09

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.